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悦榕湾项目简介：
悦榕湾项目位处东江上游，俯瞰一线江景，享滨江生态公园；规划有45-79㎡通廊式精装公寓，户户南向看江；悦榕湾屹立于江北CBD之上，并规划无边际泳池、露天餐吧及沃珈健身会所，为精英人士开启都市品质生活。与广电新闻中心为邻，集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体，享繁华城市配套。
悦榕湾开发商介绍：
惠州市龙海科技有限公司成立于2010年,注册资金50万元人民币。是一家有限责任公司，惠州市龙海科技有限公司法人是周红梅，主要面象全国市场，客户群为中小型企业。员工人数50人，不断提升企业的核心竞争力，使企业在发展中树立起良好的社会形象。凭借专业的水平和成熟的技术。公司将始终坚持“质量排名前列，信誉排名前列”的宗旨，以科学的管理手段，雄厚的技术力量，将不断深化改革，创新机制，适应市场，全面发展。
悦榕湾基本数据介绍：
开盘时间:2017-12-02
入住时间:2018-12-31
批地时间:2015-10-01
规划户数:344户
停 车 位:246个
绿 化 率:15%
产 权:40
容 积 率:3
物业类型: 酒店式公寓总高32层，全部带豪华精装修交房。
物业费用:2.0-2.5元/㎡
建筑面积:35445平方米
占地面积:8177平方米
物业公司:万科物业发展有限公司
建筑类型:超高层（30层以上）
开 发 商:龙海酒店（惠州）有限公司
楼盘地址:惠州惠城江北东江三路45号
酒店返祖：项目1-3楼是出租银行的，4-7楼可以酒店签约，时长三年租金3500/月、可直接总价减出，到期可协商租价续约，8-32楼智能豪华精装修交房，一线无敌江景，自行出租随便也可租3200/月租金，投资自住都是非常好的选择。
悦榕湾项目配套讲解：
周边商业：其他配套：无边际露天泳池、健身房、露天餐吧
商业配套:华贸中心，佳兆业中心，丽日购物广场2大
酒店配套:富力万丽酒店，凯宾斯基酒店
周边景观：9大场馆:会展中心，文化艺术中心，会议中心，博物馆，科学馆，慈云图书馆，体育馆，规划馆/美术馆（规划中）
9大市政机关:市政府，市公安局，市财政局，市交通局，市国土局，不动产交易中心，市工商局，市监察局，行政服务中心
周边交通：
3大交通枢纽:惠州北站，莞惠城轨云山站，惠州机场城市候机楼，
5大公路桥：惠州大桥，东江大桥，合生大桥，隆生大桥（在建中），中信大桥
周边公园：鹅谭公园，东江公园，中轴线公园（市民乐园、水北公园）
周边医院：市排名前列人民医院
周边学校：黄冈中学，市排名前列小学，
涛景高尔夫，水北小学公交路线：2、24、26、34路公交车于水北新村站下车即可抵达项目
自驾路线： 云山西路(市政府)——云山东路——菊花一路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁）
东江大桥——菊花二路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁）
东江大桥——惠州大道——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁）
惠州大桥——文昌一路——期湖塘路——项目（广电新闻中心旁）
悦榕湾项目在卖预售户型讲解：
B1户型 1室 0厅 1卫 53m²
A2户型 1室 1厅 1卫 65m²
A1户型 1室 1厅 1卫 67m²
2室 2厅 1卫 75m²
悦榕湾项目优势不足缺点：
优势：
1、项目1-3楼是出租银行的，4-7楼可以酒店签约，时长三年租金3500/月、可直接总价减出，到期可协商租价续约，8-32楼智能豪华精装修交房，一线无敌江景，自行出租随便也可租3200/月租金，投资自住都是非常好的选择。
2、悦榕湾项目屹立于江北CBD之上，与广电新闻中心为邻，集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体，享繁华城市配套。
3、悦榕湾项目位处东江上游，俯瞰一线江景，享滨江生态公园；45-79㎡通廊式精装公寓，户户南向看江；
4、项目物业是采用国家一级资质万科物业
缺点不足：
项目首付总价相比较会较高，首付5成。
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