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根据搜狐焦点网数据统计显示（截止到2017年1月22日），杭州商品房市场2017年2月份预计有32个楼盘推出优惠。其中余杭区仍然是打折主力，江干、滨江、西湖区项目打折数量紧随其后。拱墅区在刚刚1月19日的拍地市场上，诞生了较新的地王，地价达40766元/㎡，堪比该区域的成交均价，在此热度下，打折楼盘也相应的减少了。
商业占比增加 别墅优惠力度大
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2017年的春节假日集中在1月份，很多楼盘都已经进入了放假模式，相比来说，推出优惠的商业楼盘数量相比1月份有所上涨。随着限购的不断升级，2016年商业项目也着实火了一把，开发商们也是趁着这个力度，再次推出给力的优惠，吸引更多的投资者。
2月打折项目中，住宅项目占比50%，商业项目占比41%，别墅项目占比仅9%，虽然别墅项目的占比最少，但是其的打折力度较大。位于西湖区的坤和和家园，目前在售鼎园组团，目前已经是现房状态，户型面积为303、365平米，毛坯房折后1200万/套起，目前购房全款优惠50万，按揭优惠30万。
余杭区楼盘折扣多 刚需依然是主力
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本次打折项目中，刚需住宅房源占比68%，相对于上月来大幅上涨。虽然临近春节，打折楼盘数量减少，但是刚需项目打折数量依然不少，余杭区的杭钢旭润和府当天认购立减8000元；嘉和银领时代购房即送全套中央空调系统和太阳能热水器等等……对于刚需购房者来说，还是非常具有吸引力的。
各区域打折项目详情
西湖区
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滨江区
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江干区
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拱墅区
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下城区
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萧山区
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杭州周边
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下面，小编就带大家看看几个比较热门的打折项目详情：
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效果图
和家园
1300万元/套
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型：
3居、4居、4居以上
89~305m²
地址：
杨梅山路
拨打电话
坤和和家园在售【鼎园九礼】现房排屋，户型面积为303、365平米，毛坯房折后1200万/套起，目前购房全款优惠50万，按揭优惠30万。
项目预计后期将推出【锦里】的别墅组团，仅16套房源，户型面积为236-243平米左右的七房，可达460-650平米的使用空间，具体开盘时间和价格待定。详情咨询售楼处。
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效果图
东亚新干线
25000元/㎡
售罄
酒店式公寓
小高层
小户型
户型：
1居、2居
43m²
地址：
天城路与明月桥路交叉口
拨打电话
东亚新干线紧邻杭州火车东站，出入即是杭州地铁一号线彭埠站口。目前主力在售精装成品酒店式公寓，户型以42平米为主，均价25000-26000元/㎡，目前可享受按揭99折，一次性付款98折，详情请咨询售楼处。
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效果图
融信杭州公馆
800万元/套
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型：
1居、3居、4居...
58~274m²
地址：
文一路与学院路交叉口往北300米。（原杭师大旧址）
拨打电话
融信杭州公馆6#、7#、8#楼领出预售证，预售证号为2017000003，共140套房源，其中6#楼为22层的高层房源，户型面积为边套139平米，中间套89平米；7#、8#楼为7层的花园洋房。详情咨询售楼处。
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效果图
越秀星汇城
13000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居
89~228m²
地址：
青山湖科技城大园路123号
拨打电话
越秀星汇城已经于2月6日领出3个预售证，预售证号分别为：临售许字(2017)第010号、临售许字(2017)第011号、临售许字(2017)第012号，分别对应23#楼、22#楼、23-1#楼，为2梯4户格局，面积为77、80、89、90平米。
项目预计2月底或3月初推出23#楼房源，为2梯4户格局，户型面积为77、89平米，预计均价9500-9800元/㎡。预计将于2018年年底交付。目前购房首付低至20万，享受购房优惠3万，一次性98折，按揭99折。详情请咨询售楼处。
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效果图
嘉和银领时代
价格待定
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型：
3居、4居、4居以上
86~370m²
地址：
星桥镇藕花洲大街与星河南路交叉口东南面
拨打电话
嘉和银领时代实景现房在售，171方以下户型全部售罄。目前主力在售双铁水岸排屋，350方实享750方尊荣大宅，拥5.75米层高阔绰会客厅，更赠送地下双车库、私属空中花园等。
另在售豪宅组团——“舒曼公馆”电梯洋房，户型建筑面积211方，18.5米超大面宽，四房河景大平墅，封顶9928元/㎡。
所有房源均再赠送全套中央空调系统和太阳能热水器。
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效果图
杭钢旭润和府
13000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
小户型
户型：
3居、4居
88~125m²
地址：
320国道与运河路交叉口
拨打电话
杭钢旭润和府目前在售12号楼，两梯四户，户型建筑面积89、110平米，全部三房，当天认购还可享8000元优惠，折后均价9000元/㎡左右，按揭可享99折。
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效果图
时大沃德中心
15000元/㎡
售罄
酒店式公寓
高层
潜力楼盘
户型：
1居、3居
52~82m²
地址：
建工路151号（华中路与建工路交叉口）
拨打电话
时大沃德中心平层酒店式公寓在售，层高3.2米，建筑面积约50-82平米，在售均价11500元/㎡。52平公寓可享5万优惠，82、77平公寓可享8万优惠。 另还有餐饮商铺在售，上下一拖二，开间4米，层高7.8米（一层4.5米，二层3.3米），建筑面积100-221平不等，均价28000元/㎡，购房可享20万优惠。
