■记者符静通讯员黄艳
本报讯日前，我市公布了2015年度第二批嘉兴市重点楼宇名单，南湖区浙中房大厦、秀洲区老爷车大厦、嘉兴经济技术开发区南秀广场、海宁市网商大厦、桐乡市嘉丰·银座广场、平湖市平湖服装文化创意产业园、嘉善县归谷创业中心、海盐县富民创业实训基地等20幢楼宇榜上有名。
这些楼宇具有建筑规模大、经营情况好、管理规范等共性特征，而这些因素正是重点楼宇认定时着重考虑的。根据去年11月我市出台的《嘉兴市重点楼宇认定和特色楼宇认定创建办法》，对重点楼宇的认定，在建筑规模、税收规模和运营管理上都有具体要求。要求总建筑面积在8000平方米以上，其中商务建筑面积不低于5000平方米，以及建筑面积在5000平方米（含）以上的纯商务楼宇单位；近三年楼宇经营情况稳定，楼宇内入驻企业上年度在嘉兴市纳税总额1000万元以上；楼宇运营管理机构有明确的管理团队和规范的运营机制，能有效开展楼宇的管理、运营、服务等各项工作，在行业主管部门相关评选中获奖的楼宇可优先申报。
事实上，入选的第二批嘉兴市重点楼宇不少年税收都远远超过1000万元，甚至达到3000多万元、4000多万元。嘉兴经开区嘉北街道的苏银大厦就是其一。这幢高15层、入驻有25家企业的商务楼，去年一年的税收贡献达到4700多万元，折算到每平方米的税收产出超过3000元，今年上半年的税收收入已经超过了去年全年。
“苏银国际大厦交通便利，软件硬件设施非常好，包括周边的停车场配置以及物业的管理水平，这么多年相处下来，非常愉快。”苏银大厦入驻企业中华联合财产保险股份有限公司嘉兴支公司办公室主任范侃斐说。
据了解，为加速楼宇经济发展，嘉北街道为每幢楼宇配备了专职楼长，定期上门提供各种服务，并组织企业开展管理培训等，目前全街道21幢楼宇中，9幢楼宇税收超过千万，5幢入围市级重点楼宇。
“楼宇这块竞争非常激烈，我们街道也创新了一些工作方法，想了一些工作举措，争取感情留商。对一些老的入驻单位，用我们的真诚服务，把他们留下来。”嘉北街道楼宇办工作人员杨建康说。
市发改委（楼宇办）相关负责人表示，对于经认定的嘉兴市重点楼宇，按照楼宇经济扶持政策，均可享受政府的资金奖励，用于进一步提升楼宇的管理水平，拓展内部配套功能等。据介绍，全市2015年至2017年将着力打造100幢贡献突出的重点楼宇。在扶持政策上，除了30万元的一次性奖励，还将对当年地方财政收入贡献1000万元以上且比上年增长5％（含）以上的重点楼宇单位，按业绩考核办法每年评选前20强重点楼宇，每幢楼宇每年给予20万元奖励（以实际评选数量为准）。
楼宇经济是二、三产融合发展的新经济形态，发展楼宇经济是适应新常态、培育经济新增长点的重要举措，也是促进大众创业、万众创新的现实要求。嘉兴市重点楼宇采取自主申报和各地组织推荐、市楼宇经济工作领导小组评审相结合的程序，经社会公示后发布。
去年以来，我市把推进楼宇经济提质发展作为经济重点工作之一，开展了楼宇调查摸底、一次性全面数据统计、多场楼宇招商等工作，制定出台了盘活资源促进楼宇经济高质量发展的实施意见、楼宇经济提质发展的考核办法、重点楼宇认定和特色楼宇认定创建办法、嘉兴市级支持楼宇经济发展财政资金补助操作细则（试行）等一系列意见、政策。
争创重点楼宇是楼宇经济发展的重头戏，加上首批20幢重点楼宇，截至目前，全市范围已有40幢重点楼宇，覆盖所有县（市、区），其标杆带动作用日趋凸显，成为税源经济“新焦点”、产业聚合“活标本”和楼宇服务“新样板”。
来源：嘉兴日报
