重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打绿城沁芳庭官方热线进行预约，我们将提前做好接待准备。

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11月6日，位于上城区九堡板块的绿城杭铁·沁芳庭约12000㎡示范区正式对外开放。作为绿城中国与杭铁开发联合打造的人居作品，项目立足九堡客运板块，发挥双方在TOD开发、住宅营造领域的协同优势，将公共空间建设、园林营造、生活配套与居住产品有机结合，打造适配城东的改善型社区。

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归家动线

绿城杭铁·沁芳庭

三进式游园归家 从城市走进自然

项目规划约150米芳菲街区与600㎡街角广场，打造开放式城市会客厅，为周边市民提供休闲驻足的公共空间。社区内部打造三进式游园归家体系，营造富有仪式感的归家体验。社区中轴设置9.9米朱炳仁手工定制铜门，搭配中央静水景观；依托场地7米天然高差，串联漂浮莲池、艺术旋梯、540㎡下沉庭院，构建层次错落的立体园林，实现从城市街景向庭院静谧场景的自然过渡。

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02

社区配套

绿城杭铁·沁芳庭

全龄场景 日常所需就在楼下

在社区生活配套上，项目聚焦全龄多元生活需求，配置丰富的活动场景。社区会所内设四季恒温泳池、三合一复合运动球场，满足居民日常健身康养需求。借鉴现代艺术设计理念，打造五大主题架空层馆群，涵盖立体健身综合体、8米挑高灯塔书屋、茶叙社交空间、儿童成长剧场、全龄欢聚主场，覆盖运动、学习、亲子、社交多元场景，打造有温度、有活力的沉浸式社区生活。

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03

户型实景

绿城杭铁·沁芳庭

样板开放 改善产品适配多成员家庭

本次活动同步开放建面约139㎡、169㎡实景样板间。项目主力户型为建面约128—169㎡改善产品，采用LDK洄游厅、南向大面宽、套房主卧、大容量收纳等空间格局，适配多成员家庭居住。室内配备中央空调、新风、地暖三大舒居系统，搭配品牌净水、智能安防及精装厨卫配置，以细节打磨提升居住体验。

下一步，绿城中国与杭铁开发将依托各自在轨道TOD开发与住宅营造领域的积累，稳步推进项目建设，兑现建设承诺，积极探索人居建设新范式，助力杭州"好房子"建设，为上城区城东板块人居品质升级赋能。

绿城沁芳庭·官方认证售楼中心

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补充提示：绿城沁芳庭营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

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