“近年来新一届县委县政府担当实干、勤政为民、兼顾公平、关注民生，使干群关系、干部作风等方面得到了根本性转变，城市建设征地拆迁基本‘破题’。”近日，记者在泰和县听到如此声音。
地处素有“江南一等富庶地”之称的吉泰平原，这个以“地产嘉禾，和气所生”而得名的赣中南小县城，如今在棚改工作中，上演了一场“加速度”。
“过去是‘你要我拆’，现在逐步转向为‘我愿拆’。”该县房地产管理局一位工作人员介绍。由于他们综合施策，注重顶层设计、聚焦公平、统一标准、规范征收，管控建房、违规必拆、让利于民，并在有条件地允许预留地上市等方面综合施政，使得村（居）民拆迁意愿、拆迁“上楼”观念得到了明显转变。
走近该县棚改，不难发现“一把尺子量到底”，正是上演项目建设“加速度”的制胜之钥。
高位推动：一张蓝图绘到底
规划科学是较大的效益。无疑，城市规划是引领城市高质量发展的“龙头”。要想增加规划的整体性、科学性、前瞻性，就应该确保一张蓝图绘到底。
该县充分认识到“绘图”的重要性。他们成立了由县长任组长，县委县政府分管领导任副组长，有关部门单位主要负责人为成员的棚户区改造工作领导小组。年初通过认真开展调研论证，科学谋划了具体的棚户区改造项目。
通过反复调研、征求意见，该县出台《征地拆迁工作规程》《泰和县县城规划区房屋征收工作管理暂行办法》《村组留用地开发管理办法》等相关村居民建房管控、征地拆迁补偿标准，以及中心城区无地无房户安置办法等规范性文件。
正是高位推动，注重顶层设计，这个县的棚户区改造，才能够交出一份如此沉甸甸的成绩单：2017年创造了高铁广场短期内拆迁96户的“高铁速度”；2018年创造了半个月渔业村20多户村居民整村搬拆迁的“加速度”；2018年完成省下达745套的棚改开工任务，2019年省下达任务为2051套，截至6月底已开工1389套，占任务的68%，已落实930套安置房建设项目，7月份后逐步开工。
让利于民：一把尺子量到底
“不让老实人吃亏，不让钉子户占便宜”。我们知道，在现实生活中，应当说尺子是最为公平的。棚改，最难的是征拆，而破解征拆之难，最利索的莫过于让利于民，并且做到“一把尺子量到底”。
这把尺子，应该于情充满温暖，于理凸显公平，于法彰显正义。
该县组建了专门的拆迁队伍，统一政策标准，“一把尺子量到底”，不乱开口子，全部签订拆迁协议。
2019年，他们又从后备干部人才库中择优抽调了64名优秀工作人员充实到房屋拆迁一线，拆迁队伍战斗力明显提高。
同时，有条件的允许预留用地上市，让征地村组的全体村民，享受城镇化红利，调动全体村民征地拆迁的积极性。
另一方面，严格管控预留地少数村民获利建房、引导村民拆迁“上楼”。在县城划定禁建区、重点管控区、一般管控区，工作组加强对“两违”的日常监管，对违规者进行依法拆迁，对干扰者依法进行问责。
该县棚改安置方式主要有三：产权交换、货币化补偿及异地迁建。产权交换中，又分为三种模式：商品房开发回购安置房、开发企业代建安置房、县城投公司建设安置房。
正因为多措并举，所以才确保了拆迁户的安置到位。
部门联动：一件工作干到底
一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。
倘若部门单位之间各自为政，心里打着“小算盘”，办事心不往一处想，劲不往一处使，遇到问题能推就推，面对矛盾能避则避，那么何谈向心力、凝聚力、战斗力？工作也注定得不到群众的支持和拥护。
该县在棚改上，部门联动，全力配合。但凡涉及征地拆迁，县直单位及各乡镇，在人、财、物等要素保障上，全力支持，抽调人员工作与部门乡镇脱钩。组织、纪检部门，加强对征地拆迁工作的全程跟踪考察，对在征地拆迁中作出突出贡献的，优先提拔重用，对干扰征地拆迁的人和事，从严查处。
拧成一股绳，形成一股劲。2018年，该县棚户区改造，省下达任务数745套，截至目前，已开工完成745套，包括快阁花园、文信·西昌府等。完成征收拆迁建筑面积近2.08万平方米。今年，省下达该县棚户区改造目标任务2051套，已落实2319套。截至6月底已开工1389套，占任务数的68%，已落实930套安置房建设用地项目，包括文信·西昌府、西昌·高铁花苑、合力泰家园、万石垄帝景、泰发茗苑等。下半年，该县拟开工建设安置房930套。包括澄江大道东延东门安置区、快阁花园二期、县供电局北侧安置小区和高铁广场（江南香米业）安置地等。
来源：中国吉安网
