1月4日，编号为JCR2019-1（江海01）的地块正式公开挂牌；该地块位于江海区五邑路与永康路交界东北侧，用途为教育用地。将与江门一中合作办学，建设江门排名前列中学初中部（暂定）。
此地块出让建设用地面积为30490.92平方米，土地使用年限为50年；起始价为2517万元，折合起拍地价约459元/㎡，将于2月13日摘牌。
学校位置
规划指标：项目建筑面积在30501—54901㎡之间，容积率: 1.0～1.8，建筑密度：≤35％，绿地率：≥35％ 。
竞得人需了解
（一）必须按省级标准化学校建设，不得擅自改变土地用途，不得分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。
（二）在与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，必须与江门市排名前列中学签订《江海区民办中学合作框架协议》并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。
（三）项目投资规模：人民币3亿元以上
（四）办学范围和规模：创办一所江海区优质民办初级中学。建成后办学规模不少于教学班36个，在校学生总人数不少于1800人，学校每年招生须面向江海区公办小学应届毕业生无偿招收2个初中一年级公办班，学生100人，三个年级合计达到300人。
（五）若违反《江海区民办中学合作框架协议》及《国有建设用地使用权出让合同》的相关约定，导致三年内不能建设成为优质民办学校的，土地出让方有权解除出让合同，由政府按土地出让价收回土地使用权，其它校产经协商或有资质第三方评估清产核算。
该地段的教育资源日益丰富
幼儿园方面：
华发股份地块将配套建设的1所幼儿园，计划12个班，学位500多个；明泰城地块内将建设一所明泰城幼儿园，计划9个班；江海碧桂园将建设一所幼儿园；天鹅湾幼儿园，现有15个班，学位约700个；
小学方面：
天鹅湾小学，现有36个班，学位达1800多个；景贤小学，计划扩至48个班，学位将达2000多个；
中学方面：
五邑路与永康路交界处将规划建设江门排名前列中学初中部（暂定），计划36个班，学位2000多个；明泰城地块内的教育用地将规划建设一所优质中学，计划与江门市内优质学校合作办学，学位将有2000多个；高中方有市重点高中江门一中。
此地段楼盘资源丰富
有江海怡景湾、帕佳图双子星广场、明泰城、又一居·作品一号、天鹅湾、嘉华集团两大项目、康城、合景叠翠峰、合景领峰花园、宏都华庭、君汇熙庭、江海碧桂园等，在售洋房产品带装修均价约10000-12500元/㎡左右。
