乘风破浪|7月,我最想入手的4套新房是……

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2020-07-10 13:16:59

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乘风破浪,披荆斩棘,哪个楼盘将在7月C位出道?

2020年已经过去了一半,自开年来受疫情影响,各行各业上半年的目标从更上一层楼变成了,活着,是的,活着。

楼市也不例外,对从业者来说即使机遇也是挑战,对购房者来说,更是给了充足的时间去思考和考虑。

自5、6月份以来却能明显感觉到楼市开始热闹起来,原来传统的小阳春即使延后也从未缺席。

迎来七月,似乎又是新的开始。可能天气凉快了,愿意去看房的人也多了,这几天在购房群内经常有在讨论各种各样的买房杂事,其中,7月最推荐买个楼盘讨论最为激烈。

我心想,买,买最贵的,买较大的,岂不是美滋滋。

好吧,这是痴心妄想。

坦白说,此前我们出过7月开盘盘点很多购房者心中应该也有计较。在此声明,以下最想买系列仅代表个人观点。欢迎各位朋友留言讨论~

效果图
杭源里

48000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼

户型: 3居、4居 108~225m²

地址: 上塘路与石亭路交叉口往西约200米(距地铁3号线香积寺路站直线约150米)

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城市中心。

这个条件基本能秒杀掉一大批楼盘。虽然很多人还是不承认,但随着城市版图的扩张,到武林广场直线3.5公里的距离,杭源里在地理位置上的优势确实让人无话可说。

当然,也不仅仅是来源于地段这一个原因。很多人说那我买钱江世纪城4.8万不香吗?我再高一点买申花5.4万不快乐吗?只能说每个人有每个人不同的需求。市中心的成熟配套和生活的便利性还是让人非常心动的。

杭源里北侧上塘高架,南侧香积寺路隧道也在6月末开通试运行,以后驾车出行不要太方便,距离香积寺路地铁站也就5分钟路程。

要说最心动的,对喜欢吃喝玩乐的我来说,东面200米水晶城购物中心,闲来无事商场逛逛,去运河边走走,不要太“夏怡”(舒适)噢,包括运河边的大兜路历史街区、香积寺、富义遗址公园等,饭后散个步就到了。

当然,作为新时代青年,靠脸吃饭是我的排名前列要素,买房子自然也要看颜值了。我们从外立面就可以看出融创想打造标杆的心,“一滴水的时空流动”是其设计理念,确实能感受融创一贯在外的坚持。

产品上,预计5万的均价,自住高端刚需和投资需求的购房者自然是优选108方的小户型,纯改善的建议购入138方。不过杭源里说开盘说到现在,应该不会还要继续“鸽”了吧。

效果图
滨江拥涛府

37500元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 96~138m²

地址: 建设二路与市心北路交叉口往东200米

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萧山市北,值得。

要说滨江拥涛府也是一个很有讨论度的楼盘。地段是优质,产品是套娃。

嗯?又是套娃?

可以说,是的。滨江的盘千篇一律,几个楼盘围绕着一个宝蓝色泳池,完事儿~是不是毫无意外。现在更甚,早期售楼处直接就是拥潮府原来的售楼部,不清楚的还以为穿越了,就连名字都差不多,恍恍惚惚。

要知道,在堪称“江南豪宅区”的市北,小户型需求还是非常旺盛。没有意外的是,拥涛府的户型设计也走上了复制的道路,96方、119方的户型和拥潮府的产品几乎一模一样。好吧,虽然我爱小户型,也不能这样啊。

不过,先抑后扬才是套路。

李嘉诚诚不欺我也,“地段,地段,还是地段。”滨江拥涛府西边是萧山主干道市心北路,自驾去钱江世纪城上班极为便利。不愿意开车的时候做地铁也很方便,2号线建设一路站和建设三路站走路也就10分钟。

另外,虽然拥涛府本身配置上非常常规,但小区南侧有个代建的1.3万方公园弥补了一下不足,至少饭后散步还可以去公园走走。

总体来说,滨江虽然是个套娃头头,但基本品质还是能保证的,因此市北板块内滨江拥涛府还是优选的。毕竟你买其他的,就不知道是惊喜还是惊吓了。

效果图
滨江嘉品

47000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居、4居以上 120~182m²

地址: 杨帆路与利丰路交叉口西北侧

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奥体核心,可不是又是滨江么。

作为“奥体七星之一”的超级红盘杭州壹号院大家应该都不陌生了,当初多少人想站在其楼上俯瞰莲花碗。那么嘉品的周边配套就很好解释了,毕竟一路相隔就是它了。

地铁有奥体中心站,奔竞大道、机场高速等主干道环伺,真是想不便利都难。

还有厉害的,嘉品东南侧斜对角是学军中学附属文澜中学(民办)。学军中学我都不用说,有小孩要上学的都知道,教育配套跟上了,商业也不用愁。

有些亮点,我还可以展开来说。

滨江嘉品的户型120方起步,比杭州壹号院入手门槛低不少。而且这个主力户型是舒适度极高的三房设计,四开间朝南,南向面宽达13.8米,除了南北通透性可能有点问题其他都不错。

另外一个139方的户型是四房两厅三卫的设计,两个套房都朝南并连接了一个6.9米的大阳台,舒适性优质,基本没啥缺点,就是贵,毕竟有钱人的快乐就是这么朴实无华且枯燥的么。

效果图
融创融耀之城

24000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 4居 125m²

地址: 杭州地铁3号线星桥路站(在建)上盖

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200万起步的TOD楼盘。

刚需买房真的太难了,一面是永远都摇不上的热门红盘,一面是户型越做越大,入手门槛越来越高的楼盘,涨工资的速度都比不上房价飞涨的速度。

可惜的是,虽然我穷,但是我要求高啊,交通地铁和吃喝玩乐都不能少。

去年苏宁拿下的地,打造自带地铁上盖的苏宁易购广场,住宅部分和融创合作,就是我接下来说的融耀之城了。地铁0距离+苏宁易购广场+融创的品牌,衣食住行都一体了,感动。

看看驾车到钱江世纪城的时间,37分钟,可以。再看看交付时间,两年半后。明年地铁开通了,2022年商业体交付了,很好,有潜力,我看好你。

刚需自住的,推荐噢。

未完待续……

7月还有哪些楼盘即将乘风破浪,或者你下半年还pick哪个楼盘想要与我们聊聊,我们都欢迎。

你一票我一票,你关注的楼盘明天就出道,你不投我不投,你关注的楼盘何时能出头?

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