红杉雅园

小高层,板塔结合

杭州市安达置业有限公司

2010年12月05日

2012年08月中旬

拱墅 环镇北路长阳路口

精装修

暂无数据

酒店式公寓

4.8元/平方米.月

杭州物华物业管理有限公司

50年

售罄

环镇北路与长阳路交叉口

2号线靖宇五道街站，北马路站

900路：文星桥站,三墩镇政府站 389路：亲亲家园站,文星桥站,三墩镇政府站,长阳路灯彩路口站,长阳路三墩路口站 488路：亲亲家园站 860路：文星桥站,三墩镇政府站 37路：金厦公寓站,润达花园站,北港桥站 333路高峰大站车：信鸿花园站,润达花园站,水映苑站 644路：三墩镇政府站 97路：朱家桥站,水涟苑站,丰庆路三墩路口（G104）站,王家埭站,张家圩站 K349路：文星桥站,三墩镇政府站 211路：文星桥站,三墩镇政府站 98路：朱家桥站 B2路：水起苑站 B支1路：丰庆路三墩路口站,长青路丰庆路口站,亲亲家园站 141路：广业街丰庆路口站,广业街古墩路口站,金厦公寓站,灯彩街古墩路口站,信鸿花园站 353路：信鸿花园站,三墩镇政府站 142路：广业街丰庆路口站,广业街古墩路口站,金厦公寓站,灯彩街古墩路口站,信鸿花园站 B支8路区间：金家渡路西口（brt换乘站西）站 267路：金厦公寓站,亲亲家园站,润达花园站 204路：丰庆路三墩路口站,长青路丰庆路口站,亲亲家园站 281路：水碧苑站,长阳路灯彩街口站,水映苑站,范家塘站 B支8路：文星桥站,三墩镇政府站,润达花园站 403路：信鸿花园站,文星桥站,润达花园站,水映苑站

k900、K303、K37、K17、B1、k204、B2,地铁2号线。

3707平方米

12310平方米

2.7

30%

57个停车位

暂无数据

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商业配套：亲亲家园商业街、同仁路商业街、新时代装饰市场、杭州华东陶瓷建材市场印象城购物中心、沃尔玛超市、麦德龙超市（即将开业）；厚仁路商业街（规划中）、五里塘河商业风情街（规划中）、银泰购物中心（规划中）、欧尚超市（规划中）、世纪联华购物中心（规划中） 教育配套：德胜小学、幼儿园、绿城育华学校、浙江广播电视大学、杭师大附属三墩高级中学、三墩中学、浙大紫金港校区、都市水乡中学（在建） 医疗配套：浙江医院分院、西湖区中西医结合医院、拱墅区中西医结合医院 周边现有房产项目：亲亲家园、金地自在城、中海金溪园、白马尊邸、都市水乡、天阳美林湾、三墩颐景园等

暂无数据

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杉雅园由杭州安达置业有限公司开发，项目位于拱墅区祥符板块，北接余杭区勾庄，西临西湖区的三墩镇，南临环镇北路，东临长阳路，西侧为都市水乡，北侧为大型社区都市水乡配套公建。 地块属性：地块用地性质为商业金融兼办公用地，总用地面积为3707平方米，总建筑面积为12310平方米。容积率2.7，建筑密度为30%，停车位57辆。 建筑结构：主体建筑为一幢9层高45米的单元式办公建筑，裙楼为5层，主楼及裙楼的一层为5.8米层高的商业用房，二层以上除裙楼第五层为3.6米层高的平层结构，其他均为层高4.78米的loft结构。 大堂介绍：项目大堂5.8米挑高，并且内中庭直通顶层，玻璃覆盖，拥有足够的采光。大堂内两侧设置绿化景观。 产品结构及卖点：项目在产品设计中采用纯loft结构，这在目前杭州市面比较稀缺，该设计满足现代年轻购房人群对于空间的要求，一层购买，两层享受；同时，loft也是目前时尚的代名词，是一种年轻、时尚的象征。目前市面上的小户型单身公寓一部分是点楼设计，无法做到各单元两面通透，有些板楼设计上为中间公共走道，两边分布小户型单元，也无法实现双面通透，双面采光。而本案主体建筑内通过设置底层直通顶层的中空庭，保证实现每户拥有双面的的采光通风，虽然增加了建设成本，但却大大的优化了各单元的户型品质，裙房部分的单元更是直接设计成南北通透。 主力户型40-50㎡，精致实用，总价低，大量的赠送面积不但能使购房者得到实惠，而且可以增加房间的舒适度和利用性。两房两厅两卫，两房三厅两卫，多种户型设计满足了购房者的多样性选择，上下双卫生间设计改变了目前市面上部分loft小户型产品一个卫生间非人性化设计状况，精装修交付不但可以满足投资客户交付即可出租的想法，又可以满足现代年轻购房者不喜欢装修房子的心理