最新消息内环内·杨浦滨江筑造四感美学誉作 产品力硬核保利琅誉目前少量在售99-143-146㎡3-4房房源备案均价117000元/㎡
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目亮点：
直线距离12/18号线江浦公园站约300米，内环罕见双轨交新盘！纵观中兴路和北外滩新房，即使是轨交房，也大概率是单轨交。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
左手北外滩、右手杨浦滨江，又便捷联通陆家嘴，三大CAZ环绕！特别是陆家嘴，这是保利琅誉相比静安、虹口独有的优势。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
新房不承诺学区，但保利琅誉一路之隔就是齐齐哈尔路第一小学，这是事实。* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
产品上，项目主力户型为建面约99㎡3房2卫，搭配11.7万/㎡联动价，1200万级买内环3房，这次再不买可能马上成为过去式。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
产品系为保利高端“誉”系，据悉将在功能性基础上，引入更多酒店式的精奢设计手法和艺术气息，打造精而美的社区，给予业主更高阶的审美和精神享受。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
一房一价
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
同时，在建筑中段，以舒朗的水平向线条为主，基座则强调天然石材的重量感，结合从室内向外延伸的铜色金属雨棚，搭配特选乔木与灌木组合，高定般精致时髦的外表下更有温馨安稳的一面。在建筑楼栋的布局上，我们充分考虑每一栋、每一户的通风、采光及视野，经过多次反复推敲、修改，最终舍弃高密度建筑排布，采用错落有致的建筑群布局，优化采光资源的同时，筑就富有韵律的城市天际轮廓线。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
其次，我们来看几个买到概率比较大的户型：但有的购房者可能既想要三面采光的感觉，又想要传统客厅的南北通透，那这个户型就非常契合您。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目信息
去年7月11日，保利置业击败众多对手以227349万元的价格竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块（平凉街道75街坊）！保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
品质时代，谁更懂客户、谁更在意客户关切，谁就能在市场上脱颖而出。
保利·琅誉，我们在产品设计之初便在思考，在内环内普遍稀贵、小规模的土地上，我们应该给城市呈现一个什么样的社区？是一味拼奢侈用材的堆砌，抑或是景观面积的规模？保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
站在客户视角上、奔赴人居产品而来。许多客户，特别是年轻客群对居住的需求已经发生了很大的变化。他们对居住空间的认识已经从单独的功能需求，上升到对颜值、环保、社交等方方面面的诉求。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
用心雕琢建筑立面，寻找创新与经典的平衡。建筑立面以局部铝板金属线条的现代感结合局部石材和真石漆的厚重感，辅以大面积玻璃的通透质感，在轻盈与沉稳间寻求平衡。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
在阳光的映射下，呈现精致纯净的视觉感受。通过深度设计和精细工艺的理性建造，考究的铝板收边线条结合石材，使立面线脚细节平整，彰显住区的品质感与精致感。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
为提升琅誉业主归家的尊贵体验彰显仪式感，独树一帜地打造超200米的奢阔城市展面，这种超尺度的城市界面在内环几乎可以说是琅誉独有。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
在材质上保利首次选用了定制化陶管，这在现有市面上也是非常罕见的，较于普通石材，陶管常用于常用于高档酒店或奢店大堂，在阳光照射下，每一根都会呈现不同的光影和色泽，使得主入口更显高雅大气，为业主打开享受海派优雅的第一扇门。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
此外，为了深度体现上海的摩登海派、轻奢格调、优雅松弛，我们将“誉质兰心”的设计理念融入社区的每个角落：巧妙构思雕有海派玉兰花纹的范思哲黑地砖，兼顾美观与实用，防滑的同时让生活处处奢享海派雅致仪式；精心设计社区中轴景观，打造立体玉兰雕花金属点缀的宝格丽黑奢石景墙……保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
归家之路上，打造了超尺度酒店式门廊、左右对称林岸主轴，为每位业主定制专属尊崇归家体验。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
社区内部，精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目定位近零能耗建筑，建筑标准更高。顾名思义，就是能耗更低，更环保：
比如更大窗地比和开窗比开启“大屏”生活，保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
