六盘齐发,楼市或迎新盘潮!大浪淘沙,下行的市场是楼盘试金石?

搜狐焦点杭州

2018-10-30 14:50:10

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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昨天有两盘结束登记,今天又有六盘公示销售方案,新盘老盘都有,截至目前,共有16个盘正在登记摇号,快速的推盘节奏颇有一种看量不看质的意味,表面上选择面广了不少,但是还是有一种说不清道不明的挑不出感。

宏观调控下的市场大浪淘沙,春天学府登记人数尚未达到推出房源的一半,海伦堡·棠锦、法兰公园等等都是超高中签率,而另一边,和光尘樾中签率3.64%,绿城·梧桐郡1915组登记。楼盘与楼盘之间的分化开始变得明显,下行的市场,是楼盘优劣的试金石。

昨天共有7盘领出预售证,包括碧桂园·东旭府、宋都·如意春江、宋都·麓宸府、旭辉中粮·朗香郡、瑞城·熙园、龙湖·江与城、温莎郡,出了温莎郡,其余几盘的销售方案均已公示,意向购房者可以关注。

(碧桂园·东旭府一房一价)

正在报名摇号楼盘(更新至10月30日):

◆碧桂园·东旭府,萧山

◇房源套数:144套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:18156.1元/㎡

◇房源面积:89㎡

◇参摇门槛:首套房40万存款证明;其他80万存款证明

◇摇号登记时间:2018年11月2日-11月4日

效果图
碧桂园东旭府

18156元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 小户型

户型: 3居

地址: 东至规划绿带,南至东二路,西至现在企业厂房,北至村道)

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◆宋都·如意春江,富阳

◇房源套数:32套

◇无房户倾斜比例:15%

◇均价:17200元/㎡

◇房源面积:128㎡户型8套;132㎡户型16套;136㎡户型8套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月30日-11月1日

怀石雅苑·春上雅庐

17200元/㎡ 售罄 别墅 多层 江景地产

户型: 4居 130m²

地址: 东洲江滨东大道首创奥特莱斯北侧200米

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◆宋都·麓宸府,富阳

◇房源套数:90套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:20800元/㎡

◇房源面积:122㎡户型2套;128㎡户型43套;132㎡户型2套;142㎡户型43套

◇参摇门槛:60万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月30日-11月1日

效果图
宋都麓宸府

20800元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 暂无数据

地址: 鹿山街道陆家村

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◆旭辉中粮·朗香郡,临安青山湖

◇房源套数:212套(含无房户倾斜套数43套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:18047元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:98㎡户型104套;121㎡户型108套

◇参摇门槛:40万存款证明

◇摇号登记时间:2018年11月2日-11月5日

旭辉中粮朗香郡

19569元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 98~143m²

地址: 天柱街与崇文路交汇处

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◆瑞城·熙园,余杭

◇房源套数:46套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:37017元/㎡

◇房源面积:149-216㎡

◇参摇门槛:50万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年11月2日-11月4日

效果图
瑞城·熙园

37000元/㎡ 售罄 花园洋房 联排

户型: 暂无数据

地址: 运溪路121号瑞城花园

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◆龙湖·江与城,萧山

◇房源套数:84套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:140㎡户型20000元/㎡;185㎡户型21000元/㎡

◇房源面积:140㎡户型72套;185㎡户型12套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年11月2日-11月4日

效果图
龙湖江与城

17800元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 湖景地产

户型: 4居、4居以上 139~184m²

地址: 大江东青六路与江东大道交叉口往北

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◆佳源·湘湖印象,萧山

◇房源套数:117套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:23118元/㎡

◇房源面积:86㎡户型24套;119㎡户型18套;128㎡户型16套;130-143㎡户型47套;160㎡户型8套;203-218㎡户型4套;

◇参摇门槛:首套房60万存款证明;二套房120万存款证明;全款200万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月30日-11月1日

效果图
佳源湘湖印象

19560元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 湖景地产

户型: 4居、4居以上 89~166m²

地址: 风情大道与南六路交叉口

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◆东海·水景城,余杭

◇房源套数:226套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:144㎡以下23540元/㎡;144㎡以上23940元/㎡

◇房源面积:90-144㎡户型199套;144㎡以上27套

◇参摇门槛:首套房60万资金冻结;其它120万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月29日-10月31日

效果图
东海水景城

23444元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 48~365m²

地址: 临平世纪大道与新丰路交叉路西南面

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◆绿城·西溪雲庐,西湖

◇房源套数:46套

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:95000元/㎡

◇房源面积:261-323㎡

◇参摇门槛:800万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月28日-10月30日

效果图
绿城西溪雲庐

95000元/㎡ 售罄 别墅 公园地产

户型: 4居 184~216m²

地址: 西溪湿地旁,天目山路389号

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◆东南·钱江蓝湾,萧山

◇房源套数:98套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:90㎡以下22300元/㎡;90㎡以上22800元/㎡

◇房源面积:90㎡以下77套;90㎡以上21套

◇参摇门槛:首套房60万存款证明;二套房120万存款证明;全款200万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月29日-11月2日

效果图
东南钱江蓝湾

22295元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 公园地产

户型: 3居、4居 86~186m²

地址: 宁围镇顺坝村

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◆越秀·西海岸,临安

◇房源套数:280套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:16933元/㎡

◇房源面积:96㎡

◇参摇门槛:40万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月29日-10月31日

效果图
越秀星悦城

23136元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 名企盘

户型: 3居 95m²

地址: 青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口

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◆融创东麟府,萧山

◇房源套数:48套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:20440元/㎡

◇房源面积:160-190㎡

◇参摇门槛:100万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月29日-11月2日

效果图
融创东麟府

20440元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 4居 155~190m²

地址: 萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米处(瓜沥镇政府旁)

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◆新湖·菲林山,余杭

◇房源套数:299套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:小高层25175元/㎡;多层27216元/㎡

◇房源面积:144㎡、166㎡、229㎡

◇参摇门槛:首套房60万资金冻结;二套房120万资金冻结;全款200万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月29日-10月31日

新湖·菲林山

41000元/㎡ 售罄 花园洋房

户型: 暂无数据

地址: 和睦路上仓路交叉口南侧400米处

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◆首开杭州金茂府,拱墅

◇房源套数:5#楼83套;16、19-21#楼212套

◇无房户倾斜比例:15%

◇均价:48255元/㎡;48443.87元/㎡

◇房源面积:144㎡、166㎡、229㎡

◇参摇门槛:首套房200万资金冻结;二套房400万资金冻结;全款650万资金冻结

◇摇号登记时间:2018年10月28日-10月30日

效果图
首开杭州金茂府

48255元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 暂无数据

地址: 学院北路与隐秀路交叉口向西200米

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中天·珺府,临安

◇房源套数:282套

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:16249.6元/㎡

◇房源面积:89㎡户型154套;122㎡户型22套;128㎡户型106套

◇参摇门槛:100㎡以下40万存款证明;100㎡以上60万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月27日-10月30日

效果图
中天珺府

23000元/㎡ 在售 别墅 多层 山景地产

户型: 3居 95m²

地址: 科技大道2988号

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◆临安宝龙广场,临安

◇房源套数:102套

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:16500元/㎡

◇房源面积:95㎡户型52套;107㎡户型50套

◇参摇门槛:50万存款证明

◇摇号登记时间:2018年10月26日-10月30日

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