实探杭州“网红楼”:楼上住人楼下做仓库

地产小S

2016-07-14 11:44:00

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▲网红经济是近年来备受关注的话题之一。他们中的很多人都居住在杭州,比如榴莲家,比如王思聪的前女友雪梨,比如管阿姨……在杭州滨江,有不少网红出没,而他们的聚集之地,就被媒体称为是“网红街”、“网红楼”。

▲“网红”两字本身就充满了争议和眼球,对于网红的生活,网红的事业,很多人都充满了好奇。7月12日的下午,S做了一次实地探访,地点是此前媒体爆料过的一栋“网红楼”。

▲Iris就在君尚金座办公租了一套酒店式公寓,从阳台望出去就是钱塘江,这条江和西湖一起代表了杭州。

▲这样一个120平方的loft酒店式公寓,上下两层,有两个卫生间,三个房间,一个客厅,一个餐厅,一个月的租金是13000元。“比租写字楼便宜,我们这样的工作室,控制成本很重要。” Iris说。

▲而在开工作室之前,Iris在杭州的一家房企做策划工作。厌倦了房地产行业的高强度,2013年开始做电商经营燕窝生意。

▲Iris的整个团队一共6个人,负责设计、客服、运营、发货等等,大部分日常工作都基本在这个的工作室里完成。

▲因为经营的是燕窝,为了展示日常的生活, Iris和她的小伙伴每天也会给自己炖个燕窝,发个朋友圈。“工作状态会不会太滋润了点。”S问道。Iris无奈地看了一眼镜头说,“这是工作需要,不拍这些,哪里会有人关注呢,怎么会有购买的欲望呢?”

▲“这栋楼,还有对面那栋楼(江锦国际),另外汉峰公馆、星耀城,里面租的很多都是我们这种做电商的。” Iris告诉S。

▲“大厅电梯厅,我们还经常碰到带着墨镜遛狗的网红。管阿姨就住在这一层”,Iris悄悄地说,“从阳台望过去,有时还可以看见管阿姨。”

▲说话间,隔壁传来了烤面包发出的香味。Iris隔壁的一套酒店式公寓就被两位年轻的女孩租下来做烘培屋。“租金一万多”,“还可以吧,不算贵,能接受”,“生意蛮好的,最多1000多份。”“我们一直做烘焙。”面对S突然地造访,两位姑娘边处理订单边回答着提问。

▲“要不先加一下微信,以后我们好好聊?”当S将镜头对象正在捏面团的几位工作人员时,其中一位店主说,“网上开店也要执照的,我们手续都很规范。”

▲靠近电梯口,有一间酒店式公寓敞开着房门,两个年纪四五十岁上下的阿姨坐在房间里。“房间太闷,我们开着门透透气。”其中一位阿姨说。

▲说明了来意后,其中他们和S聊起了住在这里缘由。“我们是温州那边的,女儿今年毕业后想做电商卖衣服。”“我们就租在这里,楼下办公楼上我们自己当卧室睡觉,反正紧凑是紧凑了点。”

▲“生意较好的时候一天要发货100多件,最近淡季,三四十件。”门口就堆着一些包裹,桌上还有没填完的快递单。

▲“我女儿自己开店、自己去四季青进货,然后在楼下自己拍照弄好上架。”问及对女儿事业的看法:“刚开始我也是不同意不理解的,但是她自己喜欢,后来我想我一起帮帮她,所以我现在也从温州来杭州帮她一起做。”

▲这样的创业案例,在杭州还有很多很多,但是滨江却是最集中的区域。究其原因,还是跟滨江所处的位置分不开的。滨江距离四季青就隔着一条钱塘江。四季青是什么地方?全国大部分的女装都从这里批发出去。称它是“中国的东大门”都不为过。另外,滨江的酒店式公寓大多交付不久,配置齐全,大多精装修交付,又有地铁方便出入。比起四季青附近破旧的老房子,自然更倾向于一江之隔的滨江。

▲很多人将杭州出网红与阿里巴巴总部在杭州联系在一起。不过,网红孵化器公司缇苏的CEO施杰就曾发表过不同的意见;“催生网红的地方必然是杭州,阿里巴巴就算在西藏,网红都会在杭州。一个是有轻工业基础批发市场,另一方面江浙一带比较富裕。有钱人家才能养出漂亮、爱打扮的女孩子。网红一定是从小就臭美的。”

▲凤凰房产注意到,网红经济的催生,离不开这些网红孵化器公司的专业操作。无论人们对网红的态度如何,不可否认地是,他们在这几十平米的空间里努力着奋斗着,正如镜头拍到的一样,一叠叠快递单,一个个包裹,一张张修了又修的照片……

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