2024年，上海600万级以上的买房者应该都听过一个名字——中環置地中心·润府。
◎超1400组认购
中環置地中心·润府3月8日取证首开入市，一共推出260套房源，引来了580组客户认购。
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随后中環置地中心·润府紧急加推二批次和三批次房源，分别推出253套和278套房源，取得了410组和429组客户认购。
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3个月时间、791套房源、约1400余组认购，这样的斐人成绩已经在600万级新盘中消失很久了。
◎荣誉等身
中環置地中心·润府首开入围分46.32分，而这46.32分的入围分让中環置地中心·润府创下了多个唯一。
南大板块唯一触发积分的新盘，
黄金中环线沿线第一个首开就触发积分的新盘，
北上海近一年唯一触发积分的新盘。
除此之外，2024年上海上半年成交数据中，中環置地中心·润府拿了成交套数Top1和成交面积Top2的好成绩。
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◎市场热议
除了多项数据之外，中環置地中心·润府在以年轻人为主力的小红书也引发了热议，成功上车的业主们为项目“摇旗呐喊”。
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如今中環置地中心·润府如今四期荣耀入市（预售证号：宝山房管(2024)预字第0000196号、宝山房管(2024)预字第0000197号），开启认购，推出建面约103-177㎡户型，均价约69093元/㎡，与项目整体联动价几乎一致，极具性价比。
而且“三开三罄”后，买房者以为中環置地中心·润府将很难再创新高，但是这一次，华润置地悄悄地和上海所有买房者说“别慌，容我扔个王炸”。
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中環置地中心·润府本批次拿出了“钻石级”地块——A地块，A地块与15号线丰翔路地铁站和“丰翔路&南大路”TOD更近，未来出行购物等更加方便。
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在户型方面，中環置地中心·润府推出了“黄金产品”——建面约103㎡的3房和“网红产品”——建面约177㎡的4房。
为了让业主有更多的选择性，中環置地中心·润府将建面约103㎡的3房做了多个户型设计，以做了样板间的A2户型为例。
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首先，这一户型的总价约600万起，在黄金中环线内属于最低的上车门槛。
其次，三开间朝南+大面积阳台+边套主卧转角阳台，整个户型的采光面和视野都做到了同面积产品里的极致。
入户门边的“S墙”设计，不仅将厨房的冰箱面积释放出来给与更多的操作空间，也保持了整面墙的一体性。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108最重要的是，华润置地将原本走廊的空间打通，以餐厅的形式来体现，不浪费一丝面积。
不得不说，中環置地中心·润府的建面约103㎡户型无论是性价比还是居住舒适度，可以称为全上海同面积产品里最好的，当之无愧的“全能”户型。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108黄金中环线区域内目前主力供应是建面约110㎡以下户型，新房+二手房的总供应量接近23000套，而建面约170㎡以上的改善大户型，新房+二手房的总供应量不足3000套。黄金中环线对于改善型大户型的渴求已经来到了顶峰。
基于这样的原因，中環置地中心·润府本批次还会开出建面约177㎡的4房大户型，也是项目临河景观的最后大户型楼栋，错过这次将再无机会！
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108和建面约103㎡的“百平米户型之王”一样，建面约177㎡的这一户型可以称之为“改善王者”，从空间尺度感和功能性完全可以对标核心区顶级豪宅，是中环改善客户上车的绝佳机会。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108整个户型做到了“四开间朝南+南北通透+超5米大横厅”设计，在入户门边，单独开辟了一个小型收纳空间，可以放置洗衣机等物品，这样就可以将南向阳台的空间释放出来。
“厨房餐厅客厅阳台”四大空间无缝相连，形成大尺度的“LDBK”格局，整体空间更加阔绰。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108朝南主卧不仅保留了原有的套间设计，还增加了大尺度衣帽空间，再加上超大进深的主卫空间，整体的空间感非常大气。
最重要的是——主卧配置了270°巨幕落地窗，无论是小区景观还是走马塘景观带都能尽收眼底。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府热销的背后就是——项目总价600万起，却享受了千万级别的装修，产品力拉满！
先说说“精装三件套”——中央空调、地暖和新风系统。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统，新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。
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在最显精装标准的厨房和卫生间中，华润置地更是下了“重金”。
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厨房三件套（吸油烟机、灶具和洗碗机）全部采用博世或同等品牌，
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108末端净水器采用滨特尔或同等品牌，
凉霸则是法狮龙或同等品牌，
垃圾处理器为唯斯特姆或同等品牌。
