华元·十六街区

高层,板楼

杭州华元房地产集团有限公司

2004年11月01日

2006年07月01日

钱塘 2号大街22号，南临下沙住宅区，正对浙江理工大学

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公寓

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售罄

下沙二号大街22号(公交总站旁)

1号线文泽路站

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12121平方米

50000平方米

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19%

101位

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    商业部分：商业主轴内街有玻璃天顶覆盖，既有自然的通风采光，又避免风雨烦扰，极具生态化；四面贯通的出入口设计，由空间过渡形成的功能分区，整个街区环境动静隔离，又极具开放性。具有鲜明的商业的景观特点，兼顾了商业、休闲和景观的多重功能     学院小户型：四层顶部设计空中花园，提升了绿化空间，增强建筑环境的生动性；公寓顶部虚拟了空中楼阁般的梦幻效果、丰富了屋顶花园空间，也使得园区天际线变得格外令人惊喜。     商业部分：平面设计上，底下三层均作为商业使用，一、二层连体商铺，三层一侧设电影超市，另一侧设餐饮空间两个，三层商业东西相互联通，沟通方便。     学院小户型：在平面设计上，分大小不同的多种类型，各户型强调经济性，布置紧凑、功能齐全。主楼四层中设置服务于公寓的会所空间，设各种管理用房。立面造型：摆脱了流行风尚的束缚，在高层酒店式公寓的造型认识上，完全摒弃了任何西方古典风格的影响，在色彩上，以鲜明的色调，挺拔简洁明快的体块造型取代了繁复重叠的脚线，使建筑上便建立了自身的现代风格。     在项目设计中，追求形式与功能的组合，追求建筑与城市空间相适应。并努力在此基础上创造出一个生气勃勃，情趣盎然的城市商住建筑。以欧洲最精典的商业模式---街区，来规划项目。 商业部分：特色的三层模块商业街区，一共十个模块街区。一、二层采取独特的    联体商铺设计，一改传统商铺狭小局促的格局。一层层高5米，二层层高4.5米，三层层高7米。32㎡-2000㎡的多种空间选择，满足多种商业业态的不同需求。     学院小户型：面积控制在43㎡-75㎡的精巧小户型设计，户型方正，每户拥有独立的卫生间和精致料理台，强调经济性，布置紧凑，功能齐全。更有挑高5米的NEW LOFT个性空间户型，享受超值的空间环境。