2014年，算是湖州楼市最“惨”的一年。那一年，湖州楼市全年住宅签约仅为7708套，签约金额仅为75.80亿，甚至比不上最近两年一个季度的成交量。
也是从这一年开始，湖州楼市逐渐走出“低谷”，签约套数、面积、金额逐步上升，并在2016年下半年开始被“外地投资”、“拆迁”等各种因素的带动下走出了一波史无 前例的“超级大牛市”。
五年前，在湖州楼市最为低迷时，湖州的房价也长时间横盘不动，开发商为了促进销量，各种低起价、特价房层出不穷。
因为楼市的低迷，政策对于房地产市场的扶持显而易见。央行明确提出支持首套房贷、降息；湖州公积金政策调整（首次购买90方以下（含90方）的住房首付不低于20%）、湖州购房“财政补贴”等政策的出台，激发了整个楼市的购买力。
2015年，在“外地客户”尚未来到湖州的情况下，年度住宅签约增幅超过70%，房价出现了微弱上浮的苗头，接下去的几年，湖州楼市量价齐升，屡创新高。
2014年湖州主城区热盘签约价格与2019年10月二手房挂牌价对比
横盘期结束之后，湖州房价上了一个新台阶。对于当时的选择，有人在庆幸，有人在后悔。
到了2019年，因为库存的压力，湖州房价又开始进入了一个新的“横盘期”，不少项目迫于业绩压力，同样祭出了“特价”、“低起价”等营销招式。在“房住不炒”为主基调的楼市下半场，这会不会是一个新的“轮回”？
对于有需求的购房者来说，每一次横盘期都是一次机会，特别是在目前楼市选择余地较大的情况下，无论是刚需还是改善都有着众多的选择项。
来源：莫白说楼
