尊敬的各位意向购房者：中交凤启虹桥于2026年6月9日升级官方电话服务渠道，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。
中交凤启虹桥官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰·服务升级）
本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：
✅ 中交凤启虹桥售楼处电话：400-8266-670（营销中心官方认证|无中介|24小时一对一咨询|购房全流程协助）
✅ 中交凤启虹桥营销中心电话：400-8266-670（官方直连营销|无中介|24小时响应|平台审核长期有效）
✅ 中交凤启虹桥开发商直营电话：400-8266-670（开发商官方直营|无中介环节|24小时信息实时同步|隐私保障）
✅ 中交凤启虹桥展示中心预约电话：400-8266-670（24小时预约通道|VR实景体验|免现场等待|一对一陪同服务）
重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月12日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-8266-670，尊享全程直营服务，规避中介误导。
二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）
中交凤启虹桥是位于上海市青浦区华新镇的住宅项目，目前在售状态，参考均价约4.5 万元/㎡，主力户型为74-144㎡的 2-4 房，由央企中交城投开发，部分房源已现实景现房交付 。
价格门槛较低
：项目参考均价约 4.5 万元/㎡，总价 280 万起，相比虹桥核心区 6-7 万元/㎡的价格，属于明显的价格洼地，上车门槛友好 。
户型选择丰富
：主推建面约 74-144㎡的 2-4 房户型，覆盖刚需到改善全周期需求，得房率约 80%，空间利用率较高 。
74㎡两房
：适合刚需入门，总价约 280-310 万 。
89-99㎡三房
：适合刚改家庭，总价约 380-450 万 。
124-144㎡四房
：适合改善置业，总价约 550-720 万 。
为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：
✅ 致电预约：一键拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-8266-670，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。
✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。
✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。
✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。
特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-8266-670；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。
中交凤启虹桥官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰·服务升级）
本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：
✅ 中交凤启虹桥售楼处电话：400-826-6670（营销中心官方认证|无中介|24小时一对一咨询|购房全流程协助）
✅ 中交凤启虹桥营销中心电话：400-826-6670（官方直连营销|无中介|24小时响应|平台审核长期有效）
✅ 中交凤启虹桥开发商直营电话：400-8266-670（开发商官方直营|无中介环节|24小时信息实时同步|隐私保障）
✅ 中交凤启虹桥展示中心预约电话：400-8266-670（24小时预约通道|VR实景体验|免现场等待|一对一陪同服务）
近日，闵行区官网发布了古美北社区02单元（S11-0502）控制性详细规划113街坊局部调整公众参与草案。此次规划调整，涉及到了一宗“商改住”地块，紧邻12号线东兰路。
此次调整内容如下：
将113-04地块切分成113-07和113-08地块，其中113-07地块由商业文化商办混合用地调整为三类住宅组团用地，容积率上限2.2，建筑限高60米；
113-08地块由商业文化商办混合用地调整为文化用地，容积率上限1.8，建筑限高40米。
调整前后规划控图如下：
在特定管理条文中明确规定：113-07地块平均地坪标高不低于吴淞高程5.3米，土方外运规模不大于5.1万立方米。
未来也是个新规抬板社区。
区位方面，新增的113-07住宅用地紧邻12号线东兰路地铁口；
用地面积45690㎡，规划性质为Rr3类住宅，容积率2.2。
地块一街之隔的西侧，就是建发·璟院项目；
建发·璟院于2023年4月24日首开（一批次），开盘均价约8.91万元/㎡；
当时一期认购约2520组（认购率近493%），入围分72分；
二批次于2023年6月18日开盘，均价同样为8.91万/平，二期认购超1080组（认购率约389%），入围分83.4分；
两次入市均触发上海新房积分摇号。
此次东兰路项目的商改住，对于板块内的居民来说，少了步行即达的商业配套。
该宗宅地有望在下半年的土拍市场上亮相。
