戴村，作为杭州都市版图中的一块处女地，正在城市的爆裂生长中被激活。
站在城市向南的时代背景下，戴村将迎来怎样的发展机遇，板块价值与潜力又将如何体现？
8月2日，“城市中轴，时代向南”——戴村板块价值发展论坛，在戴村镇初级中学报告厅圆满落幕，全方位展现了戴村的时代蝶变。
戴村区位图
本次论坛共计400余人参加，高朋满座。戴村镇人大主席莫万根，戴村镇经济副镇长洪波等领导莅临现场。
戴村论现场图
杭州市城乡规划委员会办公室副主任、杭州城市规划研究院原总工程师汤海孺先生；独立评房创始人李坤军先生；杭州萧山银城置业有限公司总经理杨雪军先生等一同参与本次论坛。
论坛上，嘉宾们对戴村的规划及板块价值进行了专业的解读。到场的新闻媒体、意向客户带着分享的干货，满载而归。
1时代向南，戴村的发展必然
戴村位于杭州城南，在很多人眼里它还是一个生态优美的世外桃源。但是，如今的戴村除了优美的自然环境，更在酝酿新一轮的发展。
在论坛演讲中，杭州市城乡规划委员会办公室副主任、杭州城市规划研究院原总工程师汤海孺先生表示，戴村的发展是时代的必然。
城南银泰项目亮相仪式
在他看来，戴村作为杭州的南花园，是浙江省大花园建设的重要节点，也是杭州树立“美丽中国”样本的示范区。因此戴村的发展担当着重要的时代使命。
而且，当杭州从“跨江发展”迈入“拥江发展”，三江口的重要地位得到了充分体现。这里是城南文创大走廊的核心，将和城西科创大走廊、城东智造大走廊形成拥江时代下的杭州产业基础。
杭州“东整、西优、南启、北建、中塑”规划图
同时，城市的南启战略将三江口作为重点打造的区域。当三江口被推上城市发展建设的排头兵，“近水楼台先得月”的戴村，势必将接受产业、居住等功能的溢出，迎来源源不断的发展动能。
另外，戴村还是萧山高质量发展的增长极。在萧山的“两带两廊”规划中，时代智造走廊沿着时代大道向南深入戴村，为戴村带来产业的升级转型。
时代制造走廊图
衔接滨江区的功能外溢，积极发展工业互联网、数字经济、养生养老等产业，戴村的创新涌动将为萧山注入新鲜血液。
2由镇变城，戴村的板块蝶变
抓住时代发展的机遇，戴村提出了“杭州南花园、城市新阳台”的建设目标，正在积极推动由镇向城的转变。
戴村镇经济副镇长洪波说道：“戴村城市化的推进近几年非常快，戴村要做新型城市化标杆和范本。”
洪波先生发言
在论坛上，他对戴村的城市蓝图作了精彩的分享。首先，优越的生态环境是戴村的先天优势。这里风景优美、环境宜人，拥有省级石牛山森林公园，拥有萧山较高的山-船坞山、最美的湖-仙女湖等。
戴村自然环境图
空气质量优良率常年保持在97%，森林覆盖率超过了60%，荣获全国环境优美镇、省级生态镇等诸多称号。随着大杭州格局的形成，这里不仅是萧山的南花园，更是杭州的南花园，是都市中的绿色明珠。
在优越的生态基底上，一幅繁华图景正在成型。
纵横交汇的交通将这里纳入了都市的版图。时代大道南延工程启动，让戴村成为了这一脉城市中轴的南起点；中环的建设则将戴村与各个核心组团紧紧相连，形成了便捷的半小时经济圈。
杭州中环规划图
戴村也开始积蓄自己的产业能量。高标准打造的V智造产业社区，将全力推动第五代芯片项目落地。目前，春来科技等一大批高新企业已成功落户，正在助推数字经济的产业转型。
戴村V智造产业社区规划效果图
配套方面，戴村在进行着大手笔的丰富和完善。城南银泰城的落地、威雅实验学校的开工、国际购物小镇的规划等进一步提升了戴村的宜居品质和都会气场。
吸收着发展红利的戴村，正在兑现着禀赋的板块优势，一个宜居、宜业、宜游的戴村蝶变而来。
3银泰来了，成就人居进阶
银泰，是杭州不得不提的商业旗舰。独立评房创始人李坤军先生认为，银泰与阿里齐名，是改变杭州城市格局、生活方式的明星企业。
例如城西银泰城，奠定了申花板块核心配套，引领申花的崛起；理想银泰城，重塑了临平的商业格局，成为了杭州地标性的综合体。
有银泰的地方就是中心。如今，银泰又以前瞻性的眼光进驻戴村，以一个城南银泰城的打造，树立城南的区域中心。
杭州萧山银城置业有限公司总经理杨雪军先生在论坛上表示：“银泰所到之处皆为区域新中心，我们有能力、有信心把戴村这个区域带动起来。”
杨雪军先生发言
确实戴村拥有优美的环境，也正在进行如火如荼的产业升级和交通变革，但唯独少人居的进阶，而银泰的到来正好填补了这一空缺。
“银泰+戴村，将是一段缤纷的城南生活”，据杨雪军先生介绍，银泰城里有旗舰商业、步行街和迭代住区。
时尚的商业，可以满足吃喝玩乐购的生活所需，形成汇聚人气的潮流中心。而精进的住宅，通过舒适的居住空间打造、精彩的小区园林设计等，将树立人居的品质中心。
城南银泰城鸟瞰图
银泰的品牌效应和优质的产品打造，都是无可比拟的宜居优势。而明显的房价优势和业态优势，更进一步凸显了人居的潜力。
据李坤军先生介绍，相较于房价逼近5万的滨江和奥体，超过3万5的萧山市中心，戴村无疑是一个价格洼地，自然会成为承接外溢需求的目的地和新杭州人的杭州机会。
他也指出，综合体项目的房子在未来的二手房市场上拥有更高的溢价率：“在综合体里的住宅和非综合体里的住宅，房价在二手房市场上大概有15-20%之间的差距。”
银泰的品牌、优质的产品、优秀的业态和价格的洼地，将共同成就一个人居价值的高地。
在论坛的尾声，城南银泰城惊艳亮相，戴村距离品质人居的兑现又近了一步。8月6日，城南银泰城营销中心将盛大开放，敬请期待！
