上周，国立公证处发布对“金色和庄”的补正公告和有关致歉声明。历*栋因重复登记，涉嫌恶意干扰公证摇号行为，公安部门已启动调查程序。11月2日，城北万象城幸福里在《公示后情况说明》中也将历*栋的摇号信息撤销。顶风连续作案，当真是在违法的边缘疯狂试探。
截至登记期满，城北万象城幸福里596套房源共有23760户购房预登记家庭，其中无房家庭5964户，整体中签率2.5%。
除了最受关注的幸福里外，香港兴业耦园在上周加推最后的洋房房源，摇号人数没有破万，但由于供应房源少，中签率0.59%，创新低。
上周预售证一览
上周（10.28-11.3），根据统计，杭州共有17盘领出预售证，房源供应量达到3373套，十一月首周表现优异。其中拱墅区和余杭都有一盘入场，临安区成为上周新房源供应量大户，总计5盘入场，房源供应总计1072套。截至目前，杭州还有12盘正在摇号登记或即将登记。
上周住宅预售证申领情况
继仁恒滨江园后，凤起钱潮领出首批预售证，此次推出188套房源，户型建筑面积139-270㎡，均价高层144平方米以下均价60800元/平方米，高层144-160平方米均价61300元/平方米，高层160平方米以上均价61800元/平方米，洋房144平方米以下均价72000元/平方米（含装修5000元/平方米）。
仁恒滨江园开盘均价在70800元/平方米，所有推出房源全部售罄，看来杭州的“富豪们”购买力还是依然强悍。相比仁恒滨江园，凤起钱潮在价格上具有特别优势，不知这次开盘是否能迎来开门红。项目位于钱江新城凤起路与钱潮路交叉口，周边教育配套采荷排名前列小学、杭州市钱江外国语实验学校、杭州国泰外语艺术学校等，项目距离地铁四号线景芳站约700米，距离地铁9号线渔人码头站（在建）600多米，交通便利，目前已经开始登记，将于11月6日结束摇号登记。
位于城东的世茂钱塘天誉在上周领出了预售证，项目9月20日的加推均价在47065元/㎡，与本次领出均价相差不大，本次加推户型建筑面积139-200方，其中139方为其主力户型，三开间朝南，双开间大阳台加步入式衣帽间，亮点满满。该项目距地铁6号线枸桔弄站（在建中）400米左右，交通较为便利，教育配套全面，南面一所九年义务制学校，一路之隔就有一所幼儿园，另外商业购物上有华润万象城等。项目是针对改善购房者，已于今日开始摇号登记。
139方户型图
位于拱墅区的绿都金科·和宁文华府本次加推了110套房源，户型建筑面积在105-130㎡，均价高层36000；洋房40800（含装修4000）元/㎡，与上次加推价格持平。项目摇号登记时间11.4-11.6。
上周供应房源价格跨度大，1万+到7万+都有，另外主城区供应多为改善房源，萧山、余杭等区域的供应房源对刚需购房者较为友好。从十月领出预售证情况来看，各大开发商已经开始加紧出货，房源供应量总体呈上升趋势。
上周成交量一览
从上周成交量来看，杭州新房成交量总计1354套，二手房1013套。相比起“银十”最后一周的成交数据来说，新房成交量有所下降，二手房成交量基本持平，上周新房较高成交量出现在周三，达229套，除开周末成交量下滑明显，周一到周五的成交量还是比较稳定的。
上周成交量|数据来源住杭网
据上周成交量TOP10来看，都会钱塘东区以358套的成交量拿下上周TOP1，印象苕溪城紧随其后，梧桐郡以38套的成绩排在第6位。
上周成交量Top10|数据来源透明网
上周成交数据不显眼，但是预售证领出情况还是较为可观的。供应量的增加却掩盖不了成交量的下滑。杭州楼市的情况，购房者早已不能用隔岸观火的态度来对待。
楼市一直与国家政策紧密相关。几月前杭州人才引进政策引起了热烈讨论，人才政策一直与购房挂钩，被认为是房地产调控松绑的迹象，然而从长远来看，这种利好是有限的。
在“住房不炒”的大方向下，楼市大概率面临降速，就像北师大金融专家钟伟用一首《梦醒时分》来警醒楼市，他提到“将楼市作为暴富筹码的时代几乎已经结束。”市场回归理性，真正有需要的购房者或许将迎来春天。
