人性,在金钱面前太真实

焦点嘉兴原创发布

2021-01-16 12:57:49 ·嘉兴楼市原创资讯、楼盘动态。

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这一届业主为了涨房价,实在是太拼了。

昨天,嘉兴市民政局官网发布了一则公告。

根据相关规定,经过专家意见审查,“禾泓嘉苑”(原推广名:嘉禾金茂府)的备案名将更改为“劲茂府”。

对于已经交付了的住宅楼盘来说,这样的更名在嘉兴是头一遭。

这背后自然离不开全体业主的共同努力。

早在去年,就有业主多次在浙江政务服务网反映,之所以选择购买这个楼盘很大程度上是源于其“中国金茂”的名片,因为金茂府是高档人文住宅的代名词,但在交付之后才知道它的名字不能继续叫“嘉禾金茂府”只能叫“禾泓嘉苑”。

而“新”的名字无法体现小区的档次,侵害了业主的权益,地名办的整改不该“一刀切”,要充分听取小区业主的意见。

为了更名,业主们的实际行动也很迅速,很快就成立了业主委员会,提交了更名申请,才有了如今的局面。

虽然不能叫“金茂府”,但“劲茂府”好歹也是谐音了。

“劲茂府”业主在意的真是小区名字本身?我觉得并不是。

作为已经交付的楼盘,很多业主房产证都已经办好了,小区改名并没有那么简单。

他们真正在意的是楼盘名字中开发商名称的体现。不少业主都认为带上金茂的标签,小区二手房以后能卖出更高的价格。“虽然我们小区品质好、物业好,但叫做“禾泓嘉苑”别人不知道我们是金茂府啊。”

小区更名这个操作看起来有些“神奇”,但与隔壁杭州的一些做法相比,已经很低调了。

不久前杭州某小区业主挂横幅庆祝房价过5万,最近又有小区因为房价比隔壁低业主要众筹2000万升级外立面。

这所有的一切,归根到底都是为了能抬升小区的房价。

这样的情况,还在愈演愈烈。

尤其是最近一年来,业主群纷纷出现了控盘联盟。

每次土拍拍出“地王”,周边小区的房东就集体哄抬房价,就连一些已经隔了十万八千里的小区业主也跟着叫嚣,“他们能涨20万,我们起码也得涨10万,绝对不能卖亏了”。

时常会有一些业主在群里呼吁“统一战线”,用“抱团涨价”的方式,来让自己家房子实现升值。部分不急着卖或者根本没打算卖的业主也特意放出极高的挂牌价,为小区房价抬轿。

于是,结果就是“要么高价挂牌,要么惜售”。

这样的行为会导致市场上合理价格的房源越来越少,出现高价成交也就不奇怪了。

更有甚者,有业主还企图操控小区的舆论。一些小区的交付明明存在不少质量问题,但有人担心传出去会对二手房价产生不好影响,进而业主之间产生争论,这种矛盾很多业主群都在上演。

这就是人性,在金钱面前太过真实。

不过如今的市场环境下,又有多少人能保持一颗平常心呢。

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