华瑞湘湖美地

多层,小高层,高层,板楼

杭州华瑞房地产开发有限公司

2010年05月22日

2012年06月

萧山 风情大道东，毗邻美之园与湘湖家园

毛坯

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普通住宅

1.0元/平方米.月

杭州华瑞物业管理有限公司

70年

售罄

萧山区风情大道东（毗邻美之园与湘湖家园）

1号线湘湖站

公交车有K28路/K515路。临近地铁一号线湘湖站。

湘湖旅游度假区北侧，紧邻萧山城区，距离湘湖约2公里

66667平方米

150000平方米

2

30.4%

60-70个，售价12万/个，车库15万/个

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小区内部配套:嬉水池、羽毛球场、乒乓球场、健身房 中小学:湘湖小学、湘湖初中、 远东外国语学校 综合商场:三江购物中心、农贸市场 医院:萧山区第七人民医院 其他:网球场、篮球场

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　 湘湖美地位于风情大道以东，毗邻顺发美之园西区和湘湖家园，北面为萧西路，西侧及南侧均为城市河道，西侧隔河为规划中的青年路，南面隔河为规划中的彩虹大道(该路滨江段已进行施工)，2011年将完工的地铁1号线湘湖站点也近在咫尺。待规划中的交通方案实施后，湘湖美地无论去杭州、萧山都将非常方便、快捷。 　　湘湖美地占地100余亩，总建筑面积近15万方，其中住宅建筑面积超过12万方，建筑以亲水多层为主，并配有亲水叠排、电梯低层公寓及高层等多种建筑形态，共有住户近1000户。小区设两处入口，主入口在北面萧西路上，正对中心景观，次入口跨河开在西边的规划青年路上。 　　小区整体布局北高南低，北侧为4幢二十多层的高层公寓，前为两幢十一层的小高层，再往前就是大量的多层，结合水景错落布置。整体建筑以简约欧式为主，采用典型的三段式样，造型简练实用。由于建筑形态的多样，也决定了小区户型种类各异，面积从八九十方的二房至近三百方的大户型，从普通的大众户型，到260余方的平层大宅、双层挑高客厅的复式空间、仅6层的多层电梯豪宅等，户型繁多，应有尽有。 　　由于小区紧邻城市河道，西侧与南侧临水，故流水景观也是湘湖美地的一大特色。而除了项目周边固有的自然河道外，设计师还在小区内布置了大量的景观水系，与城市河道相连，并与小区其他绿地亲密融合，使小区每一户住家均能亲近自然，享受较好的景观视野。 　　小区还配置了先进的智能化管理系统，初步可以确定包括周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、背景音乐系统等，方案仍在进一步优化中，相信还将有更多的智能化技术设施运用到小区中。 　　小区的健身配套设施较为完善，小区内部设置嬉水池、羽毛球场、乒乓球中心，西侧沿河将设置300多米的休闲景观步径，小区外侧还将配置网球场、篮球场等，以满足小区各层次住户的健身需要。 　　湘湖美地项目是由华瑞房产开发，中国美院和泛澳景观倾力设计，杭州华瑞物业管理有限公司进行前期物业管理。项目从07年下半年开始动工，预计08年初销售。