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上周，粤港澳大湾区规划纲要正式出台，紧接着，香港特区政府联同广东省及澳门特区政府举办了粤港澳大湾区规划纲要宣讲会......
几十年一遇的大利好政策，一周内突然有了如此大的进展，几天内，企鹅财经收到了不少的咨询：
“楼市会不会因此升温？”
“惠州的房价会不会涨？”
“现在是下手的好时机吗？”
......
首先，咱们一齐来看看这个周末，惠湾区域部分到访人数和成交数据较好的楼盘现场情况。
惠湾区域较新楼市
“忽如一夜春风来”，在刚刚过去的这一周，特别是周末，大部分楼盘到访人数激增、应接不暇，有项目相关人员表示，“普通的周末，却以为到了开盘现场”。
金地天润自在城
该项目周末营销中心视频
金地天润自在城 上周到访客户845批，成交72套，到访及成交数量较前周环比均上涨近5倍，据中原地产数据，这是惠湾区域到访客户批数最多的项目。
在售信息：正在推售3/4/11/12栋、建面约82-120㎡（3-4房户型）房源，均价约13326元/㎡。
碧桂园太东公园上城
碧桂园太东公园上城 上周到访客户406批，成交55套，而前周来访219批，成交15套，两个数据都有几倍的上涨。
在售信息：正在推售建面约108-141㎡（3-5房户型）房源，均价约14500元/㎡。
龙光城&龙光玖龙府
龙光地产海报
据数据显示，龙光城和龙光玖龙府在上周分别到访473批（成交61套）、287批（成交29套），前一周，龙光城到访263批、成交18套，龙光玖龙府到访客户184批、成交20套，均有明显数量的上升。
龙光玖龙府周末营销中心现场图
在售信息：
龙光城 在售洋房（建面约109-143㎡、3-4房户型，均价约19928元/㎡）和北五期高层（建面约92-126㎡、3-4房户型，均价约15500元/㎡）两类房源。
龙光玖龙府 在售11栋2单元共85套房源，建面约87-109㎡，均价约12300元/㎡
雅居乐花园
该项目周末营销中心现场图
雅居乐花园 上周到访客户554批、成交88套，分别环比上涨1.6倍、3.2倍。
在售信息：正在推售建面约86-118㎡、3-4房户型，均价约10900元/㎡。
该项目周末营销中心现场图及海报
星河盛世 上周到访客户300批、成交107套，到访客户数量环比上涨约1.6倍，成交套数环比上涨约1.4倍。
在售信息：正在推售建面约86-139㎡、3-5房户型的房源，均价约13825元/㎡。
晶地里程
该项目周末营销中心现场
晶地里程 上周到访客户280批、成交32套，分别环比上涨约1.4倍、2.6倍。
在售信息：正在推售5/6栋、建面约90-109㎡房源，均价约13825元/㎡；预计3月初将新推4栋共244套房源。
碧桂园翡翠山
该项目周末营销中心现场
碧桂园翡翠山 上周到访客户177批、成交32套，整体数据较前周也有明显的上涨。
在售信息：正在推售建面约113-143㎡的洋房，均价约15000元/㎡。
企鹅观点
看完一波数据，可见惠湾区域的整体成交数据和客户购买热情有所上升。对此，企鹅找房副总经理熊鑫如是说：
受大湾区规划纲要出台的利好刺激，上周临深楼市一片火热，特别是不限购的惠州楼市更是热到发烫。大批内地购房者纷纷携款“杀”到，只为抢占市场先机。各大货源充足的在售项目客户到访量急速飙升，销量一路飘红。整个惠州楼市一扫春节期间的冷清氛围，迎来了一个成色十足的“小阳春”。
从项目热度情况来看，品牌项目更受购房者青睐。例如龙光玖龙府、雅居乐花园、金地天润自在城等项目，因其优惠的价格以及强大的配套资源，再辅以大量的产品宣传及品牌认知度，更容易成为购房者（尤其是内地购房者）的优选目标。
粤港澳大湾区规划纲要的出台将对整个大湾区城市群带来无法估量的提升空间，城市间的互通互融将成为未来很长一段时间内的主基调之一。
对于房地产行业来说，只要能抓住城市发展的历史机遇，打造出切合市场需求的产品，必然会迎来一次长足的良性上升势头。
回到大家所关心的问题。
“楼市会不会因此升温？”——看完以上内容，“升温”，肉眼可见。
“惠州的房价会不会涨？”——业内相关人士称，利好之下，必然上涨，但目前国家及惠州因地制宜的调控政策，必不会出现过往一夜之间猛增的不健康现象，惠州房价将会稳步上涨。
“现在是下手的好时机吗？”——还是那句，只要是刚需，啥时候都是好时机，而相关的，欢迎添加“惠州大亚湾余生淘楼”公众微信号，或许更多较新楼市资讯。
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