中凯·东方红街

高层,板楼

杭州中江置业有限公司

2010年12月31日

2012年12月

钱塘 杭州新风路新井路叉口（火车东站北侧500米）

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普通住宅

1.4元/平方米.月

杭州高盛物业管理有限公司

40年

售罄

新风路玉新井路交汇处（火车东站北侧500米）

1号线火车东站站；4号线火车东站，新风站

距离地铁口不足500米，建设中的地铁1号和4号线将在此交汇。公交355路、B支2、28路、33路、43路、31路、20路、K273路、K189路、Y7路、K516路、K106路、K105路、K304路、K179路、K320路、K357路、K518路、302路、K358路、864路、K215路等，未来五年杭州市政府将投资1500亿改造城东区域，改造后的新火车东站将成为集地铁、高速铁路、快速公交、城市巴士为一体，实现零距离换乘，通达杭州城内、城外。

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92046平方米

340000平方米

2.8

30%

1200余个

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中凯东方红街所在天城路板块区域，拥有传统居住区的充分配套积累，目前区域的教育、购物休闲、餐饮娱乐、医疗、金融服务等配套一应俱全。随着区域的改造升级，将成为彰显杭州现代都市形象的城市新中心，配套更具品质。 　　【交通】：地铁1号线（在建）4号线（规划）、30余条城市公交线路（火车东站）； 　　【教育】濮家小学、濮家中学、机场路中学等组成完备教育体系，还将增加五所小学、六所幼儿园； 　　【购物】华润万家、家乐福（在建）、麦德龙等提供诸多生活便利； 　　【医疗】解放军一一七医院等； 　　【酒店】澳门广场、耀江大酒店、皇冠大酒店、杭州湾大酒店、杭州天马大酒店等 　　【餐饮娱乐】新三毛大酒店、两岸咖啡、肯德基、川味馆、九佰碗、天海美食城、渔老大海鲜城、耀江食府、东海渔岛等； 　　【金融】中国建设银行、中国银行、中国农业银行等

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　　中凯·东方红街位于杭州新风路火车东站北侧，南临东站广场，占据“城东新城”核心位置，总占地面积138亩，其中北侧住宅地块面积约7.2万平方米，南侧商业地块面积约1.98万平方米，总建筑面积34万平方米，其中住宅建筑面积26万余方，商业建筑面积8万方。 　　中凯·东方红街“零距离”浙江省现代综合交通枢纽中心——杭州新火车东站，位于政府投资230亿打造的9.3平方公里城市核心区，左距武林广场5公里，右到钱江新城CBD4公里。这里集合了办公、酒店、商业、居住等功能于一体，是展现杭州城市形象的门户。中凯·东方红街是杭城中央开建的双地铁核心物业，可零换乘地铁1、4号线、城市公交、城际列车、水上巴士等出行交通工具，沪杭高铁已于2009年2月26日正式开工，届时38分钟直达上海虹桥枢纽，无缝联接世博会。09年4月1日杭甬高铁动工，届时可26分钟抵达宁波。 　　中凯十年回归，以国际经验塑造，精彩演绎诚仕生活。项目26万m2国际复合规划，引用前瞻HOPSCA理念，打造18幢薄板式建筑，拥有先进人工生态湖技术的20000平米景观园林，双“S”水景潺潺贯穿，以及大型商业体、两条主题步行商街，60-160m2 主流舒适尺度的户型，宽敞露台，拓展宽景视野，缔造一个杭城中央双地铁品质大盘。 景观 中凯·东方红街充分考虑了“自然、建筑、人”三者之间互为扶承的共生关系，特别规划了20000平米的庭院园林。景观以“水”为核心，应用科技的人工生态湖技术，自外部商业文化空间起，向内与南北贯通的中央庭院形成自然过渡；通过中央庭院的双S灵动水系，与各户庭院景观有机融为一体，形成由动到静的生态景观体验。富于节奏的空间围合，光影变化丰富，步移景异；通幽小路、蕴涵文化的小品、首层挑空的公共空间等景观细节，设计精巧，饱涵情趣。同时，在双S水系周围，从北至南依次布置跌水景墙、两个羽毛球场、健步游廊、儿童游乐场、成人健身区、沙滩漫步区、篮球场、休憩平台等设施，为街区业主提供了丰富的休闲健身场所。 　　建筑 中凯东方红街简约现代的18幢UP－Town薄板式建筑，俊朗于外，精致于内。科学合理的建筑朝向，令日照时间与景观视觉都达到和谐效果；南北通透的短进深楼体，保证了建筑良好的通风采光性能，尽享清新阳光生活；超宽楼间距，保证了单元空间良好的私密性，更带来宽幅城市景观享受。建筑采用外墙保暖立面设计，室温舒适，并有效节省室内能源；外型美观的窗体，具有防噪、抗风抗压、隔热保温、坚固耐用等优异性能。