天气晴好，杭州企业复工率百分百，经历了疫情的市场已经正式步入正轨。春光明媚，周末西湖景区和太子湾也都迎来了大量游客。
不同于前几周只有零星新盘上场，上周（3.9-3.15）新增领预售证楼盘19个，总计2734套房源，其中余杭区供应量最多，楼市又重新恢复了生机，速度比想象中快了很多。
上周拱墅区仅一盘领出预售证，风尚望和湾迎来再次加推。主城桥西板块内改善房源供应量不多，而风尚望和湾给了改善购房者提供了留下的可能。本次加推11号楼，主力户型建筑面积再105-120方，均价38000元/平方米，含精装3500元/平方米，总价400万左右。今日结束登记。
城东艮北新城板块内汇港城三期本次推出117-162方，均价40400元/平方米，今日开始登记。项目距离地铁1号线七堡站约200米，北侧600米为徳胜快速路，公共交通和自驾都很便利，周边配套上，港龙城1.8公里，彭致小学和彭博小学距离都不远。配套上可以说是无可挑剔。
同板块内中南棠玥湾也领出预售证，本次推出56套高层和洋房的房源，户型建筑面积在90-144方以及160方以上，项目与汇港城相距仅1公里左右，周边配套差不太多。在价格上，中南棠玥湾高层均价40400元/平方米，洋房47700元/平方米、48700元/平方米，含精装4000元/平方米，高层均价与汇港城一致。项目已于今日开始登记。
余杭区内德信大家·运河云庄为首开楼盘，今日开始登记。杭州江山风华位于超山东侧，周边快速路体系完善，作为大体量盘，江山风华本次一次性加推672套房源，均价17800元/平方米，依然极具诱惑力。刚需购房者可以关注，今日开始登记。
大江东板块杭州融创城加推417套房源，户型再98、125方，高层均价17800元/平方米，小高层18600元/平方米，距离7号线北二路地铁站450米左右，2019年12月加推成功成为杭城第24个“万人摇”，较低的总价加上交通便利，融创城会是2020年排名前列个“万人摇”吗？很有可能。
从上周成交量来看，杭州新房成交量总计1443套，二手房828套。成交量逐渐开始回暖，迎来触底反弹。诚然，今年的3月小阳春与去年是无法相比，但随着疫情得到控制，人们对市场开始充满信心。而在二手房成交量上，上周总体保持平稳态势，随着公民同招的落实，后续有意向购买学区房的购房者可能会逐渐动起来。
（上周成交量|数据来源住杭网）
据上周成交量TOP10来看，万科劝学里以98套的成交量拿下上周TOP1，杭语蓝庭以88套签约量紧随其后，世茂璀璨澜庭以81套的成绩排在第3位。地铁万科天空之城以60套的成绩排名第4。整体上来说，各楼盘成交量均未超过百位数，且签约套数之间的差距不大。
（上周成交量TOP10|数据来源透明网）
雪融化后是什么？是春天。
万物复苏，楼市也不例外。城市的运行节奏快起来，上周多盘领出预售证，购房者也有了较大选择余地。而在经济层面上，央行调整LRP等政策也拉动购房需求者快速入市，以稳定房地产市场平稳运行。因此，楼市复苏，春暖花开，未来可期。
