尺度，一个衡量数值，更是一种看待事物的标准，正是京杭府所诠释、筑造的“标尺”。
自2018年12月首开登顶杭州住宅成交榜TOP10，2019年2月加推悉数告罄，“双开双捷”的京杭府高层产品，即将迎来加推。
“以尺度运河”，这将是一场关于运河生活人居标准的检视与回归。
尺度，向北延伸的城市脉络
京杭大运河所贯穿的运河新城，静汲一河千年文脉，畅享围绕运河所展开的市政配套升级，共同形成板块的“尺度进阶”计划：
丽水路北延工程双层隧道已于2018年11日开建；
拱康路正将全面焕新，年底将全面完工；
约5公里“工业年轮带”规划已提上议程；
此外智慧网谷数字经济小镇、邵逸夫医院大运河分院、运河湾历史街区及“留白”空间正规划建设中，为这片土地注入板块跃升的澎湃势能。
向北延伸的城市脉络，随之而来的城市界面更新，将描摹出运河畔的宜居蓝图。
尺度，与运河的坦然相见
在建筑布局上，京杭府选择了这样的一个命题：如何融汇运河天际线。正是对运河美学的诠释，京杭府打破“南边低密，北边高层”的传统布局，以中心十字水街为原点，排布中式合院，周圈再穿插布置高层。
如此，由楼距尺度焕新而来的，不但是灵动、通透、舒阔，更是传统高层产品所无法比拟的宽境生活。除了西边套，很多中间套甚至东边套，也能享受到公园级的观景视野，这是对一线运河资源的“普惠”，构筑居者与运河坦然相见的可能。
尺度，对于一扇窗的思量
在设计师笔下，建筑是散落于大地上的诗行，窗则是“诗眼”所在，彰显建筑主题，传递其鲜明的风格。
这一次，与运河近在咫尺的京杭府，把“窗地比”做了仔细的思量。
“窗地比”顾名思义指窗子的面积和地面面积的比例。它亦是估算室内天然光水平的常用指标。简单而言，窗地比越高，表面该户型房间的景观面、通风效果、采光效果越好。
居于运河，如果没有这样的一扇窗，就是辜负了这流淌的画卷之美，以尺度“焕新”运河生活情境，是设计团队对提升居住舒适度的用心，让视觉、光感、温馨三者相融。
对于大户型，窗户的设计相对自由，不仅需要考虑采光面，它更多地需要承担观景功能。京杭府突破“默认常规值”，实现大面落地窗及全屏级飘窗，焕新生活尺度。晨起拉开窗帘即享开阔视野的刹那心境，或是冬日客厅中承接更多的温暖，而每一扇窗户的设计都是对阳光与风景的一次邀请。
尺度，一种看待生活的标准
京杭府高层的室内尺度规划，就从这一原点出发，深掘并遵循居者的日常生活习惯，通过对空间的适度“浪费”，重构并还原各种空间关系，从而让“享受不止于宽境”。
以京杭府建面约126㎡户型为例，做到了四房设计，自带约6.5米的南向通宽阳台，让室外的旖旎风光尽藏于室内。建面约131㎡户型，餐客一体大边厅，合理划分生活区域，功能空间与人居尺度在此交融。舒适共鸣品位、质感融入温情……折射出运河人居该有的生活尺度与态度。
“一种衡量生活方式的尺度”，这是焕新的另一种定义。
以尺度运河——
以灵感之笔，绘就运河“尺度”
以旷阔之心，丈量生活“维度”
京杭府高层组团——观宸，建面约93-160㎡精装住品，即将焕新加推。握藏运河“头排”的臻稀机会，席位递减，敬请期待！
