龙湖集团（00960.HK）今日（1月17日）公告称，主要股东佳辰发展国际将按每股22.7港元的价格，以股份配售方式出售总共1.5亿股的股份，总价约30亿元人民币。另一位主要股东Charm Talent则按照此价格收购880万股。而买方和卖方的背后，分别为龙湖主席吴亚军长女蔡馨仪和前夫蔡奎。
公告显示，佳辰由蔡奎设立的信托基金拥有，配售事项完成后，佳辰所持龙湖的的股权比例将由约25.99%减少至约23.47%。
而买方Charm Talent系蔡馨仪设立的信托基金拥有。在付出约2亿港元收购后，Charm Talent持有的股权占比将由先前的约43.90%提升至约44.05%。
龙湖集团向记者表示：“这次配股不是龙湖集团上市平台的操作，而是家族基金资产配置的安排。”
《每日经济新闻》记者注意到，近期龙湖股权变动频频。
2018年11月22日，龙湖集团以4页简短公告，将居于幕后的蔡馨仪推至台前——吴亚军将原由吴氏家族信托所持的43.98%龙湖股权全部转至蔡馨仪的XTH信托。分派后，吴亚军仍担任上市公司主席及执行董事，如常参与公司运营管理。蔡馨仪无条件承诺及保证其根据吴亚军的指示行使相应股份的投票权。该行为被龙湖称作“家族财富及传承计划的一部分”。
对此龙湖集团表示：“释放流动性对股票也是有好处的，给更多关注龙湖的投资人购买机会。”
国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲向《每日经济新闻记者》：“此次配售通过配售方式卖旧股，是折价卖，因此引发股票下跌。”
截至收盘，龙湖股价下跌约9%。此外，今日港股头部房企皆有不同幅度下跌，碧桂园下跌3.48%，恒大下跌3.08%，中海地产下跌3.21%。
