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今年复工以来，杭州楼市不断升温，土拍市场火热。特别是4月9日萧山南站地块最终土拍精装限价32000元/㎡备受瞩目，而与土拍地块仅一路之隔的【金宸玖和府】，在售精装高层仅为29700元/㎡，较板块限价每平低了2300元/㎡，价格倒挂显著，且【金宸玖和府】距5号线地铁口更近，直线距离仅约500m，是名副其实的地铁盘。
（相关数据来源于浙报传媒地产研究院）
*鸟瞰图
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在这里要重点讲一下【金宸玖和府】的户型，可谓是出类拔萃难得一见，无论装标和收纳细节还尤为良心，可直接预定“爆款”席位。
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金宸玖和府建面约96m²户型，不仅做到了三房两卫，主卧有走入式衣帽间，入户有玄关。同时三开间朝南，南向面宽约9.6米，两个飘窗和阳台并排而设，观景采光俱佳。还拥有一个能舒适容纳4-6人就餐的餐厅，更是加分项。
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入户超大玄关，上柜四开门，足够收纳一家四口的鞋子包包，外出归来，在这可完成衣服、鞋帽的清洁更换。玄关下方，约220mm抬高设计，方便放置常用的拖鞋。鞋柜设计活动隔板，可安置不同高度的鞋子，对爱买靴子的女主人，这样的设计十分贴心！不仅表面上精致，更有细节上的贴心，门口挂钩、入户感应灯、一键断电按钮……这些细节也一个不缺。
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卫浴间打造也诚意十足，台盆、花洒、马桶都出自科勒。卫生间的门套线内侧做石材脚墩，防潮。淋浴房的门朝外开，万一滑倒不会挡住门，方便施以援手。内置的壁龛，让女主人不同规格的瓶瓶罐罐，各安其位。镜柜带有除雾功能，冬季洗完澡再也不用擦镜子。卫浴地暖，卫生间洗漱时热量从脚底渗入全身，给人良好的舒适感和满足感，对于妇女和老人很好。
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厨房采用符合人体工程学的U型设计，大大增加操作台面，便于多人同时操作。周末闲暇，和老公一同烹饪，那份小美好，会成为共同的浪漫回忆。厨房的细节很多，不胜枚举。移门轨道，特别设置在上方，不积灰；台面止水卷边，防水渍蔓延，好清理；顶柜下的切菜灯，保证光线充足，不会误伤手；还有抽拉式水龙头、不锈钢隔油板、带开关的插座面板，都让生活便捷不少。
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户内如此关怀备至，再看项目所在板块，在此为产品价值加成。项目距杭州南站直线距离约1.2km。4月29日，杭州市发改委副主任孙刚锋表示，杭州南站预计今年会投用。在可以预见的未来，还有个强助攻——2022年的亚运会。借着亚运会的顺风车，南站新城或将成为江南岸巨大潜力板块。参考北京就能见微知著，亚奥区域的房价从2006年均价9702元/m²到2015年的87418元/m²整整翻了9倍，伴随地铁5号线的通车，区域价值比较直线飞涨，未来潜力不可估量。
（相关信息来源于萧山发布、克而瑞数据）
*图片来自网络
潜力地段、价格倒挂、尺度阔绰、装标硬核……【金宸玖和府】进行了一次全面的“教科书级”示范。想要抢占这个5号线上的“流量担当”，眼下就有机会。最后一幢高层，将在5月中旬加推，上新户型有建面约96m²、115m²、125m²，三个面积段可选。机会稍纵即逝，当南站投入使用，这里或将越来越“高不可攀”，且行且珍惜。
一步5号线 7站入滨江
280万级 入主南站新城核芯
压轴12#楼 建面约96-125㎡阔景高层 加推在即
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