重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打兴耀涵椿庭官方热线进行预约，我们将提前做好接待准备。

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兴耀被冠名为“钱塘王”估计没有人反对，毕竟它自己也说“下沙是大本营，市场最熟、客户最熟。”

2026年6月3日，兴耀房产经过20轮加价，以1.867万/平的楼面价，24.48%的溢价率拿下钱塘区东部湾新城新地块，也就是现在的兴耀涵椿庭项目。

（注意：兴耀在钱塘开发约20个项目，当下有沐芳洲尾盘在售，沐青云刚刚首开，以及还有与绿城合作的星映金沙待入市，供应力度很强）

地块位置图如下：

地块实景图：

这个拿地价，在板块里属于中等偏热的水平。相比于金沙湖核心区2开头的地价，本地块有相对的价格优势。

小胖10月中旬前往项目现场看到：

项目已有3#、8#、10#、11#，共4幢建筑已经出地，其中11#已封顶，预计会在首开之列。

至于户型，近日也有剧透：小高层约107-144方，洋房123-139方！

项目规划公示

2026年7月7日，也就是在拿地约1个月左右，项目发布规划公示：拟建设7幢4-6F低密和4幢13F高层，整体定位偏改善。

其中小区的主要出入口位于小区东面泽雅路上，次要出入口位于西面白杨街上。

小区内部有小区门厅+下沉庭院位于10#和11#之间。2处室外体育活动场地，分别位于1#和4#之间，12#西面。未见水系。

至于层高，根据项目公示的4#剖面图，架空层层高4米，标注住宅层高3米，相对刚需。

项目的建设单位是兴耀自己，设计单位是大象建筑设计。

项目周边界面&配套介绍

周边界面：

小胖近日前往项目现场看到：

紧邻白杨街道办公区、经开区海关，开发空地相对较少，属于东部湾新城核心居住区，整体相对成熟，对比金沙湖板块，来这里更侧重刚需、刚改自住，门槛略低些。另外尤其值得重点关注的是：本项目周边大学城特别多。

小区周边配套：

直线距离地铁1号线文泽路站约350米，步行可达。2号大街衔接钱塘快速路，直达主城。还有下沙宝龙城市广场、东部湾银泰、金沙湖龙湖天街等商业环绕。

鉴于兴耀在下沙一贯以来的热度和口碑，相信关注本项目的朋友也不少，小胖会持续跟进

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