（来源：本文转载自微信公众号：真叫卢俊）
“新版征信改革将于2019年5月启用”的信息，很多人忽视了，但是在最近一周的时间内在小圈子里持续发酵。今天来跟大家聊聊我们的观点，这个和我们每一个人都息息相关
01
5月份实施？没有查证到官方发布
一直未提笔，是觉得事实上并没有一个官方的正式发布，目前我们所能查到的都是网上各大媒体和网络平台上的传闻。
而且距离5月份已经只剩下短短2个月的时间了，采访了银行方面似乎也没有开始实施上的新业务培训，新旧版本的实施涉及到诸多细节，落实到具体员工的工作量一定是巨大的。所以从这个时间节点上来倒推分析，“5月份开始实施”这个说法可能不见得靠谱。
相信上最后是肯定是要上的，就是早晚的问题。而我们更多要关注的还是：
具体上了以后会我们有一些什么影响？
我们是否需要提前做一些准备？
又或者索性应该放弃做一些行动？
02
离婚也无法获得低首付买房了
在中国如果你身边的朋友的告诉你，“我准备离婚了”，你先别忙着劝和。她很可能只是想告诉你，我准备再买一套房子了
没错！就是这样的闹剧，这两年一直在我们的身边发生着。上至新婚夫妇下至老头老太，排队离婚的事情天天都在发生，脸上没有一丝乌云，满怀着对未来前（钱）景的憧憬
而改版后，双方作为共同借款人，征信上都需要体现负债。关于这一条的改版应该是本次改革中最举足轻重的，也是这几天被媒体轮番轰炸的一条
对于已经结婚的各位，以后夫妻买房即使离婚了，非主贷人再次买房也属于有房有贷，无法享受低首付买房。
这从某种意义上来说，会降低社会的“假离婚率”，提高社会稳定性。
03
请不要再动并发的脑筋
以往投资客中有一个流派，他们擅长“技术流”，各种小技巧说出来一套一套，各种炫酷炸天让初次买房的小白们仰望。把买房的每一个月环节研究透彻，从来钻其中的一些真空地带。“并发”便是那个阶段产生的，曾经一度非常流行。
简单来说，就是将自己首房首贷的优惠福利享受到优质，杠杆用到较大。
比如现在大多数城市，首套房贷款利率可以基准甚至下浮，但二套就要上浮，高峰时期上浮30-40%的都有。
那怎么办？利用银行征信更新缓慢的时间差去“并发”申请贷款。就是我其实买的两套，但两套都按照首套来申请。现如今改版以后，这个窟窿彻底被堵上了，严严实实的。
04
信用卡分期也列入负债
关于这一点，很多人可能不是很明白，这里面涉及到了两方面跟房产相关的。
一方面你的更多消费行为，比如买车的贷款会纳入负债，会体现具体的分期时间和金融。那么你买房时需要出具的流水证明也需要成比例的增加。
另一方面原来购买车位没办法按揭贷款，大多数也是采纳了大额信用卡分期贷款的形式，这一块未来也会纳入负债收到监管
05
更多更全更久监管你的全部个人信息，让你无处可逃
更多：更多类目更多内容将被纳入征信系统被记录
更久：不良记录将被延长保留至5年
更全：个人工作生活将被记录
