倘使他愿看透玻璃，他定能窥见那天堂。
——乔治．赫伯特《炼金药》
NO. 1｜壹
这是一部分杭州人特有的乐趣。
每年，杭州人都会手握重赀，像期待米兰时装周一样，静候绿城的新品发布。但有那么一群铁杆绿粉，目光永远只停留在当年的“走秀款”。
即便在一众美轮美奂的绿城新品中，它也显得如此矜贵、高级而卓尔不群……
它曾经是化约了巴黎宅邸的西溪诚园、自带温室花房的蘭园，也曾经是一线江景的柳岸晓风、十城门内的凤起潮鸣；今年，它的名字叫春月锦庐。
杭州蘭园园区实景图
对那些高净值绿粉而言，每年的“走秀款”不难辨认。
首先，它一定是绿城诸多纯新盘中，户型较大、总价最贵的那一个。今年绿城主城几大新品，只有春月锦庐总价能触碰到千万级。
其次，它一定位于杭州城区极中心的地段。春月锦庐距武林广场，直线仅约3.8公里。
但最关键的是，它不可以“撞衫”，不能是标准化产品。必须请来一群住宅界的大师，灵感碰撞，以近乎手作的精细度，调制出一种此前世间所无的美。
不得不说，世界的逻辑有时一目了然。至少在绿城体系内，“最贵的”往往就是“较好的那一个”。
绿城·春月锦庐生活美学馆实景
从百田巷一踏入春月锦庐，便能瞬间感受到这气场。
沿街几十米的金属编织屏风，掩映着一列水院，和银色外壳的大落地玻璃建筑。凝伫的茶梅、丛簇的木贼，还有如围棋子般散落的黑石凳……
这淡雅的生活美学馆，便是春月锦庐的操刀者——朱培栋与李玮珉的排名前列次精妙配合。
一位是“亚太区40位40岁以下先进设计师”之一，一位是踞中国豪宅半壁江山的台湾室内界泰斗，从建筑到室内，同时标定了春月锦庐的美学高度。
NO. 2｜贰
几天前，我给朱培栋打了一个电话。
“这一次春月锦庐的外立面有什么不同？”我问。绿城每一年的“走秀款”，颜值必是颠倒众生，不过这几年总的趋势，是窗墙比越做越大。
从柳岸晓风到凤起潮鸣，多少富人想要一套“绿城的大玻璃房子”而不得？
果然，朱培栋把春月锦庐的“窗墙比”又加大了几个百分点，边框还少有地轻薄纤细。
绿城上一批二代高层，像西溪诚园、慧园，南立面窗墙比是0.4-0.45。到了留香园、柳岸晓风，一下提升至0.5；无数横向的长玻璃带，让整个建筑飘浮在明媚的阳光中。
杭州柳岸晓风交付实景
但从去年起，想做更大窗户的建筑师，遇到了新难题。
新的测量验收规范开始执行。高层上下楼层间，不能少于1.2米防火间距；飘窗下方若用玻璃等封闭，须计算面积。此外，双限之后，“加大窗墙比”的成本压力骤增——窗系统比一般的铝板贵多了。
但通过明框隐框结合、增加立梃等创新，春月锦庐仍把洋房南立面标准层的窗墙比做到0.5以上！
更少有的，是春月锦庐的“超纤细（bezel-less）”边框设计。
在这里，传统建筑外框的50-100厘米缩窄至2-15厘米左右，窗户边框从6—12厘米弱化至1-1.5厘米左右。从现场的样板段看，简直是纤薄如纸、无迹可寻。
绿城·春月锦庐建筑立面效果图
让人想到设计界那个著名的“奥卡姆剃刀”原则——若非必要，勿增实体。
最酷的是南立面上的开启扇。通常，开启扇边框外要加一层套框，但春月锦庐做了隐形套框，从外面看，竟完全分不出开启扇和固定玻璃窗。
不妨比较一下之前的豪宅，春月锦庐开启扇“隐藏”后，轻盈的整体感是不是又强化了一些？
当全屏手机摒弃了最后的“刘海”，而越高级的跑车，越采用无边框车门设计时，春月锦庐为拥有者带来的获得感，也如出一辙。
NO. 3｜叁
不用怀疑，窗户越大，价值越坚实，这是现代世界的游戏规则。
早在简·奥斯汀的年代，窗户多且大，就是“主人财雄势大”的标志。房子越贵，房间就越大，天花板相应越高，整栋房屋开设的窗户数量也越多。
而那时的住宅，是要交“窗户税”的，只有富人才负担得起。光亮与空气，从来都不免费。
进入20世纪后，从霸道总裁到华尔街之狼，当代精英的叙事里更只剩一种豪宅原型——带无敌大落地窗的城市高层。
绿城·春月锦庐建筑立面效果图
这也反映在近5年杭州人的买房偏好上：不知餍足地追逐大落地窗、南向开间和客餐一体横厅。墙体过多的法式和Art deco，都备受冷落。
春月锦庐的诞生，正为满足一群高阶绿粉对“光亮与空气”的无限欲望。
不仅以近乎“无边框设计”的潮流外立面，在老城中心，攫取更多的天光与目光；也以“公区较大化”的户型，去扩张居住者的视野。
春月锦庐一共12幢住宅，高层户型建筑面积约110-139㎡，层高3米；洋房户型建筑面积约150-167㎡，层高3.1米。
绿城·春月锦庐室内精装样板房实景图
主力都是经典改善好户型。比如高层建筑面积约139㎡四房两卫，客餐一体化边厅，三开间朝南；还有洋房建筑面积约165㎡四房三卫，近40㎡的大方厅，南向面宽有13米。
目前，由HWCD设计的一套高层样板房，已率先开放，沉静的高级灰风格广获赞誉。
而李玮珉为洋房定制的精装样板房，也即将完工。
这位台北诚品书店、上海九间堂和深圳湾壹号的设计者，排名前列次到杭州执案住宅，分外让人期待。
