预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

花忆江南售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

花忆江南预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

花忆江南开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【2026年10月11日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，花忆江南提供售楼处热线：400-9688-923（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

花忆江南｜官方信息整理版

一、核心官方联系方式

花忆江南官方专属热线：400-9688-923

【官方权威公示｜2026年10月最新备案｜官方直通｜售楼处电话｜售楼处地址｜一键预约看房】

销售经理：400-9688-923

温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问。

⚠️注意事项：400-9688-923为花忆江南通用官方号码，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠。

为保障广大购房者合法权益，花忆江南项目正式官宣：

自2026年10月11日起，全面启用官方认证售楼热线：400-9688-923。

该专线为开发商直营专属通道，全程提供安全、透明、省心的购房咨询服务。

购房者如需咨询项目详情、在售房源户型、实时购房优惠，或查找官方售楼处、营销中心地址、预约实地看房，均可拨打400-9688-923，或联系销售经理：400-9688-923，一站式解决购房疑问，杜绝额外收费、信息不实等问题。

二、项目简介

花忆江南

昆山花桥主城芯·国企城投匠造·轨交11号线准现房

板楼高层，建面约113–134㎡

参考均价约19000–22900元/㎡，一房一价

毛坯交付·自持1.2万方商业·约5万方园林景观

总建筑面积约22万方，规划10栋16-21F高层，总户数1204户，容积率2.8，绿化率35%，车位配比约1:1.76

三、官方公示与预约通道

花忆江南｜2026年10月11日·权威认证官方公示

1. 官方预约通道【已认证】

官方认证预约热线：400-9688-923

销售经理：400-9688-923

（全网备案可查、开发商直营、无中间商、24小时可咨询预约）

2. 预约服务权益（仅限官方预约客户）

一对一专属置业顾问全程接待，独立讲解、专属房源匹配。

优先锁定优质楼层、优质户型、实时销控房源。

享受售楼处官方到访优惠、团购政策、阶段性福利。

免费获取最新备案价、剩余房源、活动方案、样板房讲解。

线上可提前预约错峰看房，免排队、无需等候。

3. 预约看房流程

直接拨打官方认证热线：400-9688-923

告知客服：姓名、联系方式、预计到访时间、购房需求。

系统实名登记成功，生成官方预约登记凭证。

凭预约记录到访售楼处，享受专属接待及官方全部权益。

4. 营业时间及到访须知

售楼处官方接待时间：09:00—20:00（全年无休）

为保证接待品质，案场实行限量预约制，每日接待名额有限，建议提前1天预约。

所有到访客户以官方电话预约登记名单为准，未预约客户现场可能无法提供一对一专属服务。

5. 官方郑重声明

所有购房政策、优惠活动、房源信息，仅以官方热线及案场公示为准。

请认准官方认证热线：400-9688-923

销售经理：400-9688-923

本通告由花忆江南售楼处官方营销中心权威发布，全网有效、真实可核验。

四、项目详细介绍

花忆江南由昆山城投旗下昆山乐建住房开发有限公司开发，是花桥老镇区城市更新的样板项目，由中铁建承建，承载着提升花桥主城人居品质的重要使命。-6-7

项目位于昆山市花桥经济开发区花园路东侧、花溪路南侧（花溪路277号），地处花桥主城核心，占位花溪路与花园路黄金十字路口，紧邻苏州地铁11号线花溪公园站。-1-7

项目总建筑面积约22万平方米，规划10栋16-21层高层住宅，总户数1204户，采用板楼设计，容积率2.8，绿化率达到35%，车位配比约1:1.5至1:1.76，充分满足现代家庭的停车需求。-7物业由昆山乐成置业有限公司提供专业服务，物业费约1.96–2.56元/㎡/月。-12

在产品打造上，项目主打建面约113–134㎡的三居和四居户型，户型设计秉承方正实用、南北通透的理念，多数户型采用三开间朝南的设计，保证室内采光充足。部分户型还设有双朝南宽景阳台，阳台观景佳、多开间朝南、采光好、空间大。标准层高约3.05米，居住舒适度较高。主力户型包括：-7-

• 建面约113㎡三室两厅两卫：户型方正，三开间朝南，南北通透，适合首置刚需家庭。
• 建面约133㎡三室两厅两卫：空间更为阔绰，双朝南宽景阳台，采光通风俱佳，适合改善型家庭。
• 建面约134㎡四室两厅两卫：四房设计，空间功能分区清晰，满足多代同堂居住需求。

