金都华府

多层,小高层,高层,板楼

金都房产集团有限公司

2004年10月01日

2007年09月30日

上城 紫阳山东麓，候潮路

毛坯

暂无数据

普通住宅,公寓

2.5元/平方米.月

金都房产集团有限公司

70年

售罄

凤起路432号金都杰地大厦11楼

5号线候潮门站

公交:92路,152路、62路、846路、251路、273路、87路、13路、308路、275路、834路等

候潮路,秋涛路,92路,152路、62路、846路、251路、273路、87路、13路、290路、308路、275路、834路等,秋涛路,候潮路,贴沙河,望江路

74704平方米

130000平方米

2.11

32%

0.73

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小区内部配套:河滨公园，游泳池,中小学:金都天长小学,幼儿园:8个班的幼儿园,综合商场:洗衣房、小型超市

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金都华府交通便利，既紧临南宋皇宫皇城根下，四周遍布人文胜迹，人文气息浓厚，又讲究现代都市居住功能，钱塘江畔、紫阳山、凤凰山、西子湖近在咫尺，步行可达，同时拥有江景、山景和湖景。 金都华府特别邀请专家、“中国建筑设计大师”程泰宁教授亲自担任规划设计。大师对这脉王家之地无比珍惜，十分看重这里的山山水水和蕴含在山水之中的人文积殿，他的规划设计理念是：这样一个人文之地的园区布局首先必须遵循基地的“场所精神”，这个场所不仅有江南山水的灵气－紫阳山的山形风神俊逸、贴沙河的清滢优雅，同时有南宋朝廷的王气－紫阳山接凤凰山，东执钱潮，西拥西湖，具王家风范。因此，金都华府的规划布局采用中国传统宫廷和大户人家的中轴线庭院进深格局，这种格局既强调园区的组织感和凝聚力，又使空间具有各自的功能和意义。但王宫式的中轴线太严肃、太理性，对于现代人居来说不够轻松休闲。因此金都华府的布局在中轴线对称的基本格局上作了灵活的变化，南区和北区有意错位，并采用点式和板式的自由穿插，向贴沙河、紫阳山开放，使整个构图大气中见灵动、规划中见变化，使中国传统的布局精神和现代人居住的休闲性得到了有机的融合。 在如此规划理念下，金都华府的园区空间进深出现了五个层次、五重院落：由南向北，排名前列进深是入口院落；第二进深是较大的池塘花园；第三进深为金都华府的主要院落，除水面绿化外，小型的下沉式水池、游泳池及羽毛球场等均设在这里。第四进深又是具有茂盛植物的花园；第五进深则是有硬地小广场和球场的入口院落，各个庭院还布置了与文化有关的雕塑、诗碑等，强化了金都华府的文化内涵。如此布局，十分生动地再现了宋代居家园林中“庭院深深深几许”的中国人居意境。 由此同时造成了相应的许多个“庭”：园区内采用一层架空，结合庭院的微地形和设施，营造了具有各种人居功能的现代化的内庭。这种庭在园林化的环境营筑中曾体现出中国传统建筑中的廊、亭、台的意趣和休闲观景功能。这也许是中国建筑灰空间的现代化体现。