我国2018年全年出生人口数量为1523万人，人口出生率为10.94%，同比2017年降低了1.49%，死亡人口数量为993万人，人口死亡率为7.13%，人口自然增长率为3.81%，同比2017年下跌了1.51%，这已经是我国连续两年出现人口出生率下跌和人口自然增长率下跌了，人们的生育意愿持续低迷，人口真的在变少。
另一方面比较严重的是我国的老龄化加速，我国从2001年就进入了老龄化社会，也就是说65岁以上老年人口比例占7%以上，2018年65岁以上老年人口已经达到了1.67亿，占总人口数量的11.9%，预计我国2025年左右将进入深度了老龄化社会，未来还会更严重。因此随着出生人口少和老龄化加速使得我国将面临"人口危机"，进入人口雪崩的状态。
不得不说高房价也是影响人们生育的原因之一，现在这一个感觉都养不起，上幼儿园的开销不比上大学花得少，到了要上小学了，好的学校都有学区要求，县城好点的学校没有三五万都进不去。然而就连县城的房价今年也涨了近一倍，原来三四千的房子，眼看着就飙升到七八千，现在真拿不出那么多钱买学区房，再生一个，开销等于加倍，实在不敢要了。更大的问题是，万一再生一个男孩就意味着未来还要再多买一套房，必须得为他们的将来打算，但是现实是面对如此高额的房价，让现在的人确确实实从犹豫不决到开始怕了。
因此经济学家马光远呼吁到：“当下中国最严重的问题不是人口爆炸，不是经济下滑，而是人口悬崖，未来每年出生人口将出现明显的下滑，这个问题必须重视。”
综上所述房地产要想继续保持增长，必须要有人口红利，但是从人口数量变化来看，2007年中国30-45岁主力购房群体数量达到峰值，此后一路下滑，以2018年为起点，未来十年这部分购房实力人口比例还会继续下降，必将带来住房需求整体萎缩。而这种情况也会影响到我国经济发展，所以说人口危机带来的后果是非常严重的。
