绿城金桂大厦

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杭州桂花城房地产开发经营有限公司

2005年10月02日

2007年05月30日

西湖 西湖区古墩路387号

精装修

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写字楼

4.1元/平方米.月

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40年

售罄

现场,杭州市杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼

2号线丰潭路站，群力第五大道站

有9、24、25、42、43、81、86、89、199、817、K900路等公交线路；客运西站距离本项目约3.3公里；规划中的地铁2号线（杭州市轨道交通网络主干线）将从该区域经过

有9、24、25、42、43、81、86、89、199、817、K900路等公交线路；...

0平方米

34000平方米

3.5

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待定

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（1）金融配套：中国银行、工商银行、建设银行、商业银行、交通银行、农业银行等。 （2）商务休闲配套：西溪湿地、西城广场（内有物美大卖场、肯德基、必胜客、银乐迪、电影院等购物、美食、娱乐配套设施）。 （3）医疗配套：建设中的文新综合医院、省立同德医院。 （4）教育配套：绿城育华教育体系（幼儿园、小学、初中、高中）、求是小学、浙大紫荆港校区、建设中的文新图书馆。

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用地面积、总建筑面积和建筑层数：用地面积近7000平方米；总建筑面积和建筑层数：34000平方米，其中地上十八层建筑面积约为24500平方米，地下两层建筑面积约为9000多平方米。建筑层高：3.1米（仅指3―18层）。建筑平面布局：地下一层为机动车停车库和自行车库：地下二层为机动车停车库、人防区、设备间等；地上1―2层为经营性商业用房和大堂，地上3―18层为精装修小户型空间。总户数：共270余户，其中：1―2层5户，5种户型，3―18层近270户，7种户型。地下停车位和出入口：地下标准机动车位150余个，出入口设置在北面。绿城.金桂大厦建筑立面的组合借鉴古典三段式手法，划分基座、中部和上部，风格严谨、庄重。外立面采用进口外墙干挂石材和部分铝合金玻璃幕墙。窗户为彩色铝合金断桥双层中空玻璃，同时采用外墙外保温。通过不同材料、色彩的搭配使建筑挺拔、庄重、醒目。绿城.金桂大厦建筑平面呈长方形，18层的主楼及2层裙楼沿北、西两侧呈“L”形布置，一方面作为建筑内部空间与城市空间的过渡，配合在古墩路与文新路交叉口所设置的公共景观区域，创造一个生动而又尺度宜人的空间，引入一个舒适的，生机勃勃的室外活动场所。起到人与环境的相互呼应。个机动车出入口布置于项目的北面，通过内部道路与大堂门厅、地下停车库直接联通，减少了车流对南侧公共开放绿化空间的干扰。一、二层沿东、南两侧和广场布置部分商铺，为商铺留出较好的景观视线，赋予商铺更大的生机。大堂位于首层，建筑面积约400平方米，设有服务台和商务中心等服务设施。大厦主入口位于主楼北侧。主力户型：一室户标间。电梯配置：4台客梯。1台工作梯。空调：1―2层设置6个独立的空调系统。预留空调室外机位置，预布管线走向；3―18层每户为独立空调。供热：3―18层每户单独配置电热水器。供电：3―18层每户单独计量。供水：每户单独计量。