又如超标准外窗节能系统更高隔音隔热性能，
以及全外窗遮阳中置百叶随心调节光照等等。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
相比传统住宅，其升级了七大技术系统，提升人居四感。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目首推建面约85-145㎡2-4房，所有户型的得房率约76-79%，超越市面上同为近零能耗住宅约72%的数据，节省下的价格是实打实的。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
回到产品，据排摸，有几个户型还有机会买到，这里我和大家强调一下。
首先，保利·琅誉建面约99㎡3房户型都有两个特征：
第一，得房率做到了约76-79%，远高于市场近零能耗建筑普遍水准。不仅使用面积可观，也为购房者省下真金白银。
第二，北向房间都能正常做卧室、住人。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
当下百平米三房，其实很多都是2+1，特别北向房间可能只有约4㎡，只能将就做书房，或放置儿童床。
一旦家里人口结构发生变化，会难以应对。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
项目北向房间，是该级别中空间更舒适的，可以正常放置标准尺寸的床，并放下床头柜。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
同时飘窗尺寸更宽，高度也很合适，业主后期可以通铺出去，飘窗延伸性好、利用率高。
另外两个卧室也同样能放置标准尺寸床及床头柜，主卧甚至能做转角收纳柜。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
建面约99㎡（2）：
该户型三开间朝南，动静分区；客餐厅阳台一体化，社交区域动线连贯；全屋飘窗拓展使用空间；主卧套房，满足主人私密性。
值得一提，该户型是建面约99㎡中套数最多的，相应更主流、买到几率更高。
事实上，这是一个设计更常规的户型，居住N年也不会落伍，将来即使售卖，下家接受度也会更高。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
建面约99㎡（4）：
该户型有整个项目比较独特，也是同级比较少见的独立玄关设计。
一方面，增加收纳空间，同时让进出更具仪式感；保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
另一方面，避免进门视线上的一眼贯穿，是私密性更好的一个户型。
我觉得很适合家中需要经常待客或对隐私要求较高的购房者。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
建面约99㎡（3）：保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
该户型同样是经典三开间设计，它有36套，买到几率比较大；且该户型均价低于整盘11.7万/㎡的均价，总价1038-1218万。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
换言之，这是总价更划算的一个三开间户型，其实现在买房性价比尤其被购房者看重。内环很多项目选房都是低总价房源先被选掉，因为买入越划算，你未来出手的安全垫越厚。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
如果您对价格较敏感，这个户型更适合您。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
建面约99㎡（7）
项目有两种创新性的两开间侧厅户型。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
北向卧室双飘窗、双面采光；客餐厅阳台一线联通，南北通透。
同时该户型降低走道带来的空间浪费之余，为家庭交互提供全新场景，将空间最大化利用。
总而言之，保利·琅誉建面约99㎡户型很丰富，能满足个性化需求，相信总有一款适合您。
另外，装修方面，保利·琅誉采用全屋定制级装修，臻选国际一线大牌。比如，入户门采用铸铝装甲门，搭配美国耶鲁（或同档次品牌）智能门锁，日系（或同等档次品牌）中央空调、地暖，新风系统也在交付清单。厨房用了博世、博洛尼、摩恩等品牌，洁具采用唯宝、高仪（或同等档次品牌）。（具体以购房合同为准）保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉周边高阶配套无需等待，所见即所得，确定性强！离瑞虹商圈、北外滩商圈、杨浦滨江都近在咫尺。
板块信息
杨浦滨江 上海滨江4. 0时代保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅礴发展。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区（杨浦滨江南段），整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
同时杨浦滨江承载国际科创中心的使命，将缔造以产业为核芯的“总部秀带”、以休闲为核芯的“滨水文创休闲带”及“文脉宜居带”滨水国际居住区，成为全球创新人才向往的特色水岸。高规划起点＋重磅产业＋高端产业人群导入，当下的杨浦滨江，推动上海迈入了“滨江4. 0”的国际科创时代。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
最后看配套，关于配套我一直持有这样的观点：
配套分规划和现有，小编更倾向于所见即所得，因为当下很难再有弯道超车，更多的是强者恒强。
