【保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅】将推出是建筑面积约99-130㎡3-4房。从目前曝光的户型图来看，产品的居住舒适度、空间空能性都非常nice，放在南大地区是纯粹的标杆品质，值得关注！
根据规划，项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低与70%，全装修比例100%，也就是全部精装交付。
深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都用心兑现交付品质。
成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线全面绿档，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅业主带来雅智由心的生活体验。
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在这个教育为王的时代，学校早已不只是教书育人的场所，更成为有娃家庭购房决策中的“定海神针”。
优质教育资源，无疑是孩子们赢在起跑线上的有力保障，也是家长们投资未来的明智之选。
在房产市场，名门学府的影响力可谓非同小可。从全市的成交数据中，我们可以窥见一斑。前滩、新江湾、张江、紫竹……这些紧邻知名学府的区域，新盘销售几乎次次日光，二手房市场更是火爆异常。
近日，南大智慧城官方宣布了一个令人振奋的消息：位于瑞丰南路丰翔路的W12-4301单元05-06小学项目即将正式启动！该项目占地面积1.5万平方米，建筑面积1.56万平方米，计划于2024年三季度开工，预计2026年三季度交付使用。
建成后，这所小学将引入上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，为区域带来优质教育资源。这一举措不仅增加了区域教育供给，更促进了教育公平，实现了教育质量和水平的整体提升。对于产业人才和地区居民来说，这无疑是一大福音，他们的子女将能在家门口享受到多元化、高品质的教育服务。（信息来源于“南大智慧城”公众号）
据悉，将按照绿色低碳标准设计新校园，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造一座集开放活力、可持续绿色、融合创新于一体的现代智慧校园。这一举措不仅彰显了集团在教育领域的创新实力，更为上海市乃至全国的绿色教育发展树立了新标杆。（信息来源于“南大智慧城”公众号）
上师大资源的强势入驻，为南大板块的教育事业注入了新的活力，也彰显了政府对这片土地的鼎力支持。这一重磅利好，不仅是对南大发展的最佳证言，更是为购房者提供了一份优质的教育保障。
交通方面：项目距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。
地铁15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！
除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，「保利海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
商业方面：项目北侧是上大生活区，有山姆会员店、弘基文化休闲广场、经纬汇、宝山日月光！
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居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。
长达约100米门堂，阔绰无敌！
在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。
保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。
五进礼序 演绎雅仕精神
自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境。
保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。
整整1000㎡水系！堪称人造小湖泊！
水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！
8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！
借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。
投入不计成本，造价高达约5000万！
园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。
保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。
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在户型设计上，保利·海上瑧悦预约热线：400-9699-334 ☎✅注重家庭关系的打造，特推出建面约99-130 ㎡的户型，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点，用以承载不同家庭阶段、不同家庭成员的生活乐趣。
其明星三房产品，每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！
建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫的户型十分优秀！全明空间+全卧飘窗+灵动厨房+宽阔阳台的设计也是细节满满！
半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。
转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。
每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。
