二、官方接待时间与预约须知

服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放

✅ 奥映世纪轩开发商官方直联电话：400-8558-334

✅ 奥映世纪轩案场专属预约电话：400-8558-334

项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线 400-8558-334，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

• 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
• 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
• 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
• 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

滨江金帝·奥映世纪轩

“双全景舱空间”+“世纪金”立面

GAD、GWD启源设计、CCD、TCD

开发商：滨江集团、金帝房产与德恒置业

面积段：238、288、388㎡

容积率：2.8

部分楼栋可实现双全景舱设计

四阳台环幕系统

3000㎡下沉庭院与高定会所

全铝板+“世纪金”+“红丝绸”石材立面

项目位于杭州市钱江世纪城丰北单元，直线距离钱塘江约400米。仅规划9栋17-23层高层，共360席，户型为建面约238㎡、288㎡、388㎡的纯粹大平层，无小户型混入，定位“终极改善”客群，圈层纯粹。

建筑采用“华彩之钻”设计理念，借鉴钻石切割工艺，结合天然原石、曲面镜与“世纪金”专属色系，打造具有艺术感与昭示性的建筑封面。

项目配备约3000㎡下沉庭院与高定会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、儿童成长俱乐部等，并规划约956㎡社区高尔夫推杆场，为杭州唯二配置该设施的项目。

得房率约87%-91%，层高3.25米至3.4米，部分户型如388㎡实现LDKB一体化全景主场，客厅面积达100㎡以上，并配备四阳台环幕系统，实现“空中院墅”体验。

滨江金帝·奥映世纪轩｜“双全景舱空间”+“世纪金”立面

项目亮点：

• 建面约238-388㎡的“双全景舱空间”
• 滨江首创“世纪金”立面
• 杭州首个内外双高尔夫推杆场社区
• 杭州首个海洋高尔夫全度假场景社区

Part 01

项目规划

项目共规划9幢17-23F高层，仅360席住宅。总占地面积约3.66万方，总建面约14万方。打造建筑面积约238-288-388㎡世纪大宅建面约288方以上大户型标准层层高约3.4米，架空层层高约7.6米。

项目建筑布局非常讲究，两排建筑单体，部分扭转角度错位式矗立，不仅与景观园林呈围合之势，而且还巧妙衔接钱塘江景，把稀缺江景、璀璨城景、灵动园景都铺排在窗前。

Part 02

建筑设计

入口大门整面采用奢石打造，天然纹理如江河奔涌，在暖黄灯光下泛着温润光泽，每一块石材都像是被精心挑选的艺术品。

约66m宽、8m高新古典门头，米白石材立柱+挑檐；入户大堂采用“醉染枫林”红棕石材+巴西利亚黑+皇家白玉拼花，大理石编织工艺点缀，质感温润奢华。

奥映世纪由gad设计担纲建筑设计，以“华彩之钻”为设计理念，汲取高级珠宝钻石切割工艺灵感，融合新古典主义与国际质感，打造兼具经典与现代的立面美学，成为钱江世纪城独一无二的视觉地标。同时，经典竖向构图、挺拔的窗墙体系等元素的现代运用，在严谨的比例中勾勒出丰富的细节层次。

Part 03

景观设计

奥映世纪以度假庄园为灵感，依托场地高差，打造约3000㎡沉浸式下沉庭院。景观以中央“栖心绿轴”为骨架，串联起整个园林景观系统，设计汲取星空、大地、海洋、森林等自然灵感，规划配置双门厅、多个景观水池、下沉庭院、全域景观连廊等景观节点，在蜿蜒曲折间品鉴诗意的山水画卷。

约460㎡景观戏水池，经典IP蓝宝石演绎，一站式海岛度假综合体。

Part 04

会所设计

项目以“私属俱乐部”为概念，规划诸如：健身运动系统、活力派对系统、社交互动系统、儿童游乐系统等，构建覆盖全家庭、全时段的高定主题会所系统。

Part 05

户型设计

建面约388㎡的户型：6房2厅5卫。全南向三间套房，270°环幕落地窗，IMAX级观景视野。约100方超大尺度厅堂；环幕式阳台布局。

建面约288㎡的户型：5房2厅5卫。

建面约238㎡的户型：5房2厅3卫。两梯两户配合独立电梯厅；开敞方厅设计，配合转角处的无柱设计，实现视野最大化。

免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。