据本网统计6月杭州有40余盘计划开盘,其中纯新盘有11个,主要分布在余杭区。
万人摇或将成常态 6月多个红盘将入市
摇号,已经成为杭州买房必备途径。而在5月份经历了华夏四季和融信澜天之后,万人摇号,或将成为常态。随着摇号步入正轨,越来越多的楼盘开启了网上登记摇号方式,买房排队已经从售楼处转移到了银行。当然,经历了华夏四季和融信澜天的银行排队后,购房者们又有了更丰富的经验,为参与6月将开的红盘摇号登记做准备。
6月,杭州主城区将有地铁绿城杨柳郡、首开杭州金茂府、滨江保利翡翠海岸、禹洲滨之江等热门楼盘将入市。位于九堡地铁站的杨柳郡,从首开起,就一直没离开过“抢房”的字眼,而这次将开的是四期,将是项目的最后一波房源,可以想象,这又将是一个万人摇号的场面。
由于总价低,余杭区依然受到众多购房者们的关注。位于崇贤的祥生群贤府、临平山北的景瑞阳光城法兰公园、九龙仓君廷等低总价盘,有望在6月再加推,在价格的诱惑下,那就看看谁是最幸运的那个了。
摇号下高价地陆续进场
值得一提的是,此次开盘楼盘中,将有2016年土地市场最火爆时期,拍出的高地价地入市。
2016年11月28日,越秀以25787元/平米的楼面价,溢价率65.77%,竞得艮北新城核心区东地块,成为九堡牛田板块的新晋地王。值得一提的是,相隔1个月不到,2016年12月26日,越秀联合招商、江干城建以总价62.55亿元再度拿下相邻商住地块,折合楼面价25643元/㎡。这两块地分别为招商公园1872、越秀招商天悦江湾。
招商公园1872从去年10月就公布了案名,今年3月31日开放现场售楼处,据售楼处置业顾问介绍,项目将于6月底7月初首开一期小高层,户型面积为110-158平米。此前该楼盘就说要开盘,但是因为总总原因,一直开不了。而这次,置业顾问也是说会争取在6月底开出首批房源。
越秀招商天悦江湾规划有SOHO公寓、小高层、联排别墅;小高层户型面积在110-140平方米,全部为高标准的精装修成品。项目预计6月底7月初首开9、15、19、10号楼小高层,户型面积为110-140平米。同样是小高层、大户型、精装,产品类型跟招商公园1872类似,两个盘均选择在6月份首次入市。难道江干区的拆迁户口们已经等不及了?
摇号动态:
正在登记楼盘
详细开盘信息见下表: