根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为星未来云邸 4#楼，共 1 幢，房屋套数 16 套（房源建筑面积约115㎡-143㎡），总建筑面积约 1994 平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。房源物价备案均价 25700 元/平方米，其中装修标准 2400元 /平方米。
二、购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、线上登记上传起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日3日内，即 2019年4月19日9点至 2019年4月21日17点截止，接受线上登记申请。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2019年4月22日19点前重新提交资料审核。
五、登记方式
本项目采用线上报名登记，报名扫描二维码，关注“中锐招商·星未来” ，“线上登记系统”进行购房意向登记。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
现场咨询地址：星未来销售中心【杭州市余杭区未来科技城天目山西路旁（中泰路与康泰路交汇处）】。
六、登记应上传提交的资料
（线上购房意向登记通道：我司官方微信“中锐招商·星未来”）
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或清晰照片件；
2、户口本原件首页（户主页）彩色扫描件和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件或清晰照片件，或户籍证明原件扫描件（可提供清晰照片件）；
3、婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片件（未婚不需要），离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件或清晰照片件；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或清晰照片件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或清晰照片件）；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰照片件（如有新政策出台，以新政策为准）；
6、选择按揭付款方式的客户需提供：
(1).【身份证】：购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面扫描件或清晰照片；
(2).【户口本】：户口本首页及各家庭成员个人页或户籍证明原件扫描件或清晰照片（集体户口可上传复印件）；
(3).【婚姻证明】原件扫描件或清晰照片（未婚不需要），离婚须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或清晰照片;
(4).【住房情况查询证明】：以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或清晰照片（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件或清晰照片），有效期90天：查询网址：浙江政务服务网服务网;
(5).外地户口需提供3年内连续缴纳24个月社保或个税证明原件扫描件或清晰照片（若有新政出台，以新政为准）；
(6).按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件或扫描件或清晰照片①个人征信证明有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；
(7).【验资证明】：提供30万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原折）扫描件或清晰照片。
七、购房登记意向
1、购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“中锐招商星未来”进行公示，公示期为意向登记结束次日9点整至20点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即6户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即 10户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至晚上20点整，在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为星未来云邸4#楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况且情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
4、 《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。
公司名称：杭州惠余置业有限公司
