悦尚天地

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杭州长圣投资有限公司

2013年01月

2013年03月01日

钱塘 丁桥紫丁香街与勤丰港交汇处（物美超市旁边）

毛坯

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写字楼

6.0元/平方米.月

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40年

售罄

丁桥紫丁香街98号（广宇上东臻品南门口）

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临近地铁3号线

丁桥紫丁香街与勤丰港交汇处（物美超市旁边）

22426平方米

110966平方米

3.5

20%

720个

暂无数据

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本项目位于丁桥大型居住区核心地段，总建筑面积11万平米，由三幢相连的商业购物中心，一幢精品酒店和一幢纯粹写字楼构成，是规划集婴童、美食、娱乐、购物、酒店、写字楼于一体的商业综合体，旨在满足杭州最大大型居住区内及周边居民生活配套及办公需求。招商情况：餐饮和婴童是项目招商的重中之重，将引进大型主力店，提升项目档次及知名度。目前香港嘉禾影院已签约；游乐、KTV已经进入实质性谈判阶段。35年使用权商铺，35年委托经营管理（2014年10月1日—2049年12月30日）回报政策：第一年：6%第二年：7%第三年：7%第四年：8%第五年：8%……………………第五年底可105%回购第六年：8%第六年起超出部分8:2分成第七年：8%第八年：9%第九年：9%第十年：10%……………………第十年底可110%回购第十一年起按实际租金9:1分成固定回报半年支付一次，先付后用，于每年10月1日、4月1日前支付；超出部分分成、实际租金分成于次年4月1日前支付。

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本项目位于丁桥大型居住区核心地段，总建筑面积11万平米，由三幢相连的商业购物中心，一幢精品酒店和一幢纯粹写字楼构成，是规划集婴童、美食、娱乐、购物、酒店、写字楼于一体的商业综合体，旨在满足杭州较大大型居住区内及周边居民生活配套及办公需求。 招商情况： 餐饮和婴童是项目招商的重中之重，将引进大型主力店，提升项目档次及知名度。目前香港嘉禾影院已签约；游乐、KTV已经进入实质性谈判阶段。 35年使用权商铺，35年委托经营管理（2014年10月1日—2049年12月30日） 回报政策：排名前列年：6% 第二年：7% 第三年：7% 第四年：8% 第五年：8% …………………… 第五年底可105%回购 第六年：8% 第六年起超出部分8:2分成 第七年：8% 第八年：9% 第九年：9% 第十年：10% …………………… 第十年底可110%回购 第十一年起 按实际租金9:1分成 固定回报半年支付一次，先付后用，于每年10月1日、4月1日前支付；超出部分分成、实际租金分成于次年4月1日前支付。