杭州市心大五房意趣居所,惟此30套

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2020-04-29 12:55:11 ·杭州房地产网站。第一时间掌握杭州楼市咨询,为您省时省钱并提供购房服务。

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作为近几年城市核心兴起的,一种流行的居住形态,大平层已经成为时下“顶豪”的代名词,伦敦海德公园1号、纽约ONE57...福布斯近年来评选出的“全球十大奢侈高端项目”中,大平层产品独占七席。

在杭州,同样属性的市心大平层奢宅,丝毫没有受到疫情影响,率先反弹、扎堆走量。

2月29日,凤起钱潮开启杭州首次线上选房,92套170-232㎡户型全部售罄;

3月初,仁恒滨江园最后62套房源,主力面积170、190㎡,精装均价70800元/㎡,最终992户意向家庭参与登记,中签率仅6.25%,也就是说千万以上的大平层华宅,也要16个家庭抢一套。

贵么?在购房者眼里,它们都有着不可替代的价值标签:

首先就是“大”,豪横尺度足以撼动人心;配置也有要求,大师定制;更重要,地段足够好,必须城芯。

龙湖景粼天著展示区实景

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这也难怪,凭借这些独特的优势,龙湖景粼天著最近推出的“云弈”,一下子就成为杭州人孜孜以求的那个都会大平层。

龙湖景粼天著鸟瞰效果

眼下,仁恒滨江园最后一批房源已经售出,193㎡总价要价1213万起;凤起钱潮高层只剩最后19套,面积203㎡起,总价应1200万往上;跨过钱塘江,奥邸国际即将推出最后一栋住宅,主力户型186、216㎡,价格倒是能控制在1000万以内。

不过,上述楼盘中仁恒滨江园、奥邸国际统一为四房,凤起钱潮232㎡才有五房。

简言之,抛开“妥协”的叠墅产品,和景粼天著“云奕”同样达到市心大平层标准的,要么即将售罄,要么尺度只能做四房,总价千万级的大五居市心奢宅近乎绝迹。

事实上,景粼天著“云弈”的与众不同,是从产品到场景全方位的。

此前,景粼天著已经推出叠墅产品,采用龙湖院墅产品的至高形态之一“景粼系”,不仅中式墅的庑殿顶获得国家设计专利,龙湖在杭州打造的江南山水园林,也备受市场的关注和客户的追捧。

这次“云弈”则是龙湖“天”字系高端高层产品,进一步集成了别墅功能“扁平化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”等优势于一体。

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这次疫情,大家认识到一个社区和户型通风采光的重要性,它不是锦上添花,可有可无的卖点,而是性命攸关的宜居要素。

云弈全部为约200㎡的户型,大五房两厅三卫设计。南向面宽整体高达约15.25米,进深同样达到约15.25米,开创性的做到了接近1:1的“真方正”。搭配9米大飘窗、270度环景大阳台,一系列硬指标,用设计师朋友的话描述再合适不过:“阳光晒得到的地方越多越好,越多越喜欢”。

一梯一户,入户玄关之外还有独立门厅,不仅私密性更强,在这里完成衣服、鞋帽、包包、手的清洁等,更大的空间也包容了一家人的日常出行安全。

龙湖景粼天著[云弈]户型图

当然,景粼天著云弈想得更多,它打破了传统的布局形式,室内功能更为“家庭化”,客厅、卧室等生活和服务功能的空间被强化,舒适度与家庭互动完成了从四口之家到幸福六口的进阶。

比如,将一体式客餐厨升级,搭配宽约9米的飘窗,并连通进深约2.1米的南阳台,组成一个近61㎡的家庭活动区,270度环景采光,孩子们嬉笑玩耍、至亲至爱围炉天伦、宾客高朋杯盏畅叙,满满的大家庭生活气。

广州龙湖天奕样板间示意图

许多女主人偏爱浪漫西餐或是中意烘焙,“厨房操作和备菜的地方分分开,台面宽点,一定要有中岛吧台!!没有中岛吧台的厨房太没乐趣了。”为此,云弈在厨房之外预留了专门的水电位置。

或边敲打笔记本电脑边叮嘱匆忙吃完早餐去上学的孩子,或陪伴幼儿看书绘画,或约密友聚会,甚至和另一半温情。好吧,这里不正是《摩登家庭》里克莱尔和丈夫菲尔最喜爱的部分么?

