3月28日，杭州楼市调控政策连夜升级，认房认贷、限制单身成年人士购置二套、限制外地人从四县市“曲线入杭”……多管齐下，先前一系列调控中存在的漏洞均被堵死。在这多种调控下，3月杭州共计成交商品房18974套，较2016年3月(25463套)下降了25.5%；成交均价19480元/平米，环比2017年2月(19603元/平米)也略有下降。具体到楼盘层面，新政之于市场的改变体现的更为明显。在新鲜出炉的3月主城区销售金榜上，排在榜单前列的项目，要么就是酒店式公寓，如运河郡、中豪国际、绿地旭辉城(3月成交主要是酒店式公寓)等，要么就是标准意义上的刚需盘，如公园里、像素等，一起来看看吧。
广宇万科公园住宅目前主推4、5、8号楼，户型建筑面积89-138平米，价格25000元/㎡左右。 另沿街商铺万科新街坊在售，小面积低总价，主力面积段：32-68平米，总价150-250万，仅剩14席！项目位于桃源新区桃源中央公园内（沈半路与桃源街交叉口往西约800米），北侧是4A级国家森林公园，南侧是下塘河生态河滨公园，西侧是桃源中央公园。
中国铁建保利像素目前在售10、12号楼，其中78方房源已售完，剩89方房源在售，均价约14300元/平米。项目预计4月加推8号楼，预售证暂未拿到，具体开盘时间和价格待定。
保利罗兰香谷近期推出一些房源均价12000元/平米，不是主流楼层，具体信息可咨询售楼处。另项目整体均价15000元/平米，主要为137方户型，还有部分89方小户型，房源主要集中在5、7、8、10、14号楼。
杭钢旭润和府住宅楼栋预售证都已领出，目前主要在售12号楼，均价9000元/㎡左右，在售户型有89平方米中间套、边套，110平方米边套，全部三房。
宋都东郡之星预计4月加推5号楼，户型为70方，目前开始预约，具体开盘时间和价格待定，详询售楼处。
龙湖水晶郦城目前所有楼栋已加推完毕，90平米已基本售罄。目前小区尚有部分139平米大四房产品在售，均价约22000-23000元/㎡，总价300万起西湖区改善房。详情咨询售楼处。
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