（绥建开）房预售证第2016082号
基本信息
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- 楼盘名称 山海同湾
- 项目特色 旅游地产 海景地产 养老地产
- 建筑类型 板塔结合
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开发商
绥中滨海盛邦基业旅游置业有限公司
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开盘时间
2019年10月01日
[2019年10月1日8号楼开盘]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2021年全年
- 售楼电话 400-156-0037 转 159910
- 楼盘地址 绥中 绥中山海关东·东戴河河滨海大道1号（老龙头向东3000米）
- 装修情况 精装修
- 装修标准 1000.0
- 物业类型 普通住宅
- 物业费 1.98元/平方米.月 [高层物业费为1.98元/平米/月]
- 物业公司 辽宁东戴河新区同湾物业管理有限公司
- 产权年限 70年(山海同湾由22栋超高层、3栋花园洋房和12栋别墅组成，其中超高层为1-3#（35F）、5-6#（33F）、7#（35F）、8-10#（33F）、11#（35F）、12#（33F）、15#（33F）、16#（35F）、18-23#（35F）、25-26#（35F），共约8000户，花园洋房和别墅不对外销售。)
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2016-12-09
绑定楼栋
9#
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（绥建开）房预售证第2016082号
详情发证时间
2016-12-09
绑定楼栋
9#
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（辽东开）房预售证第201141号
详情发证时间
2016-10-25
绑定楼栋
7#
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（绥建开）房预售证第201606 号
详情发证时间
2015-08-03
绑定楼栋
12#
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（绥建开）房预售证第2016082号
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（辽东开）房预售证第201141号
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（绥建开）房预售证第201606 号
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（辽东开）房预售证第2011010号
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（辽东开）房预售证第2011011号
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（辽东开）房预售证第2011012号
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（辽东开）房预售证第2011013号
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（辽东开）房预售证第2011014号
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（辽东开）房预售证第2011015号
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（辽东开）房预售证第2011068号
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（绥建开）房预售证第2010001号
详情绑定楼栋
1号楼,2号楼,3号楼
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（辽东开）房预售证第2011010号
详情绑定楼栋
15号楼
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（辽东开）房预售证第2011011号
详情绑定楼栋
16号楼
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（辽东开）房预售证第2011012号
详情绑定楼栋
6号楼
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（辽东开）房预售证第2011013号
详情绑定楼栋
23号楼
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（辽东开）房预售证第2011014号
详情绑定楼栋
25号楼,26号楼
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（辽东开）房预售证第2011015号
详情绑定楼栋
17号楼
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（辽东开）房预售证第2011068号
详情绑定楼栋
5号楼
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（绥建开）房预售证第2016082号
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（绥建开）房预售证第2011133号
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（绥建开）房预售证第2017139号
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交通信息
- 公交路线 乘坐东戴河环城公交车在山海同湾站下车，。山海同湾所在的东戴河新区处于交通网络布阵要塞，多种交通方式3小时即可辐射京冀辽等多个城市，立体交通网通连华北东北2大经济圈。京沈高速多线汇合，通达孟姜出口直奔大海10分钟即达。动车至北京只需2小时;10分钟即达山海关火车站;距离山海关机场仅15公里，交通网络全方位覆盖。
- 交通方式 从北京到山海同湾——方式一：自驾，导航“山海同湾”，沿“京哈高速”行驶至298公里处“孟姜出口”，从出口出来直行奔大海方向，到滨海大道左转行驶至“山海同湾”，车程约3小时。 从北京到山海同湾——方式二：乘火车至“山海关站”、“东戴河站”，北京到东戴河每天有4个车次，北京到山海关每天有15个车次，车程2-3小时不等。 从北京到山海同湾——方式三：乘坐山海同湾地中海风情两日游班车，周六日230元，周一至周五180元，
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 460000平方米
- 建筑面积 1200000平方米
- 容积率 1.85
- 绿化率 35.1%
- 停车位 5700 （地上：3000 个 地下：2700个）
- 楼栋总数 25栋
- 周边配套 综合商场：孟家农贸商场； 银行：中国农业银行； 医院：滨海社区卫生服务站； 景点：止锚湾、碣石宫、秦汉遗址、前卫斜塔、妙峰寺双塔、王家大院、万佛禅寺、前所古城、老龙头、角山长城、天下第一关、孟姜女庙、小河口长城、九门口长城、燕塞湖、觉华岛、将军湖、海洋水族馆、银泰水星海洋乐园、三女峰、长寿山。
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学校
东戴河新区实验学校
- 内部配套 作为全龄海居康养度假地，在度假配套上，自有蓝月沙滩，游艇码头，亲海游玩。北方首个社区有轨小火车、熊熊探险乐园、萌宠乐园、梦幻森林主题乐园、星空树屋、蘑菇城堡乐园共筑儿童度假体验路线。梦幻亲子乐园、北中国首个社区影院—同湾大地影院铸就家庭亲子休闲空间。同湾博顿创意幼儿园，优质教育让孩子在快乐中成长。7000㎡同湾湖，业主私享海之外的悠然生活。 以同湾会所为核心的同湾文化生活中心，金色大厅每年上演数十场精彩演出。乒乓球室、台球室、排练厅等功能空间，为业主创造自己的文化生活主场。与此同时，同湾会所通过相关扩建立项，未来将业主食堂移至一楼，更方便业主就餐，还将引入咖啡、花店等更多品质生活业态，丰富业主生活。 在提供高质度假生活同时，以康年会所为核心的同湾·安纭康养，现以形成以中医为特色的诊疗康复服务，在128项便民服务基础上，将健康管家、物业管家、旅游管家三位一体，实现居家康养与旅居康养融合发展，为从小到老家庭成员提供优质的康养服务。
- 供暖方式 山海同湾项目物业费为1.98元元/平方米·月
- 建材设备 供暖渠道：市政供暖； 供暖形式：分户供暖； 供暖方式：地暖供暖； 供水：市政供水； 供电：市政供电 结构：砖混； 外墙：层以上高级涂料；三层以下为石材； 内墙：高级环保壁纸/高级乳胶漆/瓷砖； 通讯：移动、铁通； 电梯：中外合资高档品牌 ； 电梯服务户数：两梯两户或两梯四户； 门窗：断桥铝合金双层中空玻璃宝温窗； 大堂：高档石材及/或高级瓷砖 ； 安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统；闭路电视监控系统；小区电子巡更系统；保安无线对讲系统；可视对讲门禁系统；紧急呼叫系统。
楼盘简介
- 作为排名前列个进驻东戴河新区的房地产企业——北京盛邦基业集团开发的全家庭亲密度假区，山海同湾，25栋瞰海华宅、20栋亲海别墅、7000㎡ 同湾湖、4座度假酒店、2条风情商街、2大会所、1个国际双语幼儿园、2艘豪华游艇、2大露天泳池、4大儿童乐园、4大婚庆场地、10大幻美摄影地；开创中国北方首列社区有轨小火车、全国屈指可数社区影院——同湾大地影院，成为享誉北中国、环渤海首席地中海风情海滨度假城。
