买房焦虑患者:300万,你还能在杭州哪里买房?

19楼

2018-04-05 12:58:00 ·-

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G20峰会后,杭州楼市就像“过山车”,曾经你瞧不上的地方,一个个让你高攀不起!

300万,前几年杭州市中心的地方都能随便挑。如今的杭州随便一套房子总价分分钟上300万。

现在手握300万预算,还能买到哪里?小编在这整理了一些板块,以供参考!

1

城东方向

城东新城、艮北、丁桥、乔司

(图片来源于:住在杭州网)

300万总价,想在城东买套新房,楼盘屈指可数。城东新城新天地金色时光、淮矿东元府,毛坯均价31000-36000元/㎡,89方小户型,总价在300万左右。艮北新城,地铁绿城杨柳郡,部分楼幢精装成交均价33000元/㎡左右,89方小户型,300万勉强够上。

再远一点,丁桥、乔司还有均价30000元/㎡不到的房子。

2

城西方向

三墩北、未来科技城

(图片来源于:住在杭州网)

随着杭州城西科创大走廊的规划,三墩北板块火了,万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城、绿都云和湖等楼盘,均价30000元/㎡不到,总价300万可控。未来科技城目前在售楼盘,华夏四季、阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来,价格在30000元/㎡左右。

3

城南方向

市北、南部卧城、湘湖、之江

(图片来源于:住在杭州网)

300万总价,往城南萧山方向,滨江江南名府、融创望海潮、万科海上明月二期澜庭等楼盘均价31000-33000元/㎡左右。89方小户型,总价可控300万以内。另外,萧山的湘湖板块、南部卧城,之江板块也尚余少量300万总价房源在售。

而城北方向,暂时没有300万总价左右新房出现。

另外,据CRIC数据库,总价300万以内商品住宅成交前十板块,余杭区的崇贤、未来科技城、良渚新城占主力,随着市中心地价越来越高,大户型产品比例逐渐增加,总价可控的小户型只能被迫往外走。目前,300万以内的房源只能存在于绕城以外。

(图片来源:CRIC数据库)

小编你说啥?你要让我买到绕城外?

(图片来源于网络)

其实,大家纠结来纠结去,无非是想以更低的价格,买更有升值潜力的房子。就好比买股票,大家都想买龙头股里的“龙一”。

现今,在杭州的奥体板块,杭州的楼市“龙一”之位,奥体还有300万供选择的房源!

奥体的地位,在杭州无需多言,“一江两岸”,奥体+钱江新城,杭州未来的新都心,未来的价值所在。

(碧桂园·深蓝国际效果图)

位处奥体核心板块的碧桂园·深蓝国际,距离奥体莲花碗和钱塘江都只有几百米,旁边就是博奥路过江隧道入口,一脚油门,就是钱江新城。

深蓝国际不仅是奥体旁,更绝的是,奥体+江景,既能俯瞰大小莲花碗、杭州游泳馆、绿地杭州双塔,又能俯揽钱塘江……

这个项目最后一幢酒店式公寓2号楼,微信预落位已经进入倒计时阶段,快开盘了,户型面积85-273㎡之间,大约总价300万起,无需摇号,你就有机会占有杭州的封面!

说不定,运气爆棚,抢到一套呢?

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