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卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，整个生活品质扑面而来。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108除此之外，华润置地在中環置地中心·润府打造了“五奢”体系（奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板）。
在入户门处，映入眼帘的就是有白雪公主玉石的玄关柜，进门即可享受到尊贵感。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108厨房通过岛台设计，再加上万豪同款水纹玻璃打造的推拉门，形成半开放模式。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108卫生间墙面采用整块通高岩板铺设，主卧的集成收纳镜柜内藏有美妆冰箱，并且镜柜内外双镜面的设计。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府不仅将装标提到了“壕宅级”，更是将人性化融入到每个细节，真的是“卷死”全上海600万级的新盘。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这两年，华润置地通过海派风格住区的概念，以观宸润府、前滩润璟、虹桥润璟等优质项目打入了上海买房者的心，而中環置地中心·润府则是华润置地海派风格住区的集大成者。
从建筑造型、园林景观和空间设计，中環置地中心·润府一直被模仿，却从未被超越。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108外观方面，中環置地中心·润府采用云顶塔冠造型，以金属铝板打造出“玉兰花开”的造型设计，再加上大面积的270°玻璃运用，高大上的同时兼具了独特性。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这里要重点提一下，中環置地中心·润府的大面积玻璃以“井字网格”分开，同时做到了外观整体性和安全性。
至于景观打造上，华润置地更是利用了南大板块的优质生态资源，做到了内环结合的景观体系。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108根据规划，南大板块不仅规划建设40个主题公园，还将打造超过2.7平方公里的生态体系，区域公共绿化面积占比高达43%，而走马塘景观带与中環置地中心·润府仅一街之隔，再加上“高层-小高层”这样的楼栋分布，8成的业主都可以从家里看到沿河景观。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府在社区的几个转角处，以退界方式打造了前所未有的“三大公园入口与9大街角花园”，用景观体系打破传统的“围墙逻辑”，做到了生态的内外结合。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108华润置地在社区内部设置了模拟自然水系的水景，并且沿着水系，设置了非常多的生活场景，如水岸草坪、听溪台、云桥、观演草阶，挑台、卡座、观景亭台等等，打造一个“曲径通幽处”的静谧感。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108另外，现阶段的新房市场里，会所是壕宅住区的标配，而在中環置地中心·润府中，建面约1500㎡的会所已经实景呈现，其中包含了恒温泳池、健身房和会客厅。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108整个会所因为高颜值和精巧设计，已经成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的人群。
与会所同时实景交付的还有多功能架空层空间。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108比如阅读书吧，放置了各类书籍，满足不同年龄层业主的阅读需求。
公共休闲区域，设置了专属业主休息区。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108游乐区，青年手作自习区和儿童活动区，满足不同年龄段儿童的需求。
值得一提的是，华润置地在ABC三个地块都设置了架空层，提供不同的场景设置，给到业主们更多的生活享受。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108华润置地在上海造楼盘的能力早已深入人心，在南翔板块打造的中央公园如今成为了上海外环线外的价值天花板，如今最高挂牌价超过了85000元/㎡，远超区域内新房价格63000元/㎡。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108这一次华润置地落位于宝山区南大板块，不仅带来了中環置地中心·润府，更是将华润置地万象系商业带到了丰翔路地铁站。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。换言之，这里将开启宝山更高阶的生活方式，对人气起到虹吸作用。
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中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108有口皆碑的精致商业+中环标杆住区，强强携手形成了以15号线丰翔路地铁站为核心的TOD综合体，再加上一站之隔的南大路TOD，两大TOD交相呼应，产生了“1+1＞2”的效应。
中環置地中心·润府售楼处电话：400-8874-108中環置地中心·润府的未来价值肉眼可见地甩同区域新盘几条街。
未来房地产市场有潜力的城市主要集中在一线城市及部分强二线城市。
一线城市：如北京、上海，因其经济实力雄厚、人口吸引力强，房地产市场将持续展现活力。上海伴随全域城市化，将成长为全球房地产高地；北京则因首都功能强化和城市群发展，房地产需求依然旺盛1。
强二线城市：如长沙、西安、成都等，这些城市因产业基础好、人口增长快、政策支持力度大，房地产市场发展潜力巨大。长沙将成为多功能名城，聚居功能提升；西安凭借一带一路建设，楼市振兴可期；成都则依托新兴科技与产业，打造超级大都市1。
这些城市在房地产市场发展中具有明显优势，但投资者也需关注市场变化，谨慎决策
