杭州血拼楼市小助手
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导言
要是现在能摇到香港兴业耦园，就真是应验了“买的早不如买的巧”这句话。因为捂盘和限价，曾经还要被人挑着买的耦园，现在成了中签率只有个位数的热盘，可虽有现成的巨大倒挂，又是什么制约着耦园成不了万人摇呢？
公共交通
在购房群里，耦园被问的最多的，就是地铁。往北，最近的是5号线永福站，步行过去3.4公里，要走50分钟的样子；向南，是3号线访溪路站，步行过去3.5公里，也要走50多分钟。
公交方面，耦园步行8分钟到荆常大道，是公交五常社区站，有382、785、297（M）、785（区间）路。
绕城高速
耦园，较大的不利是绕城高速，耦园离高速最近处约110米，中间只有几块田地，隔音方面，全靠高速自带的隔音墙，白天问题不大，晚上朝东的房间，基本是不用开窗了。
学区
如果选择公立，耦园接送小朋友读书是相当方便，本身配建了幼儿园，西面是五常中心小学，北面是五常中学，步行都在10分钟内。如果以中考成绩来衡量教学质量，五常中学在2018年总参考人数141人，560分以上2人，530分以上7人，省一级重高上线人数19人。不过，如果没有杭州户籍，目前余杭学籍的同学报考市区高中，会受招生名额限制。
配套
生活配套上，耦园还是很依赖开车的。本身周边都是改善型小区，清爽的很，要想买个菜什么的，最近得到文二西路的西溪花园一带，对年轻人到无所谓，对老人，就有点不方便了。至于综合体，北面有亲橙里，南面有西溪印象城，都是开车10分钟以内可达。医疗方面，耦园往南两公里，是省立同德医院五常分院（五常街道社区卫生服务中心），至于三甲医院的话，还是等年底的浙一医院余杭院区吧。
西溪湿地
耦园的一大卖点，是咫尺西溪湿地，实地感受，环境的确比城东好不少。只可惜，想要去西溪湿地的话，因为高速下穿涵洞耦园一侧被围墙堵死，还得从文二西路走。
一些影响
耦园东侧，有一个军用信号塔；至于被诟病的庙，其实离得还挺远。
关于楼盘
耦园这次的开盘信息已经很全面了，和边上二手房的倒挂也显而易见，虽然户型有些老影响实用性，但价格优势完全可以弥补，最重要的是，耦园较快4月可以交付，基本就是现房销售。
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