11月十大重点城市线上拍卖房产：平均溢价率约19%
12月7日，诸葛找房联合阿里拍卖发布11月线上拍卖市场数据研究报告。报告数据显示，10大重点城市（北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆、长沙）线上拍卖市场共计成交1916套房产，环比小幅下跌4.49%，其中住宅占比57%，由此可以看出，住宅仍是线上拍卖市场主力。11月10大重点城市线上拍卖成交房源均价23063元/平方米，平均溢价率18.59%。其中，11月重庆线上拍卖成交住宅房产仍最多，高达237套。
报告显示，11月10大重点城市房产线上拍卖市场成交1916套，从物业类型来看，住宅占据线上拍卖房源的57%，表明现在市场线上拍卖住宅占据特别主力；其次为其他用房，占比为30%；线上拍卖商业房产占比仅为13%。（来源：新京报 ）
首套房停涨二套房回落 部分一线城市现松动
根据融360监测数据，11月全国房贷利率方面，首套房贷款利率平均值为5.71%，今年首次停涨，持平上月；二套房贷款平均利率为6.06%，较上月回落1BP。其中一线城市利率表现为回调，二三线城市中利率回调及利率微涨情况均存在。
具体而言，首套房方面，北上广深四个一线城市中，北京贷款平均利率为5.47%，较上月持平；上海为5.19%，较上月持平；广州为5.62%，较上月回落10BP；深圳为5.61%，较上月回落1BP。（来源：华商报）
多项土地改革法案上会 宅基地改革最为关键
较新消息显示，十三届全国人大常委会第七次会议将于12月23日至29日在北京举行，委员长会议建议，审议农村土地承包法修正案草案、耕地占用税法草案、车辆购置税法草案、公务员法修订草案、法官法修订草案、检察官法修订草案、民法典合同编草案等17部法律的修正案草案的议案，此外，该会议还将审议“再次延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限”。（来源：21世纪经济报道）
房地产调控政策不会发生根本改变
坚持“房住不炒”定位
地方政府是房地产的调控主体，根据市场的变化因城施策出台相关政策是其职能所在。尽管房地产市场能够进行自身调节，但在必要时，行政手段通常能够立竿见影。任由房地产市场如脱缰野马过快上涨，最后伤及的是整个实体经济。因此，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚定不移地进行必要的房地产市场调控，促进市场的平稳健康发展，这是不容置疑的。（来源：中国经济网—《经济日报》）
2019年房地产市场定调“三稳”
12月24日，住建部举行全国住房和城乡建设工作会议。住建部部长王蒙徽表示，2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。
具体来看，2019年将继续加大房地产市场监管力度，深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。继续保持调控政策的连续性、稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，确保市场稳定。（来源：北京商报）
我市大力推动中心城区民生设施规划布点工作
目前，中心城区已经完成新增111个社区养老服务中心的布点规划，社区养老服务中心覆盖半径在500米范围内。新增小学39所、中学23所、高中4所、学前教育22所的教育资源布点规划，小学服务半径在300米范围内，中学服务范围在500米范围内。（来源：市政府办）
我市中心城区加大住宅用地供应助力房地产市场调控
截至11月底，市中心城区已供应住宅用地18宗，面积1915亩，与去年同期相比，分别增长50％和124％。（来源：市政府办 作者：市国土资源局）
吉安县“三步走”助力乡村振兴发展
一是打造品牌新农业。唱响“四个一”产业品牌，做大做强特色新兴产业，大力培育新型经营主体。发展油田黑木耳3000亩、大冲百香果1200亩。二是建设韵味新农村。立足“宜居”，着眼“长效”，彰显“特色”，建设“一村一品、一村一景、一村一韵”的美丽宜居乡村，高标准打造了2519个美丽乡村建设点。三是巩固脱贫新成效。以脱贫摘帽为新起点，构建脱贫攻坚“四大”长效机制。创建“一领办三参与”产业项目43个，投资1.3亿元建成总装机19.2兆瓦的光伏扶贫项目。（来源：市政府办）
永丰县“三个持续”加速建设工业强县
一是产业集聚度持续提升，落户实实在在、佑彤制药等项目，英良石材、源丰晶硅等项目竣工投产。三大产业主营业务收入127亿元、上交税收4.5亿元。园区承载力持续强化。启动12条路网建设，工业污水处理厂达标运行，完成铁路产业园、绿色食品产业园征地1000余亩，“一个产业一个园区”日趋成型。营商环境持续优化。通过“降成本、优环境”行动为企业减负2.87亿元；新海粮油、智联塑化建立院士工作站；新增“新四板”挂牌企业3家，总数9家，数量位居全市前列。（来源：市政府办）
