美股上市房企鑫苑集团近日发布了2018年财报。财报显示，公司营收和净利润均实现了同比增长。其中，2018年营收为22.2亿美金，同比增长12.2%；录得净利润为1.06亿美金比2017年的8000万美金同比增长32.5%。财报还显示，截至2018年12月31日，鑫苑土地储备530万平米，各项财务指标表现良好。
“房住不炒”的基调下，鑫苑推行品质地产，市场效果极为可观。值得一提的是，鑫苑的业绩增长潜力有望进一步激发。2019年来，一二线楼市回暖升温迹象明显，鑫苑集团董事长张勇表示，鑫苑集团将继续高打品质地产大旗，鑫苑集团对一二线城市的重点布局也将持续。
全面释放增长动能 营收净利润双双增长
回望2018年楼市，市场从三四线的躁动归于冷静，规模型房企的“威风”已然不在。
巨头房企对三四线城市的态度越来越趋于谨慎，市场的关注点也慢慢向一二线城市转移，而这最终成就了鑫苑靓丽的业绩。
品质地产成为市场评价鑫苑的关键词。2018年，鑫苑在青岛发布御龙湾揽海平墅，产品获得了市场的高度认可，同样赢得了不俗的销售成绩。在四川成都，2018年10月，鑫苑主推的成都鑫苑城开盘即获得大量认筹，成为当地同期销售较快的楼盘之一。
鑫苑集团董事长张勇在日前接受媒体采访时表示，“如何把存量再次转化成为流量，是鑫苑一直在思考和实践的课题。毫无疑问，存量房产的数字化为金融化提供了便利的先决条件，存量市场的商业化价值将较大限度地被挖掘出来。”
实际上，在科技赋能地产、重构地产方面，作为行业内科技属性最强的公司，鑫苑集团在董事长张勇的带领下已经先行一步。 2016 年，鑫苑集团便开启了科技化转型之路，以地产为主业，以科技和金融为战略两翼，大力推动科技与地产的融合，让科技成为企业创新转型的核心推动力，拓展出地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等“一主五辅”的产业生态。在坚定不移执行既定战略的基础上，鑫苑构建出“纵向科技为基石，横向金融为引擎”的一横一纵生态系统，主业和辅业的核心竞争力双双凸显。鑫苑在智慧科技领域积极布局，将较新的人工智能、大数据技术与地产结合，在给业主带来高度智能的生活体验的同时，以科技赋能地产行业转型升级。
深耕一二线前景可期 楼市回暖助推鑫苑登新台阶
2019年4月，国家统计局发布70城房价数据显示，3月新房价格环比上涨城市明显增加，一二线城市楼市回暖明显。
在落户政策放宽的背景下，近年来部分二线城市纷纷出台人才引进政策，放宽落户条件，“抢人大战”的激烈竞争中，优质房产项目的需求也一并被激发。
鑫苑在主要的二线城市均有布局。年报显示，在国家统计局统计的70大城市中，鑫苑在郑州、武汉、青岛、苏州等重点二线城市均有布局。
一二线楼市的回暖，无疑将继续夯实鑫苑稳步增长的业绩。
事实上，在“纵向科技为基石，横向金融为引擎”的一横一纵生态系统中，鑫苑集团积极运用科技成果，助力地产的智慧化进程。
与传统地产开发商不同，鑫苑通过数字化手段充分考虑地方特色、居民习惯、地理环境等多重因素，从项目规划、设计到建筑施工、物业服务等方面，提升用户的居住体验。与此
同时，鑫苑还将较新的人工智能、大数据技术与地产项目结合，给业主带来高度智能的生活体验。
鑫苑集团董事长张勇表示，鑫苑矢志不渝地以科技构建家庭、社区乃至城市的丰富场景，赋能地产行业向更高维度转型升级，构建更为完善的产业生态布局。
（来源：鑫苑集团）