当然，你所处的区域最好有一个核心商圈，离核心商圈近，二手房流动性更好，还能升华你的生活方式
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
内环难得双轨交新盘！
项目直线距离12/18号线江浦公园站约300米，沿12号线向西2站到北外滩核心，6站汉中路换乘1号线；12号线向东则可直达金桥。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
沿18号线向南3站就是浦东昌邑路站，可换乘14号线直达陆家嘴；7站龙阳路站，可换2号线直达张江；另外18号线向北也可达五角场商圈、复旦、财大。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
换言之，保利琅誉不仅与传统市中心高效串联，更紧密了浦东核心产业，住在保利琅誉，工作在陆家嘴、张江、金桥，通勤时间友好。保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
值得一提，杨浦是教育强区，保利琅誉更是与齐齐哈尔路第一小学一路之隔，该学校有七十年历史底蕴，汇聚了一代代贤能智者，孕育出无数英才。* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
商业上，项目周边有百联滨江购物中心、宝地广场（盒马）；离渔人码头、瑞虹商圈、北外滩来福士、白玉兰广场也很近，骑自行车就可达。当然也可以自驾去陆家嘴，去往正大广场、国金中心也就6-7公里。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
休闲生活上，项目步行范围内有兰馨广场、江浦公园，周边还有杨浦公园、和平公园、杨浦滨江步道。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
今年 杨浦内环首个重磅项目
保利·琅誉 即将登场
主推建面约85-145㎡2-4房
千万级置业杨浦内环的罕见机会
这次不要错过
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
9-29今日推文：
人们常说：做人做事，要学会“但行好事，莫问前程”。确实，人生在世，只需要做到心存善意，待人善良就好。因为万事万物，都是守恒的。许多善良，都是一种无声的传播。你今日得到的所有福气，或许就是你昨日悄悄种下的善意。
1
善良，是一种选择
曾经有人提出过这样的疑问：人，为什么要善良？有人说，因为善良，能让自己活得心安；有人说，因为善良，能给自己带来信任。而我觉得，善良，是一种天性，也是一种选择。还记得之前坐高铁时，看到了暖心的一幕。在我进入车厢找到座位后，留意到前面坐的是一位拄着拐杖的阿姨。过了一会，有一对中年的夫妇从我身后走了过来。女的小声说了一句：“老公，我们买的座位上坐了一个阿姨，你看要不要让她离开？”男的摆了摆手，示意她不要说话，只是默默让自己的妻子坐在隔壁的空位上，而他自己则站在旁边。这一站，就站了2个小时。后来，那个拄着拐杖的阿姨终于下车了，女的心疼地问道：“路程这么久，即使要让座，让一会就好了嘛，干嘛全程都站着呢。”男的说：“没关系的，人家不方便这么久，我们才不方便一两个小时，算什么呢！”听到这话，作为旁观者的我也深受感动。施比受更有福，尽一己之力给予别人方便，收获回来的，便是无穷的温暖。
善良，是一个人最好的修养，更是一个人最大的格局。善良的人，无论何时何地，都会怀着真诚和厚道的心，做人安守本分，做事于心无愧。如此，既能让自己安心，也能赢得人心。古语有云，人善人欺天不欺。上天，绝不会辜负一个坚持善良的人。
2
种一颗善因，结一份善缘
听过这么一个小故事。春秋时期，有个叫赵盾的人赶路时，遇到了一个奄奄一息的人。一问之下，才知道那人在回家路上遭到抢劫，盘缠和干粮都被劫走了。于是，赵盾送给他一些肉干，又留了一点盘缠给他，然后就默默走了。一转眼，两年过去了，赵盾仕途遭遇麻烦，被人暗算追杀。在逃亡之中，一个士兵追了上来说：“请您上车快跑，我来保护您。”赵盾又惊又喜，问道：“你为什么救我？”士兵说：“您不认得我了？我就是当年你在路边救过的人。”说完，士兵便以命护赵盾脱险。赵盾万万没想到，自己无意种下的善因，能结下善缘，在关键时候救了自己一命。
卡耐基说过：“如果我们想交朋友，就要先为他人做些事——那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。”生命，说到底，是一种回声。即便此时此刻，你默默付出了善意，不求任何回报，那么将来的某天，你也能在别人身上感受到无声的善意。这，就是善良的力量。正所谓，存善念，才会结善缘。善良，有时候就像一颗种子。你今日撒播了善良的种子，看似毫无收获。
但实际上，它会随着时间的推移而生根发芽、茁壮成长，待硕果累累之时，善意就会悄悄来到你的身边。
3
真正的善良，大多是沉默的
有人说，人生是个圆，坚持善良的人，总会有好报。是啊，人生路上，每个人都会有困难的时候。你今天帮助了别人，日后自己遇到困难的时候，也会有人悄悄在背后帮你一把。之前在下班途中，看到路上有一位老人摔倒了。这时候，一个小伙子从远处小跑过去，准备扶起那位老人。正当他弯腰想接触老人时，旁边一位阿姨劝他：“年轻人，你可别乱扶，否则她会缠住你的。”小伙子听后，只是笑一笑，没说什么，还是扶起了老人。但事后，老人并没有像旁人说的讹诈小伙子，或者缠着他不让他走，反而一个劲的感谢他，想要给他红包表达感激。而小伙子也只是拒绝了老人的好意，说了一句举手之劳，就默默转身，消失在人海里。
很认同网络上的一句话：“我们坚持一件事情，并不是因为这样做了会有效果，而是坚信，这样做是对的。”无不道理。真正的善良，大多是沉默的。坚持善良，不为了图什么好处，也不是为了得到什么回报。而是善良的人明白，所有命运馈赠的礼物，都是早就设定好的安排。对人善良，也是在温暖自己，照亮自己前行的路。
保利琅誉VIP热线： 400-8894-986 ☎️
