上周（7.2-7.8），杭州全市普通住宅成交均价24357元/㎡，环比下降15.9%。主城房价回落更为明显，由上一周的53686元/㎡，断崖式下跌至32488元/㎡，降幅达到39.5%。与此同时，成交量从226套快速增加到662套，整体呈现出量增价跌的走势。
之所以出现这种现象，主要是西湖区三墩板块的「万人摇」楼盘万科融信西雅图集中转签所致。
凭借531套的成交量，万科融信西雅图包揽了主城和全市的住宅套数榜「双冠」。26824元/㎡的成交均价，直接把主城房价拉回3字头！
套均价方面，13区中有10区的套均价都有所下降，变化比较明显的是西湖区，环比下降55.1%；其次是下城区，环比下降33.4%。
单盘方面，主城区套均价超千万的有8个，门槛较高的是武林壹号，平均3672万元一套。
其余7盘为：世茂天宸（2540万元/套）、武林外滩（1751万元/套）、绿城凤起潮鸣（1533万元/套）、绿地华家池印（1367万元/套）、钱塘大观（1141万元/套）、滨江保利翡翠海岸（1086万元/套）、信达滨江壹品（1084万元/套）。
来源：克而瑞浙江区域