我市推进养老服务体系建设
据了解，我市60岁以上户籍老年人口85万，占总人口的16%。按照国际通用标准，老年人口达10%为人口老龄化社会，我市已经进入人口老龄化社会。多年来我市公办养老院的建设与管理走在全省乃至全国的前面，切实保障了城乡特困人员的集中供养水平。2017年我市成功争取到国家第二批居家和社区养老服务改革试点，中央财政支持我市试点资金3856万元，引进2家居家养老服务企业，建设运营13个县级养老服务信息平台。通过医养结合模式，我市积极施行基层医疗卫生服务机构与养老机构签约服务、医疗卫生机构为社区老年人家庭签约服务以及落实老年人健康管理服务，有效提升了老年人健康水平。到11月底，全市家庭医生签约服务老年人30.55万人，已为65岁以上老年人建立健康档案46.25万份。（来源：井冈山报）
2018年12月份吉安市交易数据
2018年12月份吉州区、青原区、井开区每日交易套数（套）
2018年12月份吉州区、青原区、井开区每日交易面积（㎡）
2018年12月份吉安周边各县交易数据
（由于房管局数据出错，本月其他县区的数据暂缺！）
（由于房管局数据出错，本月其他县区的数据暂缺！）
（由于房管局数据出错，本月其他县区的数据暂缺！）
活动时间：12月8日
活动楼盘: 【吉安星光Park】
活动主题：【吉安星光Park】风雨无阻！星光Park入会办理首日来访近千组，火热人气燃爆寒冬！
活动概况：12月8日，吉安天气2-6℃雨夹雪，然而再寒冷的天气也阻挡不了人们走进星光Park的热情。「星光会」入会办理首日人气爆棚，当天到访客户近千组，实力演绎了什么叫做"好铺要靠抢"。
活动时间：12月15日
活动楼盘: 【润达美墅】
活动主题：润达美墅奇幻马戏节，首演盛况曝光！人气爆满
活动概况：超惊险！超刺激！超欢乐！全城备受瞩目的润达美墅马戏节，今天在润达美墅营销中心，终于正式开演啦！这是吉安少有的马戏节，3000平米的活动场地，45米直径、高度16米的马戏大棚，近500平方的表演舞台，可容纳1200人，大型动物10几只，60多人的演员阵容，惊险大型马戏项目6个。
活动时间：12月16日
活动楼盘：【锦江•凤凰城】
活动主题：【锦江•凤凰城】三期揽江美宅盛大开盘，再次誉满全城！
活动概况：12月16日，永丰锦江•凤凰城，三期揽江美宅盛大开盘！新品16#、17#栋，建筑面积约114—133m²三房户型面世，得到永丰市民的喜爱和追捧。再次誉满全城！
活动时间：12月22日
活动楼盘: 【蓝光雍锦半岛】
活动主题：首开大捷，3小时劲销9成！蓝光?雍锦半岛沸腾吉安！
活动概况： 12月22日，吉安蓝光•雍锦半岛以万众瞩目之姿盛世首开，吉安人民不畏寒风斜雨，群涌而至！短短3小时，劲销9成，再次印证蓝光雍锦系的魅力！更见证了蓝光•雍锦半岛的大宅品质、蓝光品牌的强大号召力！
活动时间：12月22-25日
活动楼盘: 吉安星光park
活动主题：欢度圣诞，星光Park红遍全吉安！
活动概况：12月22-25日天气晴转小雨，星光Park迎来首次“圣诞狂欢节”火爆全场！「星光会」会员专属福利享不停。会员回访热情十分高涨，再一次体现出会员对星光Park的高度认可。大批新访客户络绎不绝得涌入，实力演绎了什么叫做“好铺要靠抢”。
活动时间：12月30日
活动楼盘: 新力帝泊湾
活动主题：首开圆满，热领全城|【新力帝泊湾】盛大开盘
活动概况：恭贺新力帝泊湾开盘大捷，人声鼎沸，火爆空前！建面约105-129㎡精妆三房，爆款户型，套套抢手，分秒必争！
活动时间：12月30日
活动楼盘: 庐贤雅居大境
活动主题：感恩有你，风雨同行|【庐贤雅居】五周年庆答谢会暨“大境”推介会圆满落幕
活动概况：风里雨里我们在【庐贤雅居】等你，12月30日，距离2019年只剩最后一天了，在这样一个雨夹雪的寒冷日子，我们与业主同行，融情相聚！二期大境开盘在即，又将荣耀井开，辉煌永继！
活动时间：12月30日
活动楼盘: 鹭地滨江印象
活动主题：冬天里的一把火！【鹭地滨江印象】营销中心盛大开放，火热全城！
活动概况： 12月30日，鹭地滨江印象营销中心在全城瞩目下终于揭开了神秘面纱。活动现场宾客如云，人流如织，严寒的气温也抵挡不住永丰人民的热情！
活动时间：12月31日
活动楼盘: 开元·江山里
活动主题：燃！【开元·江山里】公开选房活动引爆全城！
活动概况： 12月31日，2018年的最后一天，【开元·江山里】公开选房全城盛启，一场别开生面的楼市版“速度与激情”拉开帷幕。凛冬没有阻挡准业主们的脚步，现场访客如潮，选房过程真可谓“分秒必争”。开元·江山里致谢一城厚爱。
