首先是刚参加工作不久的刚需购房群体。
这类人一般都在二十二到三十岁之间，刚工作，工资也不高，也没什么积累，所以购房对他们来讲是非常奢侈的，压力很大，就算父母帮衬付了首付，月供也是一笔不小的开支。
所以对于他们来讲，在购房时价格就是一个比较重要的考虑因素，而顶层一般价格上会比其他楼层低5%到10%之间，而且一般来讲顶层的高度会比其他楼层高一些，甚至有些楼盘还会附赠阁楼，对于年轻人来说吸引力也是比较大的。
而且一般顶层的私密性较好，没有邻居打扰，比较符合年轻人的生活习惯。
其次就是有一定经济能力的改善型购房群体。
这类人一般就是三四十岁的人群了，一般来讲三四十岁买房的人群在购买力上要比30岁以下的人强不少，这种情况下，买房时可以关注居住的舒适度。
可以考虑高度适中的中上层，这类房采光通风一般都比较好，噪音污染也比较小，相对来说比较安静。一般来说，1～6层的多层，适宜选择3～5层；7～11层的小高层，适宜选择5～9层；30层左右的高层，适宜选择12～20层。
而像上有老下有小，40岁以上中年人，一般父母年岁比较大了，如果父母跟自己一起住，这个时候就要考虑到老人行动的方便性，底层就比较适合，不需要上下楼，有孩子的，推婴儿车也比较方便，而且底层相对来说比较便宜，有老人小孩的话也可以选择面积稍微大一点的，而且有的底层是带花园的，比较适合老人家养养花，孩子玩耍。
当然除了按照年龄选楼层之外，还有些其他选择楼层的因素，我们也整理了一篇文章，感兴趣的朋友欢迎关注“阿历观楼市”，私信回复“楼层选择”获取文章。
来源：和讯名家
