楼市降温，价格再次成为了卖房的杀手锏。各个楼盘已经开始降价，打起了价格战。11月7日-11月14日，杭州多个项目开启了降价序幕：万科中央公园均价由46000元/㎡降至40000元/㎡，降价幅度将近6000元/㎡；广宇万科公园里均价降近5000元/㎡ ，目前均价为25000元/㎡；融信学院府现均价37000元/㎡，虽然相对之前下降将近5000元/㎡，但现在的均价只是少量一层房源的价格。另外：绿城留香园、北大资源未名府、融科东南海的价格也有一定幅度的上涨。
但是杭州还有部分楼盘在本周公布的价格中有一定程度的上浮，如上实海上海、中海御道路一号、富力新线公园、碧桂园西江月、武林外滩、新湖武林国际公寓等。（以上价格信息来源售楼处，仅供参考）
本次杭州降价楼盘均为改善性项目。下面就一起来看看优惠力度较大的几个项目的具体情况吧。
万科中央公园目前在售均价在40000元/㎡，房源主要集中在5、7、9、10、11号楼，前期所开楼栋中3、4、6、12号楼均已售完。项目在售户型多样，有89方、108方、125方和139方。1、2、8、13号房源目前暂无加推计划。项目支持公积金贷款。
融信学院府目前所剩房源不多，基本位于15号楼，户型建筑面积89、139平米，89平三房均价37000-43000元/㎡，139平四房均价42000-44000元/㎡。
广宇万科公园里为万科打造的装修成品住宅，三证齐全，主力在售户型建筑面积89、99、115平米，99平米三房，东西边套均有，目前整体在售均价25000-27000元/㎡。
绿城留香园目前均价48000元/㎡，在售1-3号楼，其中，3号楼房源所剩不多，户型面积为139方，166方，175方。项目预计2019年6月30日整体交付。
北大资源未名府目前只有少量房源在售，12号楼89方，13、14号楼户型130方，目前均价28000元/平方米左右。北大资源未名府下期将推出5号楼，目前暂无预售证，具体时间及价格待定。
