网上最近对三家房企的行为评论是铺天盖地，可见三大房企在中国的影响力有多大？可见中国的网民，对房价的关注度有多高？现在我们看一下三大房企销售数据，同比2018年1月份，恒大销售下降32.9%，万科销售额下降28%，碧桂园下降一半左右。看到这个数据，大家明白了吧？
2月25日，《万科周刊》发布了董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出，2019年万科要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。
仅仅3天后的2月28日，有消息称，自2月12日开工至今，碧桂园出现大规模“裁员”，有部门裁员幅度至50%。这一次裁员波及总部和区域，范围相较于以前更广。
同日，有媒体报道，恒大集团董事局主席许家印在2月27日下午亲自主持召开的恒大全集团销售大会上表示，所有在售项目住宅（含公寓及写字楼）可有9折优惠（受备案价影响价格除外），商铺8折优惠。
春江水暖鸭先知，房地产销售好不好？只有他们自己知道。三家企业现在的所作所为，我认为就是为了企业的长期发展，而做的转型准备。
恒大全国布局新能源
我们来看一下恒大最近的大手笔，恒大与郑州市政府，举行了新能源汽车和动力电池项目签约仪式，要在航空港区建厂投资。在这之前恒大投资新能源的话题，经常是网上头版新闻。截止到目前为止，在造车这项产业上，许家印已砸下了近300亿元。恒大在转型，降价销售情理之中。
万科老本行上再延伸
咱们再看看，万科为什么没有降价？只是说要活下去。万科的转型是建设生活服务商，除了开发物业管理之外，万科还做了长租公寓、产业办公、商业布局、停车场业务和颐养业务。这些业务都是万科作为一个开发企业的业务延伸，他不需要再投资。在自己老本行上再做延伸的服务！
碧桂园转型高科技
最后一个就是碧桂园，碧桂园的口号是，为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。2018年9月碧桂园正式进军智能制造业，将斥800亿元的巨资投入机器人板块的建设。显示了碧桂园转型发力高科技业务的新定位，既然转型高科技企业，那么过去的房产开发，就要进行收缩，收缩就要减员，所以说，碧桂园能传出这样的消息，我认为也很正常。
通过以上分析，在我看三大房企遇到的不是困境，而是转型的过渡期必然的一个调整。加快回笼资金，投资其他产业布局。从三家企业的转型，间接的证明了房地产高速发展的时期已过。
