创智金宸

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杭州工控置业有限公司

2012年12月19日

2014年06月

余杭 杭州钱江经济开发区康信路601号

毛坯

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写字楼

1.8元/平方米.月

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50年

售罄

现场：钱江经济开发区康信路601号；市区：临平东湖中路261号

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771路：康乐小区站,兴起路康信路口站,兴元路兴盛路口站 富阳10路A：华庭路站 766A路：康乐小区站,朱家角小学站,宁桥大道口站,创新创业园站 787路：09省道宁桥大道口站 786路：09省道宁桥大道口站 797路：康乐小区站,景丽华庭站 富阳10路B：华庭路站

高铁、 公交：K330（杭州焦家村——开发区）、 793（塘栖——开发区）、797（临平——开发区）

2880平方米

58324.35平方米

4.7

20%

800多个停车位

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独栋商务体、好又多超市，奥特莱斯，世纪联华，朱家角农贸市场

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创智金宸位于钱江经济开发区，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个有潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置好，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。今年10月底开通的地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。 整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块（现有贝因美集团）北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，升值潜力大。 整个创智金宸总建筑面积9万多方，一期金宸金座推出的是两栋19层LOFT酒店式公寓，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%—200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高3.6米左右，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全。 建筑设计：中国美术学院风景建筑设计研究院