广州龙湖天奕样板间示意图

大到约200㎡的大平层,明晰的动静分区,充分考虑作息不同的一家人,进可以团聚交流,退亦互不干扰。爱人、父母与孩子们都有一片自己的私密化空间。

南向双套房,主卧面宽约3.9米,次卧也有约3.6米,且全景落地玻璃,深宅时光里,尽情赏鉴龙湖中央园林景观。

朝北的三房,一间规划为书房或在多功能房、游戏室、自习室之间自由切换;另外两间分给两个孩子,奖励他(她)们保留各自独立的空间,又能激励独立意识和自理能力。

4这还不够,要打动挑剔的杭城菁英,必须有大师手笔。

景粼天著“云奕”室内设计邀请张炜伦创办人暨设计官的卡纳设计团队操刀。

张炜伦曾获加拿大GRANDS PRIX DU、德国German Design Award、“亚太室内设计大奖”、“年度最佳50设计师”、“杰出室内设计师”等国际设计大奖,其作品包括上海璞丽酒店PuLi Hotel、所见西溪度假酒店Savoir Resort等经典作品。

契合龙湖景粼天著的中式意境,云奕户内采用优雅的象牙白法式风格,既有传统法式对称、典雅、注重细节雕琢的特点,又融合现代手法,使造型、线条更为精细化、色调趋于淡雅、工艺精细考究。

广州龙湖天奕样板间示意

甄选杜拉维特、汉斯格雅、西门子、霍尼韦尔等国际一线精装品牌,不仅在细节上更透露着对“产品主义”的极致追求,更呈现了一副意趣浪漫的生活哲学。

比如,约9米的超宽大飘窗,像极一条阳光跑道,值得甩掉厚重的毛呢外套和愚蠢的公文包,浓情暖阳之下,休闲惬意的喝杯下午茶,自由冥想。

5至于,如何判断地段价值?

景粼天著稳居杭州城芯,不管是传统的市中心--武林广场,还是全新的城市核心--钱江新城市民中心,左右都只需要6-7公里。

龙湖景粼天著区域示意

如果你去到现场,还会惊喜地发现景粼天著小区墙外就是在建的地铁4号线明石路站!

逛一趟万象城,下楼穿过中心花园出小区坐6站,走出地面所及就是LV、ANNAKIKI、Olé超市..

亦或是往南一站到彭埠站,换乘1号线,5站到武林广场,杭州大厦、银泰,甚至西湖都在咫尺之间;再向前一站到火车东站,今后还可以换乘6号线、机场快线,直达奥体、滨江以及未来科技城、西站。

“品”字形的距离再加上超一流的轨道交通,放眼杭城,我敢断言再也找不到这样一个“双CBD环抱”的板块。

另外直线约1.5公里杭州东站,通联长三角,畅达全国...每一位由此抵达杭州的人眼中,景粼天著,显而易见的杭州C位

龙湖景粼天著天奕建筑立面效果

关于大平层,我们的诉求有很多,但我终究觉得,最重要的原则是坚持对最真实内心的尊重。眼前,杭州市心大五房意趣居所,最优的就是这30套。

五居为装修改造后。以上图片仅为示意图,具体配置以合同约定及交付为准。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年3月,本公司保留对宣传内容修改的权利,有效期至2020年12月31日,敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”,此案名仅作为推广使用,项目实际审批地名为“皓玉府”,预售许可证编号:杭售许字(2020)第000009号。

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