四个高中刚刚毕业的男生，被分身乏术的父母派到旺角城·新天地附近，考察新楼盘，主要任务就是看看房子的「颜值」怎么样。如果长得还不错，那就得赶忙着下单了。
那是父母打算送给他们的成人礼。
对于萧山本地人来说，成人礼得早早地备着。只要资金实力在线，旺角城·新天地这一带的核心地段，是他们的优选。
萧山区这两年通过各种概念，「捧红」了不少新生板块。甚至像瓜沥、所前这些陌生小镇，也都凭借不高的摇号中签率，夺走了一些眼球。
只有萧山城区，看似一个不争不抢的「佛系」板块，实力却不容小觑——因为万事俱备的它，已经在萧山独领风骚了十几年，不需要靠炒作概念「上位」了。
如果说，阿里巴巴是当今产业界的「超级网红」，那么在50年代，横空出世的杭二棉厂之于萧山城区，也是一张超强名片。
据说在70年代，萧山城区每四五个人当中，就有一个杭二棉人。曾经作为杭二棉工人宿舍的棉北里，至今还依然是萧山城区里的「网红打卡地」之一。
浩浩荡荡的万人大军中，会生长出多少买房需求？我们不妨再揣摩一下阿里巴巴。从西溪路到未来科技城，它以一己之力横扫了多少豪宅、消化了多少房子。
光荣历史下，杭二棉厂所在的山阴路周边，十多年来也此起彼伏地「繁衍」出了很多豪宅，比如加州阳光、新白马公寓等。这些楼盘当年的售价，几乎毫不逊色于武林广场和钱江新城。
甚至包括近在眼前的国悦府，均价5W+/㎡的排屋被一抢而空时，曾让多少人大开眼界。当它把萧山本地的购买力，化成了更具象的数字时，这样的冲击力直白得，几乎有些惊人。
城市排屋是这几年才兴起的「新物种」，但在萧山却一直都是寻常事，尤其是像萧山城区核心位置的排屋，不仅贵，还卖得特别好。我们都知道的，只要买得起大户型，萧山人是绝不会将就小户型的。
当年钱塘明月亮相的时候，一对老夫妻站在它的样板房里小声嘀咕：「房子是好呀，不过89方小了一些。」
甚至身边有嫁入萧山的朋友，去买房时，婆婆千叮万嘱：「房子要140方、要四房才够住呀，旁边没有购物中心是不行的。」
——这大概就是普遍萧山本地人的购房法则：生活要便利，户型不能小。
所以，当地产商们踏足萧山城区的时候，也会想方设法迎合萧山本地人的口味：房子要好，但也要够大。
于是大平层和排屋，几乎成为了地产商们「致敬」萧山的招牌动作，尤其是在核心区。
当年的国悦府如是，最近才刚刚亮相的合景·天誉，也同样延续了这样的传统——125㎡起的高层住宅、约200㎡的排屋。
☝合景·天誉鸟瞰效果图
更夸张的是，在萧山的核心城区里，一直以来连排屋都是要靠抢的。
看看萧山城区最近启动摇号的楼盘，连排屋的中签率也才17.86%，这得收割多少来自同类的嫉妒眼神呀。
合景·天誉和上一代的豪宅——新白马公寓，隔路相望。时光流转了十年，仿佛又回到了当初的地点。只不过如今萧山城区的模式，已经开启到了3.0版本。
当时跟新白马公寓同年动工的恒隆广场，是萧山区排名前列个真正意义上的购物中心。此后，南面的旺角城开业，又接棒成为了萧山城区的休闲娱乐新宠。今年6月份，较新「爆款」又切换成了刚开业的万象汇。
很多此前没有入驻萧山的品牌，万象汇把它们都带了进来，甚至包括红极一时的「盒马鲜生」。于是像合景·天誉这样的楼盘，刚刚「出生」，就被贴上了前卫的「盒区房」标签。
众所周知，盒马鲜生的择址非常考究，不但必须得是熟透了的区域，而且对周边的消费力也有考量，甚至三公里外的楼盘还概不待见。
☝萧山万象汇盒马鲜生
城市核心区的优势就是这样，一切优质的城市资源都情不自禁「偏心」于它。
当萧山其它绝大多数区域，连成型的购物中心都还没见着的时候，萧山城区却已经开启恒隆广场、旺角城、万象汇三足鼎力的局面了。
萧山城区一直都被称为是「萧山的武林广场」，但是它比武林广场还是要幸运一些。因为武林广场周边已经没什么住宅用地可出让了。而萧山城区的核心位置，却依然还有像合景·天誉这样的纯新盘，在给楼市补充「货源」。
只不过整个楼盘体量不大，只有4幢高层+20套排屋。在这样的位置，合景·天誉的每一套房子，几乎都称得上「限量款」。
恒隆广场、旺角城、万象汇以及稍远一些的加州阳光，像众星捧月般将合景·天誉托于掌心之上。直线距离约650米处，还有地铁2号线和5号线交汇的人民广场路站。
无论是到恒隆还是万象汇，逛街或是坐地铁，单单PK直线距离谁近的话，合景·天誉周边，大概很难找到对手了。
而且，连萧山区教育实力数一数二的金山小学和金山初中，也跟合景·天誉毗邻而立。
其实别说是萧山区了，金山小学和初中的教育实力，甚至在全杭州的学校实力排行榜上，都是名列前茅的。
尽管期房并不划分学区，但像合景·天誉这种身靠名牌学校的楼盘，近水楼台先得月的机会，总要比别人更大一些。
再加上高层户型是125㎡起步，这个总价门槛，跟一般「老破小」学区房却差不了多少。
像合景·天誉这样的配置标准，放之全杭州，也算得上「集万千宠爱于一身」了吧。毕竟，买房买的还是生活，地铁、购物中心、学校都步行可及的生活，谁不向往呢。
☝合景·天誉区位效果图
现在地铁2号线早就已经全线贯通了，从萧山城区穿城而过，整条金城路现在也已经被地铁5号线的围挡包围。这两条地铁线将会在人民广场站汇合，而万象汇也将由此转身成当下流行的地铁上盖物业。
地铁一响，黄金万两——更何况是万象汇这样的双地铁交汇站呢。
当然，除了地铁之外，目前在居住成熟度上稳占优势的萧山城区，还会在「拥江发展」的号角声中，把来自滨江、奥体的发展动能，源源不断地注入体内。
现在的萧山区，各个板块之间还有不少断裂带。但是城市发展的齿轮，正把活力一寸寸嵌进这些土地上。
如今的萧山区，也早已不只是萧山人的萧山了，它站在杭州的时代脉搏上，迎接着来自四面八方的购房者。
山阴路是萧山区两个时代的交融；而接下来的萧山城区，将会是杭州两个时代的交手。
这两年，时代的潮水从钱塘江上滚滚而来。如今的萧山城区，也在践行着武林广场走过的路——地价走高、核心区土地日益稀缺。新房选择面越来越窄的遗憾，今后同样无法避免。
不过幸好，起码现在还有合景·天誉这样，地铁、购物中心、学校样样在行的核心区「三好生」。
那四位少年，是否已经如愿获得了他们的成年礼。假如还没有，那在今天的合景·天誉售楼处，我们大概还能重逢。
合景·天誉售楼处联系电话：400-890-0000转873755，一起成为「三好生」。
来源：维维说房