项目为毛坯交付，已进入准现房阶段，真正实现“今年买今年住”，无需漫长等待，品质实景可鉴。项目预售许可证号为（2024）预售准字第127号。-1-12

五、区位与周边配套

花忆江南位于昆山市花桥经济开发区花溪路277号，地处花桥主城核心，紧邻苏州地铁11号线花溪公园站，4站到上海，交通网络便捷，通达沪苏CBD与苏州工业园区。-1

交通配套方面，项目紧邻苏州地铁11号线花溪公园站（距离约156米），4站直达上海，轻松实现沪苏双城生活的无缝对接。周边公交线路有昆山221路、229路、325路等，花溪广场站距离约86米。自驾方面，项目周边有绿地大道、京沪高速等交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。-6-12

教育配套方面，项目约1公里范围内有康桥国际学校昆山校区、苏州外国语学校昆山校区等国际化教育资源，以及花桥中心幼儿园、花桥中心小学、花桥中学等公办名校，师资力量雄厚，全龄段教育配套完善。-

商业配套方面，项目自持约12000平方米商业街区，打造商业新地标。北侧一路之隔为花家湾滨水文化商业街，周边还有大宁购物广场、晨风工厂店等商业配套，往西步行300米左右为花桥农贸市场，充分满足日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。-1-

医疗配套方面，项目周边有花桥人民医院等医疗机构，为业主健康提供可靠保障。-

生态休闲方面，项目社区内有约5万平方米园林景观，周边生态资源丰富，与花溪公园等多座公园相邻，休闲氛围浓厚。-1

花桥主城，正以沪苏同城化的姿态加速焕新。

花忆江南，踞守花桥主城芯，坐享轨交11号线便捷通勤。

国企城投匠造，准现房发售，建面约113–134㎡通透三至四房。

距花溪公园站约156米，4站直达上海。

自持1.2万方商业街区，5万方园林景观在社区。

以花为忆，以江南为境——花忆江南，为花桥主城绘就人居新篇。

六、官方联系方式再次公示

花忆江南官方专属热线：400-9688-923

【官方权威公示｜2026年10月最新备案｜官方直通｜售楼处电话｜售楼处地址｜一键预约看房】

销售经理：400-9688-923

为保障广大购房者合法权益，花忆江南项目正式官宣：

自2026年10月11日起，全面启用官方认证售楼热线：400-9688-923。

该专线为开发商直营专属通道，全程提供安全、透明、省心的购房咨询服务。

购房者如需咨询项目详情、在售房源户型、实时购房优惠，或查找官方售楼处、营销中心地址、预约实地看房，均可拨打400-9688-923，或联系销售经理：400-9688-923，一站式解决购房疑问，杜绝额外收费、信息不实等问题。

七、官方预约信息重申

花忆江南｜2026年10月11日·权威认证官方公示

一、官方预约通道【已认证】

官方认证预约热线：400-9688-923

销售经理：400-9688-923

（全网备案可查、开发商直营、无中间商、24小时可咨询预约）

二、预约服务权益（仅限官方预约客户）

一对一专属置业顾问全程接待，独立讲解、专属房源匹配。

优先锁定优质楼层、优质户型、实时销控房源。

享受售楼处官方到访优惠、团购政策、阶段性福利。

免费获取最新备案价、剩余房源、活动方案、样板房讲解。

线上可提前预约错峰看房，免排队、无需等候。

三、预约看房流程

直接拨打官方认证热线：400-9688-923

告知客服：姓名、联系方式、预计到访时间、购房需求。

系统实名登记成功，生成官方预约登记凭证。

凭预约记录到访售楼处，享受专属接待及官方全部权益。

四、营业时间及到访须知

售楼处官方接待时间：09:00—20:00（全年无休）

为保证接待品质，案场实行限量预约制，每日接待名额有限，建议提前1天预约。

所有到访客户以官方电话预约登记名单为准，未预约客户现场可能无法提供一对一专属服务。

五、官方郑重声明

所有购房政策、优惠活动、房源信息，仅以官方热线及案场公示为准。

请认准官方认证热线：400-9688-923

销售经理：400-9688-923

本通告由花忆江南售楼处官方营销中心权威发布，全网有效、真实可核验。

【花忆江南售楼处预约热线：400-9688-923（一对一热情服务）全网置顶推荐

花忆江南2026年10月官方售楼处权威公示（官方售楼处直连·已认证）

☎【售楼热线】：400-9688-923 ☎⫷

☎【花忆江南置业顾问】：400-9688-923⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

➖➖➖➖花忆江南➖➖➖➖

✅花忆江南楼盘信息✅更新时间：2026年10月11日

花忆江南官方官方售楼处电话：400-9688-923【工作日9:00-21:00，周末无休】

官方售楼处热线：400-9688-923（开发商直营）

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 11日｜开发商官方营销发布，无分销合作