NO. 4｜肆
若要为春月锦庐梳理出一个产品脉络，那么，它应该属于绿城里，从深蓝广场、蘭园到凤起潮鸣的“城市中心焕新”序列。
都是以一己之力，用高颜值的迭代住品，重新“激活”杭州传统市中心。
只是当年，无论深蓝广场、蘭园或凤起潮鸣，身影都略显孤单。园区内已然焕新，周边却未有更多城市利好共振。
但这一次，春月锦庐“不是一个绿城在努力”。
住在市中心的乐趣，就是家门口吃喝玩乐俱全
就在春月锦庐北面，一街之隔，约30万㎡的“城市厨房”大型综合体已拔地而起。
“城市厨房”将集餐饮、购物、会展、娱乐等功能于一体，还有近1万㎡屋顶花园，一条长300余米的花园长廊。目前已确定引进保利影院旗舰店，打造华东排名前列大保利国际影城。
春月锦庐与武林门之间，因铁路导致的隔离，也将发生翻天覆地的变化。
就在项目往西约1.2公里，艮山门站铁路场站上方，一个74万㎡的市中心版“天空之城”已完成设计。作为中国排名前列高铁上盖工程，它标高15米，将集居住、教育、文体、商业和公园等于一体。
这是什么概念呢？就是在铁路和场站上加一个盖子，然后在上面造微型城市。
艮山门上盖“天空之城”效果图
一旦这个“天空之城”建成，意味着文晖、三里亭将彻底融成一片，城市配套极大丰富，同时还有海量宅地持续推出，成为杭州楼市的网红板块。
近日，相关的“潮王路—新风路”连通工程已率先启动。很快，春月锦庐无论到武林门或城西，都一路畅通。
就在“天空之城”旁，还有嘉里以68亿元拿下的城市之星综合体。
据坊间传言，该23万㎡综合体或将以上海浦东嘉里城的形制，打造文晖排名前列个高端商业体。从地图上测量，它距春月锦庐直线约1.2公里。
在春月锦庐，那些眷恋武林烟火气的杭州人，终于不用远涉宁围、仓前，便能感知到城市最澎湃的律动。
NO. 5｜伍
我们曾如此珍爱市中心，为何却一度淡了荣耀感？
其实，市中心仍是辐辏之地，厚积着这座城市的底蕴。只是当奥体、未来科技城分流了太多宠爱，它需要重夺生活方式的话语权。
这种生活方式的复兴，正是从一个像绿城·春月锦庐这样的住区蔓延的。
看看春月锦庐的大师设计天团：建筑的gad朱培栋、景观的朗道国际、高层精装的HWCD和洋房精装的李玮珉，带来的必是全球通行的审美。
绿城·春月锦庐园区鸟瞰效果图
无边际泳池、夜光跑道、梯控系统和单元门厅入口人脸识别，是互联网时代赠予城市的青春活力。
3.6米高的架空层内，将会有健身房、会客空间、童玩天地……
还有大气雅奢的精装室内，那一应俱全的地暖、新风、中央空调、末端净水，以及耶鲁智能锁、科勒卫浴、西门子厨电和弗兰卡水槽。
精密编织的生活方式之网下，春月锦庐更引入了WELL国际健康住宅体系，从空气、水、声音、光、精神五方面，全方位关心居住者的居住体验。
绿城·春月锦庐生活美学馆实景图
到底是绿城，当它倾集团之力打造一件精品时，那举手投足间的大家风范，令人动容。
或许，这就是拥有一套绿城“走秀款”的独特吸引力。
你买到的不只是一套房子，更是一整个圈层，一个可从品位上傲视大多数人的区分之物。
站在春月锦庐那透过大玻璃洒落的阳光中，我感觉到一种无形、飘逸的纯净，一种仿佛人性与神性交织而成的宽宏与慷慨。
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本文
概要
05.09
2020
项目
绿城·春月锦庐
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地址
杭州市下城区百田巷与尧典桥路交汇处
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产品
总建筑面积约9.89万㎡，由8幢16层高层（含1幢公租房）和4幢7层洋房组成，全精装交付
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销售
预计本月即将面市
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推荐理由
春月锦庐拥有大师设计天团，包括建筑的gad朱培栋、景观的朗道国际、高层精装的HWCD和洋房精装的李玮珉。建筑的超大窗墙比和超纤细的边框，带来全球通行的审美。
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其他特点
北面一路之隔，约30万㎡的“城市厨房”综合体正在建设，集餐饮、购物、会展、娱乐等功能于一体，未来生活十分便利。
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交通贴士
距武林广场直线约3.8公里
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